Loutunkatu 9

Tyylikäs 60- luvun klassikko erinomaisella sijainnilla!

Tämä viehättävä omakotitalo on rakennettu 1960, mutta sen ilmettä on onnistuneesti raikastettu tähän päivään, unohtamatta kuitenkaan talon alkuperäistä henkeä. Ruokailuhuoneen kehikkomainen tilanjakaja, keskikerroksen kauniisti ikääntynyt parketti ja laajennusosan klassiset kaiteet ovat suoria viittauksia 60-luvun virtaviivaiseen arkkitehtuuriin. Rakastetun talon taloteknisiäkin asioita on ajateltu, mm. lämmitysmuoto on päivitetty maalämpöön.

Rakennuksen tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja tilat ovat helposti muunneltavissa perheen erilaisiin tarpeisiin. Yläkerrasta löytyy tällä hetkellä 4 pientä makuuhuonetta ja wc suihkulla. Yläkerran tilat ovat kuitenkin muokattavissa ja esim. kahden makuuhuoneen välisen seinän purkamalla yläkertaan voi tehdä ison päämakuuhuoneen tai vaikka viihtyisän etätyötilan! Keskikerrokseen sijoittuvat keittiö, ruokailutila, olohuone, makuu/vierashuone ja wc. Keskikerroksessa on myös iso, monikäyttöinen kuisti! Kuistilta on käynti ulkoterassille, josta rauhalliset näkymät pihan ja puistoalueen suuntaan.

Kellarissa sijaitsevat reilunkokoiset pesutilat ja sauna, tietysti puukiukaalla. Kellarissa on myös avoin monikäyttöinen oleskelu/harrastetila, useita varastotiloja ja entinen autotalli, johon on mahdollista rakentaa vaikka nikkarointipaja tai suunnitella jopa kuntosali!

Rakennus itsessään antaa paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia ja sama jatkuu myös ulkona! Tontti on yli 1700 neliötä ja rajoittuu puistoalueeseen. Iso tontti antaa hyvät mahdollisuudet peleille ja leikeille, harrastuksille tai puutarhanhoidolle. Kiinteistöllä on myös rakennuslupaa jäljellä ja mahdollista rakentaa esim. autokatos/varasto.

Talo on muuttovalmis, mutta pienellä remontilla ja päivityksillä saat tästä todella upean kokonaisuuden!

Takahuhti/ Huikas on viihtyisä, pidetty ja arvostettu asuinalue reilun 4 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, koulu ja monia harrastusmahdollisuuksia. Luistinrata jäädytetään kiinteistön lähistöllä sijaitsevalle Jukolanpuiston kentälle, puiston läheltä alkaa myös koko alueen läpi kulkea ulkoilureitti niittyineen ja sorsalampineen. Lähistöltä löytyvät lisäksi mm. Kaupin urheilupuisto, Hakametsän kehittyvä liikunta-alue ja Tenniskeskus. Täältä on loistavat yhteydet eri suuntiin, autolla olet hetkessä moottoritiellä ja TAYS on vain muutaman kilometrin päässä. Bussipysäkkikin löytyy kävelymatkan päästä ja Kalevan palveluiden äärelle on alle 2 kilometriä.

Täällä on tilaa toteuttaa omakotitaloasujan unelmia!

Kohdetta myy ja esittelee:

Heidi Sarin LKV, Partner

p. 050-490 1042

heidi.sarin@bo.fi