Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Teiskontie 22

Teiskontie 22

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, p

Vau- nyt saimme myyntiimme upeaakin upeamman kodin Kalevasta.

Laatua, kauneutta ja sitä parasta Kalevaa.

Ensimmäiseksi asuntoon astuessa katse kiinnittyy kalanruotoparkettiin, joka on asennettu vuonna 2019 läpi koko huoneiston. Tilava, läpitalon asunto kylpee valossa, sillä remontin myötä keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen. Klassisen kaunis ja ajaton keittiö sopii loistavasti tähän kotiin ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen. Kodinkoneet on integroitu lähes huomaamattomiksi.

Harkitusti toteutetussa remontissa on säästetty myös 50- luvun pohjan parhaat palat. Tilava eteisaula on loistava arjen pelastus ja makuuhuone on kerrankin mukavan kokoinen. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on tyylikäs musta ristikkolasiseinä, joten luonnonvalo todellakin pääsee säteilemään läpi kodin!Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone, joka tuo aina toivottua säilytystilaa sekä makuuhuoneesta pääsee omalle parvekkeelle. Suloiseen kylpyhuoneeseen on valittu tyylikkäät laatat ja sinne mahtuu oma pyykinpesukone.

Valoisasta läpitalon asunnosta avautuu kauniit puistonäkymät piha-alueelle. Sijainti on rauhallinen ja ratikka kulkee nurkan takana sekä upeat lenkkimaastot ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tästä ei sijainti juurikaan parane.

As Oy Hipposkulma on vuonna 1958 valmistunut suuri taloyhtiö, jossa on 179 asuinhuoneistoa. Yhtiön hallinnassa on 3 asuinhuoneistoa ja 14 liike- sekä toimistohuoneistoa, jotka tuottavat tasaista vuokratuloa yhtiölle. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty suuria taloteknisiä peruskorjauksia, joista mainittakoon putkisto-, julkisivu-, tiilikatto- sekä ikkunasaneeraus. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2065 saakka.

Tervetuloa ihastumaan! Sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Kohteen myynti ja esittelyt:

Eeva Puntala

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV

p. 0504966170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Huoneisto

Osakkeet
4441-4528
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, vh, p
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Idealin kaunis valkoinen keittiö on remontoitu 2019.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön kaapistojen sekä keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän purku ja maalaukset.
Kylpyhuoneremontti. Kaikkiin lattioihin vaihdettu kalanruotoparketti, kattojen ja seinienmaalaus 2019
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hipposkulma
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 639,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2065
Tontin vuokra
121 680,00 €
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 249
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy
2019-2020 Lukostojen uusiminen
2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen
2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2009 Julkisivu ja ikkuna/parvekesaneeraus
2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus
2001-2002 Hissien modernisointi
2000 Tiilikattojen uusinta
1999 Lukkojen uusiminen
1998-1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen
1995-1996 parvekekorjaus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Korjaustarpeet viidelle vuodelle:
2022: autotallin viemäriputkien uusiminen
2025-26: sähkö- ja ilmastointisaneerauksen suunnittelu
Lainat
356 287,25 €
Kiinnitykset
1 520 465,00 €
Isännöitsijä
Op Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy
Jenni Koivisto
040 6849994
jenni.koivisto@op.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on Dna taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
03 56564400
Vapautuu
1-2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
246,40 €/kk (4,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
246,40 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
228 000,00 € (3 931,03 €/m2)
Velaton hinta
228 000,00 € (3 931,03 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta