Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Ahmankatu 17 A

Ahmankatu 17 A

Piispanristi, Poikluoma, Kaarina | Paritalo | 3-4h+k+khh/wc+ph+s+ak+pihavarasto

KOTI JOSSA VIIHDYTÄÄN

Arkkitehti Pasi Aaltosen suunnittelema ja Skandinavia Kotien vuonna 2019 urakoima kokonaisuus käsittää kaksi erillistä omakotitaloa, toisiinsa osittain kytkettyinä. Rakennukset on sijoitettu limittäin siten, että asukkaiden yksityisyys säilyy mahdollisimman hyvin. Molemmilla asunnoilla on omat varastot autokatoksen päädyissä ja yhteistä seinäpintaa ei asuintilojen osalta ole. Yhteinen hallinnanjakosopimus mahdollistaaa kiinteistön määräosien tarkat rajat ja alueet. Asunnoilla on omat sähkö- ja vesimittarit sekä poistoilmalämpöpumput.

Ahmankadun molemmin puolin vallitsee idyllinen rauha ja vehreä luonnon kosketus. Kadun varrella suurin osa taloista edustaa vanhempaa rakennuskantaa ja aito tunnelma korostuu ympäristössä. Uudehko paritalo näyttäytyy katukuvassa kiinnostavalta ja kutsuu ehdottomasti peremmälle.

Sähköauton latausasema odottaa tulijaa katoksen suojissa ja sisääntulokuisti sijaisee talon toisella syrjällä. Valoisa ja skandinaavisen selkeälinjainen koti edustaa raikasta ja nuorekasta tyyliä, johon on helppo mukautua ja jonka voi helposti mieltää omaksi. Tumma ja tyylikäs keittiö toimii hyvin vaaleiden lattia- ja seinäpintojen kaverina. Takapihan mahtava terassialue jatkaa luonnikkaasti oleskelutilat ulos. Täällä tunnelmoidaan vielä talvellakin lämpimissä Dropin porekylvyissä lumen peittämän pihamaan sylissä. Käytännöillinen kodinhoitotila on suunniteltu alakerran wc:n yhteyteen.

Yläkerran rauhassa kaunis pesuhuone ja sauna sijoittuvat kahden makuuhuoneen väliin. Viehättävään päämakuuhuoneeseen kuljetaan lasipariovien kautta. Lattiaan asti ulottuvista isoista ikkunoista saapuva valo herättää aamuisin ja näkymä omalle takapihalle ja yli rajojen on todella ainutlaatuinen. Alunperin kaksi erillistä huonetta on nyt yksi avarampi tila, joka jakautuu arkiolohuoneeksi ja makuutilaksi. Kodin toinen makuuhuone voisi sopia lapselle tai toimia työhuoneena.

Piispanristin Prisma palvelee lähellä ja Bo Areena tarjoaa tenniksen, sulkapallon ja padelin harrastajille huikeat puitteet. Jäähalli ja jalkapallokenttä sijaitsee samassa yhteydessä.

Kotiavaimet tänne on askel uuteen ja mukavaan elämään. Nähdään esittelyssäni ja tehdään asuntokaupat vielä tämän vuoden puolella.

Lämpimästi tervetuloa!

Maija Maunula

maija@bo.fi |044 252 9733

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Konesaumattu pelti
Asuinpinta-ala
83,0 m2 (106,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, joiden mukaan huoneistoala on 83 m² ja kerrosala 106,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Lisäksi ulkovarasto
8,5 m2.
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Warmia, huonekohtaisilla termostaateilla
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, muu
Huoneluku
3-4h+k+khh/wc+ph+s+ak+pihavarasto
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Kodinhoitohuone
Khh/wc
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneesta mahdollisuus (seinävaraus) tehdä kaksi erillistä huonetta. Nyt yksi isompi tila, jonne käynti pariovien kautta.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti omalle terassille ja kauniille takapihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tehdyt korjaukset
Vuonna 2020: takapihan terassi, kivetys ja nurmi sekä etupihan asfaltointi. Vuonna 2021: ilmalämpöpumppu asennettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Drop original- allas sähkölämmityksellä (uusittu takuutyönä vuonna 2022). Sähköauton latauspiste sekä robottiruohonleikkuri.
Kohteen kuvaus
Taloilla on yhteinen sähköliittymä ja omat mittarit
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2029

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
202-435-1-215
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
970,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
400 000,00 €
Lisätietoja tontista
Kiinteistön maapohja on jaettu hallinnanjakosopimuksen karttapiirroksen mukaisesti hallinta-alueille A ja B sekä yhteiseen alueeseen C. Liite välittäjällä.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta

Muita tietoja

Palvelut
Piispanristin Prisma. Kaarinan keskustan moninaiset palvelut.
Bo-Areena, jäähalli ja palloilukenttä 3,2 km
Koulu
Piispanlähteen ylä- ja alakoulu 2,2 km
Päiväkoti
Piispanlähteen päiväkoti 2,2, km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
315,22 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 4 % ja kaupanvahvistusmaksu 60 € /kaupan osapuoli. Lämmitys- ja taloussähkö ollut 4 hlö taloudessa: kesällä (kesä-syyskuu) 96 €/kk ja talvella (joulu-maaliskuu)
312 €/kk. Vesi- ja jätevesi n. 35 €/kk ja jäteastian tyhjennys 27,22 €/kk.
Kohteessa määräaikainen sähkösopimus 30.09.2023 saakka, jossa yleissähkö 5,69 snt/kWh sekä perusmaksu 3,99 €/kk. Tämä sähkösopimus voidaan pitää myyjän puolesta voimassa (vaatii sähköntoimittajan hyväksynnän).

Hinta

Velaton hinta
342 000,00 € (4 120,48 €/m2)
Myyntihinta
342 000,00 € (4 120,48 €/m2)
Vapautuu
Joustavasti sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta