Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Laalahdenkatu 24 1 / 1 Laalahdenkatu 24 Ruotula, Tampere | Kerrostalo | 3h,k,p 168 000 € Velaton hinta 76,0 m2 Asuinpinta-ala 323,02 €/kk Hoitovastike 1966 Rakennusvuosi Vapautumassa hyvällä sijainnilla, rauhalliselta alueelta ja luonnon läheisyydestä läpitalon huoneisto. Tämä koti on valoisa ja siistikuntoinen. Keittiö on erillinen ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Olohuone on myös paljon tilaa ja tässä kodissa se on jaettu työtilaksi ja oleskelutilaksi. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, jossa voit nauttia näkymistä. Vanha havupuusto lintuineen ilahduttaa kaikkia.Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 putkiremontin yhteydessä ja silloin on asennettu irrallinen infrapunasauna. Sen jäämisestä huoneistoon on mahdollista keskustella. Kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Asunto Oy Ruotulan Säppi koostuu 107 asuinhuoneistosta. Autopaikkoja on runsaasti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja paljon isoja remontteja on takanapäin. Asuinalueella on loistavat ulkoilumaastot sekä kesä- että talviulkoiluliikuntaan, juuri uudistetut pyörätiet, golf- ja frisbeekenttä sekä hyvät kulkuyhteydet, jota oletettavasti tulevaisuudessa ratikkakin palvelee. Tays ja Tamk sijaitsevat lähellä. Kissanmaan kouluun ja Sammonlukioon on lyhyt matka. Niihin pääset helposti pyörällä tai kävellen. Keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä. Kävelymatkan päässä on myös Alasenjärven uimaranta, jota ympäröi hyvin hoidettu kävelyreitti Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Heli Jussila ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 040 573 5175 heli@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet33012-34053HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h,k,pKerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala76,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätPaljon vanhoja, isoja pihapuita.ParvekeUlostyönnettyKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2012.LiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliMuoviKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMahdollisuus ostaa erillinen infrapunasauna.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiMuuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden komerotKauppaan ei kuuluIrtaimistoMuutostyöt huoneistossaPesuhuoneremontoitu putkiremontin yhteydessä 2011 ja pintoja päivitetty vuosien varrella. Keittiötä remontoitu 2012. KuntoEi luokiteltu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Ruotulan SäppiTontin omistusVuokrattuTontin koko22 393,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy01.01.2025Tontin vuokra21 861,16 €Käyttöönottovuosi1966RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaE-luku 150EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitPihan päällystys ja lukot 1989 Ikkunat ja parvekeovet 1992 Ulko-ovet 1994 Kaukolämpöliittymä 1995 Sokkelimaalaus 1996 Kuntoarviotehty 1997 Ulkovaipan kuntotutkimus 1998 Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 199 Viemäripuhdistukset, IV-kanavienpuhdistus 2000 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Putkistojen -javiemäreidenkuntotutkimus 2008 Putkiremontin toteutus 2011 IV-kanavienpuhdistus 2011 MOLOK-syväkeräysastiat 2012 Lukoston uusiminen 2016 Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2017 Talojen välisten kaukolämpökanaalien uusiminen 2018 Pihavalaistuksen ja leikkipihojen uusiminen toteutettiin samassa hankkeessa, Väestönsuojientiiviyskokeetja varustehankinnat 2019 C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020 Talojen 1,4 ja 5 huippuimurienvaihdot 2020 Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot 2021 Yhteissaunojen lauteiden uusiminen ja suihkutilojen pattereiden uusiminen 2021 Kuntokartoitusja pts:n laatiminenvuonna 2022 Kuntokartoituksen yhteydessätehty sähköautojenlatauskartoitus. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 Kattovesien poisto, salaojat ja sokkeline vedeneristys Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun huoltomaalaus Autotallien ovien ja päätyovien huoltomaalaus/uusiminen Kylmäkellareiden kunnostus Huoneistojen korvausilman tehostaminen Hallitus esittää syyskokoukselle 2022 kattojen huoltomaalausta. Hinta-arvio 50000-60000 euroa, hankkeen kustannukset esitetään katettavaksi olemassa olevilla hoitoylijäämillä. Autotallit46Sähköpistokepaikkoja34Lainat443 246,53 €Kiinnitykset2 641 636,93 €IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Maria Mattinen Teiskontie 25 E 33500 Tampere puhelin 0102716300 maria.mattinen@isannointijarvinen.fi / 010 2716308KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö netti TaloKuitu 50/50 M ja kaapeli-tv DNA Welho, Taloyhtiössä otetaan käyttöön Vatajankosken Energiakumppanuuspalvelu sysyllä 2022 lämmityskustannusten säästämiseksi. Muita tietojaVapautuuSop.mukaan 2-3 kk AsumiskustannuksetHoitovastike323,02 €/kk (4,25 €/m2)Rahoitusvastike107,33 €/kk (1,41 €/m2)Yhtiövastike yhteensä433,35 €Vesi0,00 oma mittariSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi laskutetaan kolmen kuukauden välein oman kulutuksen mukaan. Autopaikka (pistoke) 12,-/kk, autotalli 36,-/kk, avainpantti 20,- Tietoliikennemaksu laskettu yhtiövastikkeeseen. HintaMyyntihinta158 524,47 € (2 085,85 €/m2)Velkaosuus9 475,53 € (124,68 €/m2)Velaton hinta168 000,00 € (2 210,53 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.