Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kakolankatu 3

Kakolankatu 3

Kakolanmäki, Turku | Kerrostalo | 2h+kt+kph+s+ransk.p, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s

KOTIOVI KAKOLANRINTEEN KUPEESSA

Hartelan rakennuttama vuonna 2018 valmistunut tyylikäs taloyhtiö sijaitsee kauniilla tontilla aivan Kakolanmäen palveluiden vieressä.

Kolmannen kerroksen nuorekas kaksio omalla saunalla sopii hyvin pariskunnalle tai ensiasunnoksi. Kompakti keittiö on erotettu olohuoneesta omaksi tilakseen ja ruokailuryhmä sopii kivasti avaran olohuoneen puolelle. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä ranskalainen parveke katsoo osittain vehreän Kakolanmäen suuntaan jossa mm. vanha kirkko tuo arvokkuutta ympäristöön. Vaaleassa kylpyhuoneessa kiiltää seinälaatat ja sadevesisuihkun alla herää lempeästi uuteen päivään. Saunan seinäpaneelit ovat tervaleppää ja hyvät löylyt antaa laadukas Helo-sähkökiuas.

Yhtiössä on vapaavalintainen vuokratontti ja tämän asunnon tonttiosuutta ei ole lunastettu.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa saman yhtiön autohallipaikka talon pohjakerroksesta. Rapun kautta on pääsy hissillä suoraan asunnolle.

Tässä lähellä, Kakolanmäen kukkulalla avautuu upea kyläkeskus. Asuntojen lisäksi aluetta elävöittää tasokas ravintola Kakolan ruusu, leipomo Bakeri Å ja pienpanimo terasseineen sekä entisen vankilan tiloihin suunniteltu lifestyle Hotelli ja juuri ovensa avannut aikuisille suunnattu Spa hyvinvointikeskus.

Huoneisto on nyt vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 06/2023 saakka.

Varaa minulta yksityinen esittelyaika tai nähdään yleisesittelyssäni!

Maija Maunula

maija@bo.fi |044 252 9733

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
18377-18959
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+kph+s+ransk.p, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät tervaleppää
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 227,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
29.01.2062
Tontin vuokra
85 900,49 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.07.2028 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018: Rakennukset valmistuneet ja luovutettu osakkaille käyttöön.
2019: Vuosikorjaustyöt
2020: Vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen
2021: Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö)
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Korjaustarveselvityksen kevät 2022 mukaan:
2022: Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä
Muut rajoitukset
Kunnossapitovastuu kts. yhtiöjärjestyksen 18 §.
Lainat
1 832 193,46 €
Kiinnitykset
8 199 420,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku
Sami Massinen
sami.massinen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Jätehuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike
186,85 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
711,26 €/kk (14,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
898,11 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko 17 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 2 %, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Sähköautojen lataus: Nopea (11 kw) 10/eur/kk, perus 5 eur/kk.

Tonttiosuus lunastettavissa vuosittain marraskuussa. Marraskuussa 2022 lunastushinta / m2 = 839,14 €. (vuonna 2021 marraskuussa 774,62€/m2). Lisäksi varainsiirtovero 4 % + muut kulut (kaupanvahvistusmaksu). Seuraavan kerran mahdollista maksaa vuoden 2023 marraskuussa.

Hallituksella on valtuus periä korkeintaan 1kk ylimääräinen hoitovastike välttämättömiin menoihin.

Hinta

Myyntihinta
97 086,44 € (1 922,50 €/m2)
Velkaosuus
102 413,56 € (2 027,99 €/m2)
Velaton hinta
199 500,00 € (3 950,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta