Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Juhani Ahon tie 16

Juhani Ahon tie 16

Eira, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, 2x parveke + 1h, wc

Upea kokonaisuus Vanhassa Eirassa

Paraatipaikalla sijaitseva arvohuoneisto, joka tarjoaa laadukkaat puitteet niin isolle perheelle, kuin edustukseen. Avara pohjaratkaisu, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat sekä merinäköaloin varustetut parvekkeet luovat ainutlaatuista tunnelmaa.

Tilava olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattoman harmonisesti yhdeksi kokonaisuudeksi, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin ja huoneen levyinen parveke tarjoaa upeat merinäköalat. Tilavassa keittiössä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja mukavaa lisää tuo parveke pihan suuntaan. Lisäksi löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä työhuone, joka taipuu pienellä muuntelulla myös muuhun käyttötarkoitukseen, käytännöllinen kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnon yhteydessä myydään myös 1. kerroksen työtila (21 m2) sekä autohallipaikka erillisellä osakkeella.

Laadukasta taloyhtiötä on saneerattu lähihistorian aikana huolellisesti ja putkiremontti on suoritettu 2010. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yleiset tilat sekä lounge-/saunaosasto. Helppoutta luo kellarikerroksessa sijaitseva autohalli, johon pääsee suoraan hissillä.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
239-378
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, wc, 2x parveke + 1h, wc
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
161,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
A3 140m2 + A7 21m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Merinäköala etelään.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, keittiökaapisto, kiinteät valaisimet. Käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, pesuallas, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto. Laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peili.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy Hällebo Bostads-ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
704,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on annettu isännöitsijäntodistuksen osana.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Asuinhuoneistojen ikkunat, 1995 Yläpihankannen eristys, 1997 Alapihakannen korjaus, 2000 Pihaikkunoiden metalliosien ja pihamuurin maalaus, 2002 Pihakannen kuntotutkimus, 2002 Viemäreiden painehuuhtelu, 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2007 Vesikaton uusiminen, 2008 Autohallin lattian pinnoitus, 2008 Julkisivujen rappaus ja pinnoitus, 2008 Korvausilmaventtiilien asennus, 2008 Parvekkeiden uusinta, 2008 Pohjaviemäreiden uusinta, 2010 Lämmitysverkon perussäätö ja patteritermostattien uusiminen, 2010 Linjasaneeraus / putkiremontti, 2012 Ikkunahuolto, 2013 Pihakannen peruskorjaus, 2014 Vesiputkiston pinnoituksen takuukorjaus, 2015 Lukituksen muutos Abloy
Sento avaimille, 2015 Pihan aidan huoltomaalaus, 2016 Autohallin nosto-oven moottorin/automatiikan uusinta, 2016 Kellarikerroksen ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2017 Autohallin nosto-oven jousien uusinta, 2017 IV-koneen uusiminen, 2018 Lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimen uusiminen, 2018 Sähkö/hybridiautojen lataus: sähkö/hybridiautojen hitaan latauksen järjestäminen yhtiön autohallissa, 2019 Kellarikerroksen ikkunoiden korjaukset
asunnossa A 2 ja muiden kerrosten ikkunoiden huolto, 2021 Sähkönousujen uusiminen sekä sähköautojen latausinfran perusparannus, 2021 Portaiden teräsluiskan asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2026: Piha-alueen kunnostus, portin uusiminen, julkisivun huoltomaalaus/korjaus, ulko-ovien kunnostus, autohallin maalaus ja kunnostus, hissin ovien ja kellarin ovien huoltomaalaus, hissin ohjauskeskuksen ja jakajan uusiminen
Lainat
36 412,43 €
Kiinnitykset
855 200,00 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Mia Kallio, p. 09 801 3044, mia.kallio@braleva.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 200,00 €/kk (7,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 200,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
1 880 000,00 € (11 677,02 €/m2)
Velaton hinta
1 880 000,00 € (11 677,02 €/m2)
Kartta