Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Mika Waltarin katu 14

Mika Waltarin katu 14

Hornhattula, Porvoo | Luhtitalo | 2h,k,s,parv.

Tämän kakkoskerroksessa sijaitsevan kaksion pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas ja hyvin suunniteltu: avokeittiö-olohuoneyhdistelmä toimii loistavasti näissä neliöissä, ja makuuhuonekin on tilavan tuntuinen! Oma sauna ja parveke tuovat asuntoon kivan lisän, ja parvekkeen lasitus pidentää käyttöaikaa keväisin ja syksyisin! Asunto sijaitsee näppärästi hyvien yhteyksien päässä - moottoritielle pääsee nopeasti, mutta se ei ole häiritsevästi lähellä. Tämä kaunis, hyväkuntoinen koti vapautuu joulukuun lopussa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3916-4011
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s,parv.
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
48,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avaran vehreät näkymät asuinalueella.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Liesi
Integroitu liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Porvoon Mika Waltarin katu 14
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 752,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 B-talon luhtikäytävien murtumien korjaus
2020 B-talon luhtikäytävien terästolppien juurien korjaaminen
2020 B-talon alapohjaan lisätty eristeitä luhtikäytävä laatan kohdalle
2020 alapohjien tuuletusta lisätty ja putkiläpivientejä tiivistetty
2021 akustiikkalevyjä lisätty porraskäytäviin
2022 luhtikäytävien ovia vaihdettu
2022 B-talon parvekelaattojen "otsat" pellitetty
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Kuntotutkimuksien perusteella ilmanvaihtoa tulla parantamaan, putkiläpivientejä tullaan tiivistämään, sekä muita alapohjien kunnostustöitä tehdään 2020. Yhtiö on saanut RS2 vakuuden perustuen n. 80 000 euron korvauksen, nämä mainitut korjaukset suoritetaan tällä rahalla kts. kunnossapitotarveselvitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: ulko-ovien vaihto 2022, parkkialueen ajoväylien kunnostaminen, parvekkeiden otsapellitys, huoltomaalaukset.
Pihapaikkoja
46
Lainat
96 031,52 €
Isännöitsijä
Reetta Services Oy, Retta Isännöinti
Ari-Pekka Eerola p. 010-228 6707
Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö on riitauttanut vuosikorjaukset. Käräjäoikeus on antanut asiasta yksipuoleisen tuomion ja velvoittanut rakennuttajan suorittamaan korvauksia taloyhtiölle. Rakennuttajan konkurssista johtuen näitä korvauksia tuskin tullaan saamaan.
Rakennuttajan (Sisco Oy) konkurssista johtuen joitakin mahdollisia 10-vuotis vastuuseen kuuluvia töitä voi tulla taloyhtiön maksettavaksi.

Muita tietoja

Vapautuu
01.01.2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike
142,08 €/kk (2,96 €/m2)
Muu vastike
24,00 €
Yhtiövastike yhteensä
166,08 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Autopaikka
13,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämpövastike-ennakko 24 euroa/kk ja vesivastike-ennakko 17 euroa/hklö/kk. Molemmat tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 25,20 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
157 000,00 € (3 270,83 €/m2)
Velaton hinta
157 000,00 € (3 270,83 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta