Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Keinutie 7

Keinutie 7

Kontula, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, las. parveke

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen ( 8 krs.) valloittavaan kotiin!

Läpitalon pohjaratkaisussa luonnonvalo tulvii isoista ikkunoista, ja huoneet ovat isokokoisia ja asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa.

Valoisa tilava sisääntulo johdattelee isoon olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat huikeat näkymät länteen. Olohuoneeseen voi myös sijoittaa isomman ruokailuryhmän.

Sisääntulon toiselle laidalle jää omaan rauhaan molemmat makuuhuoneista. Makuuhuoneissa on reilusti lisäksi säilytystilaa. Isoista ikkunoista upeat yläkerroksen näkymät. Myös keittiöstä saa kokkaillessa ihailla upeita maisemia. Uudenkarhea kylpyhuone on saanut uuden ilmeen yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Tämän kodin valtti on toimiva kokonaisuus joka soveltuu niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Yhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta, mikä takaakin sen, että asukkaat ovat viihtyneet täällä hyvin.

Tällä sijainnilla nautit sujuvasta arjesta Kontulan palveluiden äärellä. Niin Kontulan ostoskeskus ruokakauppoineen kuin metroasema sijaitsevat aivan nurkan takana, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet aukeavat myös kotiovelta.

Kontula on mukana kehityshankkeessa, millä on tarkoitus mahdollistaa alueen kasvava asukasmäärä ja asukkaiden tarvitsemat palvelut tulevaisuudessa.

Oletko sinä seuraava, joka pääset luomaan tähän kotiin hyviä muistoja?

Tämän kodin myy:

Sara Karén, 040 5948114, sara.karen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sara Karén

Sara Karén

asuntomyyjä, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
2307-2367
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, las. parveke
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
59,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunoita itään ja länteen.
Avarat ylimmän kerroksen näkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain/ rättipatteri.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu keittiökalusteet ja liesituuletin Puustellin toimesta.
Linjasaneerauksen yhteydessä 2016 uusittu:
Kph: peruskorjattu, pesukonehana poistoliitännällä, suihkuhana Oras Optima 7149, lavuaarin hana Oras Vega 1812, wc-istuin Ido
Seven D39310
Keittiö: hana Oras Vega 1825 astianpesukoneventtiilillä ja työtason 4-osainen pistorasia, uudet sähkövedot astianpesukoneelle ja
liedelle
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Keinutie 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
20 247,00 m2
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja-/ tasakatto
Kate
Pelti-/huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 30 vuoden PTS
2017 Lukitusuudistus
2017-2018 Parkkipaikan kunnostus
2016-2017 LVIS-saneeraus
2015 LVIS- Suunnittelu
2014 Uudet jätejärjestelyt, LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu, tonttiviemärin kunnostusta (jäte ja sadevesi) sekä salaojituksen uusintaa, kaukolämpölaitteiden uusinta, uusi jätekatos
2013 Tonttiviemärin kunnostus sekä salaojituksen uusinta, A-talon parvekkeiden betonivauriot korjattu
2012 Salaojituksen ja kaukolämpölaitteiden uusintaa
2011 Putkistojen kuntotutkimus, peltikattojen maalaus
2008 Tonttiaidan rakentaminen, D-portaan edustan salaojat sekä kellarin puoleisen seinän kosteus- ja maalivauriot korjattu
2004 Hissien peruskorjaustyö
1999 Lukitus uusittu, patteriventtiilit uusittu
1998 Julkisivujen levytys, ikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja
huopakate uusittu
1997 Linjaventtiilit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027:
2021 Väestönsuojien kunnostuksen hinta-arvio ja mahdollinen korjaus
2022 Kellarin, tuuletusparvekkeiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen sekä parveke- ja porrastaso-ovien uusiminen, parvekkeiden betonitekninen korjaus ja maalaus, vss-tilojen kunnostaminen ja maalaus
2023 Kuntoarvion päivitys, parvekeikkunoiden uusiminen ja muiden asuntojen ikkunoiden kunnostaminen ja maalaus, talouskellarien kunnostaminen, teknistentilojen kunnostaminen ja maalaus, uusitaan huonokuntoisimpia pistorasioita
2024 Lisärakentamisen suunnittelu, julkisivujen puhdistaminen ja maalaus
2025 Pihavalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, muiden valaisimien uusiminen
2026 Salaojajärjestelmien tv-kuvaus
2027 Ullakkotilojen kunnostaminen, vesikalusteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, huonokuntoisten pistorasioiden uusimista
Pihapaikkoja
127
Lainat
3 550 934,98 €
Kiinnitykset
10 322 254,18 €
Isännöitsijä
Kontulan Huolto Oy, p. 09 342 4200 ja asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi. Isännöitsijä Antti Härmä.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellarit, väestönsuoja, vinttikomerot, kaapeli-TV, valokuitu, lasten leikkipaikka

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
301,95 €/kk (5,07 €/m2)
Rahoitusvastike
152,50 €/kk (2,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
454,45 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
138 316,58 € (2 324,65 €/m2)
Velkaosuus
35 683,42 € (599,72 €/m2)
Velaton hinta
174 000,00 € (2 924,37 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta