Etusivu / Päijät-Häme / Heinola / Rullantie 5 1 / 1 Rullantie 5 Etu-Tommola, Heinola | Kerrostalo | Oh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke 94 000 € Velaton hinta 63,0 m2 Asuinpinta-ala 256,20 €/kk Hoitovastike 1964 Rakennusvuosi Kaunis, kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu vaalea koti pikkukaupungin rauhassa lähellä Kymenvirtaa ja Rullanrantaa. Tämä hurmaava kolmio soveltuu yhdelle tai kahdelle asukkaalle loistavasti, kun etsit muuttovalmista kaunista kotia ilman remonttitarpeita. Edellisen omistajan toimesta 2011 tämä koti kävi läpi mittavat sisustussuunnittelijan ideoimat remontit, joissa koko asunto laitettiin uusiksi. Erillinen keittiö remontoitiin ja avattiin osaksi olohuonetta, reilu saareke jakaa tilaa ja on moderni toteutus, joka mahdollistaa seurustelun kokkailun lomassa. Taitaapa saarekkeella kokkaillessa nähdä vilauksen myös virralle. Samassa remontissa yhdistettiin myös erillinen wc ja kylpyhuone yhdeksi tilaksi, jossa hyvin tilaa kaapistolle, suihkulle ja pyykkikoneelle. Ajaton vaalea ja harmaa laatoitus on tyylikäs ja vesieristys tietysti tätä päivää kuten myös uudet vesiputket. Makuuhuoneiden kauniit pinnat päivitettiin myös kuten koko huoneiston kattava vaalea saarniparketti. Eteiseen lisätiin iso liukuovikomero, johon ulkovaatteet kätkeytyvät siististi. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke virran puolelle on rauhallinen keidas jonne vihreyden keskeltä pilkottaa Jyrängönvirta. Ihanan kodin läheisyydestä löytyvät myös upeat ulkoilumahdollisuudet virran rannalta, joka ei jäädy edes talvella. Kaupungin uimarannat ja puhtaat uimavedet ovat kävelyetäisyydellä kuten myös veneilystä/kalastuksesta kiinnostuneelle Rullanrannan laiturit. Pienessä kaupungissa palvelut ovat helposti saavutettavissa ja uudistettu torikin on lähellä, harjun toisella puolella. Jos etsit kaunista kotia, jossa on rauhallinen tunnelma ja kiva sijainti, varaa nyt oma esittelyaikasi. Tämä koti sopii vakituiseen asumiseen, paluumuuttajalle kakkosasunnnoksi kaupungissa tai kivaksi tukikohdaksi josta veneilymahdollisuudet Päijänteellle ovat rajattomat ja helposti saavutettavissa.Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062 THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Leena Talvio kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 152 4062 leena.talvio@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet634-694HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parvekeKerros/Kerroksia1/3Asuinpinta-ala63,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaJyvitetty pinta-ala 61m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätRauhalliset näkymät Rullantien yli ja Kymenvirralle.ParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö yhdistetty olohuoneen kanssa ja saareke lisätty 2011.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, tapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu 2011.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiSeinämateriaalitKaikki pinnat remontoitu 2011.LattiamateriaalitSaarniparketti koko huoneistossa.Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomeroMuutostyöt huoneistossaKoko huoneisto remontoitu 2011 edellisen asukkaan toimesta. Keittiö avattu olohuoneen puolelle. Erillinen wc ja kylpyhuone yhdistetty yhdeksi tilaksi.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy SäästörengasTontin omistusOmaTontin koko7 404,50 m2Käyttöönottovuosi1964RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Pihojen ja B-talon sokkelin kunnostus ja öljysäiliöiden poisto 2002 saunan peruskorjaus 2004 Ikkunalistojen ja -puitteiden maalaus pihanpuoli 2005 Ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, digivalmius, pyöräkatos 2005-2006 Käyttövesilinjojen uusiminen 2008 Vesivahinkosaneeraus kosteat tilat asunnoissa B 18 ja B 21 2009 Julkisivu- ja parvekehanke, Sadevesiohjausten saneeraus 2010 Sulanapitokaapeleiden lisäys sadevesikouruihin 2011 Kosteiden tilojen mittaukset koko taloyhtiössä 2011 Viemärin kunnon selvittäminen 2012 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnitelma 2014 Lämmönvaihtinen uusiminen, patteriventtiillien vaihto, lämpölinjojen tasapainotus, linjasäätöventiillien uusiminen, kaikkien vanhojen laitteiden purku 201 Lukotus 2017 Viemärin kuntoarvio 2017 Katon turvatuotteet 2018 Räystäskourun sisäosan uusiminen 2019 Viemäri-, käyttövesi- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat ja kilpailutus 2022 Viemärisaneeraus sukittamalla Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesi, ja sähkösaneeraus (kilpailutus ja hankesuunnittelu käynnistetty) Ilmanvaihdon puhdistus 2022 Pihapuolen ikkunoiden uusiminen Kylmiökompressorin uusiminen Rullantie 5 (kylmiöiden käyttöastetta tiedustellaan asukkailta, harkitaan niiden tarpeellisuutta ja kustannussäästöjä). Yläpohjan lisäseristys Huoltokirja Pyykkitupatilojen saneeraus Ilmalämpöpumppujen asennussäännöt on taloyhtiössä vahvistettu.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiöllä luotollinen tili Nordea Pankki Suomi Oyj, luottoraja 10 000 euroa.Autotallit8Pihapaikkoja30Lainat85 050,00 €Kiinnitykset400 000,00 €IsännöitsijäJaana Aaltonen/Heinolan Tili ja Isännöinti Oy Siltakatu 12 L 1, 18100 Heinola Puh. 03-7155717 Sähköposti jaana.aaltonen@hti.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Muita tietojaVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike256,20 €/kk (4,07 €/m2)Yhtiövastike yhteensä256,20 €Vesi16,00 oma mittariAutopaikka11,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko on asuntokohtainen ennakko, jonka laskutusperusteena viimeisimmän tasauslaskutuksen kuukausikulutus. Uusille asukkaille vesimaksuennakko on minimi 20,00/hlö/kk. Tasaus; kylmävesimaksu 3,20 eur/m3 ja lämminvesimaksu 8,40 eur/m3 kulutuksen mukaan. Hoitovastike on per jyvitetty m2 (61m2). Ylimääräinen hoitovastike ajalle 1.1.-31.3.2023 parvekelasitusten käyttöturvahuolto 0,974114€/jyv.m2/kk = 59,42/kk. Huollon jälkeen lasituksilla on Lumon 5 vuoden käyttöturvatakuu. Saunamaksu 11,00€/vuoro/kk, pesutupa 3,00€/koneellinen, autotalli 52,00€/kk, autopaikka sähkötolppa 11,00€/kk, autopaikka kylmä 7,00€/kk. Pääomavastike (sukitus) 1,0053179€/jyv.m2/kk. Asuntokohtainen ekomaksu 4,20€/jyv.m2/kk, erillislaskutus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet hätätapauksessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä hoitovastikkeena. Kuitenkin kuukausierä max 1,95eur/jyv. m2/kk arvoltaan. HintaMyyntihinta94 000,00 € (1 492,06 €/m2)Velaton hinta94 000,00 € (1 492,06 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.