Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Pyyntitie 43

Pyyntitie 43

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, khh, s, at, ak

Tervetuloa Ritaharjuun!

Suositulla ja arvostetulla alueella, päättyvän tien varrella hulppea omakotitalo vapautuu uusille omistajilleen. Kodissa on valoisuutta ja avaruutta molemmissa kerroksissa. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, jonka huonekorkeus ulottuu yläkertaan saakka ja kahden kerroksen korkuiset ikkunat tuovat runsaasti valoa oleskelutilohin. Keittiössä on runsaasti säilytys-ja tasotilaa sekä ruokailutilaan sopii isompikin ruokailuryhmä. Kodissa on viisi tilavaa makuuhuonetta, neljä ylhäällä ja yksi alhaalla. Tarvittaessa viihtyisästä yläkerran oleskelutilasta on mahdollista tehdä kuudes makuuhuone.

Kodin eteistilakin on avara runsailla säilytystiloilla varusteltuna, kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen säilytystila kaapistojen lisäksi. Kodinhoitohuone toimii mainiosti myös ns. arkieteisenä, sillä käynti kodinhoitohuoneeseen on autokatoksen puoleisesta päädystä.

Saunatiloista on oma käynti kodin eteläpihan terassille, jonne on kulku myös olohuoneesta. Piha-alue on todella suojainen, takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Autotallin yhteydessä on lämmin vaarastotila ja autotallin lisäksi auton säilytykseen on kahden auton katos.

Lähistöllä on useampi päiväkoti, uudehko koulu sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Tien päästä lähtee metsäpolku, joka on varsinkin pyöräilijoiden ja koiran ulkoiluttajien suosiossa. Ritaharjun fitnespuisto ja valaistu pururata ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Tässä on upea ja muuttovalmis koti, johon on vaihdettu lattialaminaatit ja portaat muutama vuosi sitten tämän päivän värimaailman mukaiseksi.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatti
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
195,0 m2 (234,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 195 m2 (alakerta 110 m2 ja yläkerta 85 m2) ja kerrosala 230 m2 (alakerta 135 m2 ja yläkerta 95 m2).
Autotalli/varaston kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 39 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
39,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h, k, khh, s, at, ak
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Seinät on maalattu v. 2019
Lattiamateriaalit
Lattialaminaatit on vaihdettu v. 2019 kestävään julkitilalaminaattiin.
Tehdyt korjaukset
Portaat uudistettu 12/2020, ulkokaiteet ja tolpat maalattu 06/2021. Lattialaminaatit on vaihdettu laadukkaaseen julkitilojen laminaattiin v. 2019.
Kauppaan ei kuulu
Leikkimökki ja keinuteline
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 233,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
1 988,00 €
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Panttikirjat
390 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 250 m2 ja talousrakennuksen rakennusoikeus on 50 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
662,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuoltomaksut oman sopimuksen mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus on n. 12 500 kWh/vuosi, aurinkokennot tuottavat n. 2500 kWh/vuosi.

Hinta

Velaton hinta
439 000,00 €
Myyntihinta
439 000,00 €
Maksuehto
Käteinen.
Kartta