Etusivu / Uusimaa / Espoo / Mäntyviita 4

Mäntyviita 4

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 1h+kk

Hurmaava yksiö loistavalla paikalla Tapiolan sydämessä!

Asunnon pohjaratkaisu on hyvin optimaalinen ja kaikille toiminnoille on oma paikkansa. Tilavan ja valoisan yksiön isoista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa. Viidennestä kerroksesta on avara puistonäkymä. Tilava huone on helppo sisustaa mieleiseksi ja tilaa riittää niin sängylle kuin oleskeluryhmällekin. Ikkunallisesta keittiöstä löytyy paikka ruokapöydälle sekä paljon säilytystilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet astianpesukone mukaan lukien. Kompaktissa kylpyhuoneessa on paikka pyykkitornille ja taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa. Viidennen kerroksen rauha ja klassisen 1950-luvun talon tunnelma kruunaavat kokonaisuuden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2009 ja julkisivusaneeraus 2018. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain Tapiolan palveluiden, puistojen ja merenrannan läheisyydessä. Ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet alkavat aivan kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Rona Pomoell, LKV, Partner

rona@bo.fi

040 515 4747

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rona Pomoell

Rona Pomoell

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6417-6765
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk
Kerros/Kerroksia
5/11
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Aivan upea avara ja vehreä näkymä.
Parveke
Ranskalainen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea tyylikäs keittiö. Korkeakiilto kaapisto, puinen työtaso, induktio liesi, uuni,-mikro -yhdistelmä, integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone; suihku, wc, peilikaappi, taittuva lasinen suihkuseinä, lavuaari, pk -liitäntä, rättipatteri, kuivausteline, pesukone ja kuivausrumpu. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erittäin avara ja valoisa olohuone, johon yhdistyy makuutila ja avokeittiö. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
Uudet kodinkoneet keittiöön.
Kylpyhuoneeseen uusi taittuva suihkuseinä, sähkötoiminen pyyhekuivain, uusi allaskaappi.
Eteiseen asennettu äänieristeovi.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mäntytorni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 199,00 m2
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991 Kattoterassin korjaus ja porrashuoneiden maalaus,
1992 Alajakokeskus uusittu,
1993 Ikkunoiden kunnostus ja parvekkeiden ovien uusiminen,
1998 Porrastasanteiden lattiapinnotteiden uusiminen,
2000 Julkisivujen saneeraustyö yläkerroksissa - julkisivut ja ikkunat maalattu kokonaan,
2005 Kattoterassin peruskorjaus,
2008-2009 Vesi- ja viemäriverkosto sekä sähkö- ja antenniverkosto uusittu,
2009 Kaukolämpölaitteisto uusittu,
2012 Vesikattojen uusiminen ja kulkuyhteyden rakentaminen kattoterassille,
2013 Salaojan ja perusmuurin vesieristeen uusiminen itäsivulle,
2015 Julkisivujen korjauksen, ikkunoiden korjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu,
2015-2016 Ulkovaipan peruskorjaussuunnittelu
2017-2018 Ikkunoiden uusiminen ja ulkovaipan peruskorjaus liittyvine töineen
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus,
2018 IV hormien nuohous ja säätö
2019 11. kerroksen ikkunoiden ja ulkoseinien korjaus,
2019 11. kerroksen vuotovahingon korjaus
2020 11. kerroksen asbestipurut,
2015-2021 11. kerroksen käyttötarkoituksen muutossuunnittelu
2021 Vesikaton maalaus
2021 11. kerroksen asunnon taloyhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
2021 11. kerroksen ulkoseinien korjaus
2020-2021 Ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu
2022 taloyhtiön kaikki lukot on vaihdettu iLoq-järjestelmään 11/2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Porrashuoneiden ja portaikon sekä portaikon ikkunoiden ja kerrostaso-ovien varastotilojen lattioiden ja seinien maalaus/kunnostus
2022 Kattoterassin kattopalkkien pesu/huoltomaalaus,
2022 Alapohjan orgaanisten aineiden poisto
2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022-2023 Käyttöveden venttiilien tarkastus ja korjaus sekä hanojen virtaamien säätö
2022-2023 Pääkeskustilan läpivientien tiivistys ja alakeskuksen kaapaeliläpivientien korjaus
2022-2023 Kiinteistön maaadoituskiskojen ja johtojen merkintä ym.
2022-2023 Sammutusjärjestelmän kartoitus jaa huolto
2022-2023 Hissien kuntotarkastus
2024 Energiatodistus uusiminen
2024-2028 Lämmitysselvittys/hankesuunnitelma (maalämpö/kaukolämpölaitteisto)
2028 Keittiöviemäreiden kuumapainevesihuuhtelu
2028 Pysty- ja kokoojaviemäreiden kuvaus
2028 iV-hormien nuohous ja säätö
2029 ikkunoiden ja ulkoseinien puuosien huoltomaalaus
Lainat
1 615 889,13 €
Kiinnitykset
4 127 099,00 €
Isännöitsijä
Tapiolan Lämpö Oy
Anne Joronen
anne.joronen@tl-konserni.fi
020 750 5370
Kalevalantie 5,
02130 Espoo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. 11. kerroksen kattoterassi on asukkaiden käytössä.

Muita tietoja

Palvelut
Tapiolan monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet n. 500m
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
191,95 €/kk (4,27 €/m2)
Rahoitusvastike
184,97 €/kk (4,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
376,92 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
270 643,21 € (6 014,29 €/m2)
Velkaosuus
27 356,79 € (607,93 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (6 622,22 €/m2)
Kartta