Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Tuiskunkatu 6

Tuiskunkatu 6

Härmälänranta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, s, kph/wc, wc, vh, las.p

Pian vapautumassa valoisa ja moderni muuttovalmis koti suositulta ja halutulta Härmälänrannan alueelta.

Tähän tyylikkäästi remontoituun kulmahuoneistoon tulvii valoa suurista ikkunoista. Vaaleiden pintojen ja hyvän pohjaratkaisun ansioista huoneistossa on tilantuntua neliöitään enemmän. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston vastakkaisiin päätyihin yksityisyyttä tuomaan. Toisesta makuuhuoneesta löytyy tilava ja käytännöllinen vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot. Viihtyisässä kylpyhuoneessa on wc-istuin, kodinhoitotila sekä oma sauna. Asunnossa on lisäksi myös erillinen wc. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake. Autohalliin on suora kulkuyhteys hissillä.

As Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä on vuonna 2017 valinnaiselle vuokratontille valmistunut 78 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen uudehkolla Härmälänrannan alueella, vain kivenheiton päässä lähikaupasta ja julkista kulkuyhteyksistä.

Järjestän asuntoon joustavasti yksityisesittelyjä, varaa oma aikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä, partner

LKV, LVV, KiLAT

0400 719 704

daniele@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
18753-20851
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, s, kph/wc, wc, vh, las.p
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2021
-Keittiö: väliseinä kaadettu, kattovalaisimet asennettu, välitila vaihdettu, viinihylly lisätty.
-Eteinen: laattalattia ja peililiukuovet asennettu.
-Kph/sauna: kodinhoitokaapistot sekä taso asennettu, sauna pintakäsitelty.
-Pinnat: jalkalistat vaihdettu, seiniä maalattu, ikkunalaudat asennettu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 862,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
16.10.2060
Tontin vuokra
7 365,48 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 24.09.2025 asti
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositakuukorjaukset suoritettiin loppuun kesällä 2019.
2019 Viheralueiden kunnostus ja pihalaatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
IV-kanaviston nuohous
Lainat
4 803 173,45 €
Kiinnitykset
12 264 870,85 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere

Isännöitsijä Johanna Pusa
044 0475 006
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Huoneistojen sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien patterien vaihto kuuluu osakkaalle.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Härmälänranta 200m, Prisma Pirkkala 850m, Citymarket Pirkkala 950m, Kauppakeskus Veska 950m
Koulu
Härmälän koulutalo 650m
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia Kunto 230m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 2kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike
195,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
195,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan.
Hoitovastikkeella katettava nettiyhteys 1.8.2022 alkaen DNA 25M.

Osakkeenomistajilla on kerran vuodessa (syyskuun viimeinen päivä) mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta As. Oy:lle, jonka tulee tämän jälkeen hankkia vastaava osuus tontista. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Vuonna 2021 lunastusosuus on ollut 4607,85€ (70,89€/m2 ilman kuluja).

Hinta

Myyntihinta
254 000,00 € (3 907,69 €/m2)
Velaton hinta
254 000,00 € (3 907,69 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta