Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Pohjantikankuja 8

Pohjantikankuja 8

Kiviharju, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, parv.

Etsitkö kolmiota uudehkosta taloyhtiöstä Oulun alueelta?

Tässä kolmannen kerroksen kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti, eteisestä aukeaa suuri olohuonekeittiötila, johon voi asettaa sohvan keskelle huonetta tilanjakajaksi. Keittiössä on nykyaikaiset Electroluxin kodinkoneet; jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Makuuhuoneita on kaksi; toinen suurempi, päämakuuhuoneeksi soveltuva ja toinen pienempi, joka mukautuu lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Kylpyhuoneessa on säilytystilaa luovat kaapistot ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Oma sauna tuo iloa talven viileneviä päiviä varten. Tämän asunnon kruunaa lähes asunnon mittainen parveke.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten suurempia korjaustoimenpiteitä tai remontteja ei ole odotettavissa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Myynnissä on myös kaksi autopaikkaa erillisinä osakkeina 3500€ / autopaikka.

Sijainti on mitä mainioin, Kaakkurin kattavat palvelut sekä Iinatin kuntorata sijaitsevat lähes vieressä.

Onko tässä etsimäsi uusi koti tai sijoitusasunto? Sovi oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Launonen

Huoneisto

Osakkeet
6542-6803
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, parv.
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
57,0 m2
Muut tilat
1,6 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Parvekkeella sijaitsevan ulkovaraston pinta-ala on 1,6 neliötä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Oulun Tikkapolku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 231,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
12 500,00 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on laadittu 5.11.2018.
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 - 2026 Huoltotoimenpiteitä (LTO-koneiden suodattimien vaihdot)
Sähköpistokepaikkoja
43
Lainat
2 453 708,00 €
Kiinnitykset
5 000 000,00 €
Isännöitsijä
Lassi Kaijanen p. 08-415 411 70
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Hallituskatu 26 A, T2
90100 Oulu
info@tuiranisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön välittömään hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaan jäävät tekninen tila, polkupyöräkatos, jätekatos sekä väestönsuoja. Jokaisen huoneiston yhteydessä on parveke ja kylmä varasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
p. 08-558410
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
1.1.2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike
171,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
478,15 €/kk (8,39 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
649,15 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 13€ / hlö / kk
Autopaikkavastike 15€ / autopaikka / kk

Huoneiston osuus yhtiölainasta (rakennusaikainen laina) 80 032,96€ / 30.11.2022. Lainan poismaksusta kulut Danske Bank hinnaston mukaisesti, tällä hetkellä kulu on 300 euroa. Lainaosuuslaskelmasta 30 euron kulu isännöitsijältä.

Hallitus esittää, että hallitukselle annetaan valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii.

Hinta

Myyntihinta
59 967,04 € (1 052,05 €/m2)
Velkaosuus
80 032,96 € (1 404,09 €/m2)
Velaton hinta
140 000,00 € (2 456,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta