Etusivu / Uusimaa / Espoo / Visamäki 5

Visamäki 5

Pohjois-Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 1h+kk+kph/wc+ lasitettu parveke (yhj.1h+kk+sh)

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen yksiö Tapiolan Visamäessä!

Huoneiston tehokkaasti käytetyt neliöt sisältävät kaiken, mitä voit pikku-kodiltasi toivoa.

Ikkunallisessa avokeittössä on kaikki tarpeellinen kompaktissa paketissa ja mukavasti myös laskutilaa.

Olohuoneessa on hyvin neliöitä sohvalle sekä pienelle ruokapöydälle. Tässä tilassa oleva alkovi sopii mainiosti makuusopiksi tai vaikka työpisteeksi. Olohuoneesta on käynti läpiasuunnon kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Kylpyhuone on moderni ja mukavan tilava kokonaisuus, jossa pesukoneellekin on paikka valmiina.

Tapiolassa nautit hyvistä liikuntapalveluista. Lähistöltä löytyvät mm. Tapiolan urheilupuisto sekä Tapiolan Golfkenttä ja tietysti kivat lenkkipolut.

Tapiolan keskustan kasvavat päivittäispalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet lähellä kotiasi takaavat arjen joustavuuden.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

TEIJA MIKKOLA

Esittelyt ja tiedustelut: Teija Mikkola|0400 434 208|teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

Huoneisto

Osakkeet
6617-6682
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk+kph/wc+ lasitettu parveke (yhj.1h+kk+sh)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
33,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittokomero, jossa jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni,
astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kaapistojen välitila on laattaa ja laskutasot ovat laminaattia.
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jossa peilikaappi valolla, pesuallas ja allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kuivauspatteri.
Tässä tilassa on pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni).
Seinät ja lattia laattaa.
Lattialämmitys.
Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslämmitys, omalla termostaatilla itse säädettävissä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alkovi makuushoppi.
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja eteisessä oleva liukuovikomero.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tapionleppä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 181,40 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.11.2030
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT:
Eteläpuoliset ikkunat maalattu 1998.
Parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit korjattu ja maalattu 1999.
Parkkipaikka peruskorjattu 2003.
Horminuohous 2004.
Lämmönjakotekniikka 2005.
Parvekkeiden lattioiden pinnoitteet 2005-06.
Julkisivuelementtien saumat 2006.
Taloverkko tähtiverkoksi 2007.
Parvekkeiden seinät ja katot maalattu 2007-2008.
Vesikattojen lapetikkaiden uusiminen 2008.
Ulkovarastojen (3 kpl B-talo) paneelien uusiminen 2009.
Ulko-ovien maalauskunnostus 2009.
Yhteisen jäterakennuksen valaistus 2010.
Vesikattojen ja ulko-ovilippojen peruskunnostus 2011.
Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2012.
Rakennusten välisen vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen 2012.
E-portaan maalauskunnostus 2013.
Salaojien ja piha-alueen peruskunnostus 2013.
Märkätilojen kuntotarkastus 2014.
Ikkunoiden tekninen kuntotarkastus 2015.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt 2015.
Korvausilmaventtiilien asennus asuntojen huoneisiin (paitsi keittiöihin) 2016.
Rakennusten vesikattojen maalaus 2016.
Ikkunoiden (paitsi parvekkeiden) huoltomaalaus 2016.
Parvekkeiden ja betonijulkisivujen peruskunnostus 2018.
Vanhojen parvekelasitusten kunnostaminen ja uusien lasitusten hankinta, jos lasitukset puuttuneet 2018. Vanhojen lasitusten kunnostus ja siirto taloyhtiön huoltovastuulle.
Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2018.
Asuntojen poistoilmaventtiilien puutteiden korjaus 2019.
SmartLiving-järjestelmän käyttöönotto 2020.
Rakennuksen kuntoarvio 2020.
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2021.
Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto Oy Tapionleppä kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2026
Hallituksen esitys yhtiökokoukselle
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § mukainen hallituksen kunnossapitotarveselvitys osakkeenomistajille, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien isojen hankkeiden ja peruskorjaustoimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2022 Huippuimurin uusiminen, säätö ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainoitus
2022 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä perussäätötyöt
2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2023 Sähkökeskuksien lämpökuvaus
2023 Rakennusten välinen vesijohto - termostaattien asennus
2024 Väestönsuojan lankaliittymien korvaaminen gsm liittymällä
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2026 Putkiston kuntotutkimus
Sähköpistokepaikkoja
63
Lainat
282 505,13 €
Kiinnitykset
725 800,00 €
Isännöitsijä
Aarre Isännöinti Oy | isännöitsijä Timo Metsälä
Metsäneidonkuja 12
02130 Espoo
puh. 020 1986 700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja hankkeen rahoitus 2022.
Yhtiökokous 24.3.222 päätti, että kiinteistön ikkunat ja parvekeovet uusitaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa muukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista.
Päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 495.000 euron suuruisella 15 vuoden mittaisella pankkilainalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan velkakirja, kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset, nostamaan laina sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan tarvittavat kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset edellä mainitun lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään urakan valmistuttua hankeosuuksien suuruudet sekä pääomavastikkeen suuruus ja sen maksuajankohdat.
Isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot) Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vuokra
790,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
141,90 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
28,38 €/kk (0,86 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
170,28 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
10,00 €

Hinta

Myyntihinta
196 321,86 € (5 949,15 €/m2)
Velkaosuus
2 678,14 € (81,16 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (6 030,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta