Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Välimetsäntie 7

Välimetsäntie 7

Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, vh, kh, lasitettu parveke (yj. 2 h+kt+s)

Unelmien koti Oulunkylässä hissitalon ylimmässä kerroksessa!

Tämä koti ihastuttaa selkeän pohjan ja ihanan suuren lasitetun parvekkeen ansiosta, josta on avoimet vehreät näkymät yli omakotitalojen kattojen. Moderni ja tyylikäs keittiö sijoittuu kivasti olohuoneen yhteyteen ja siihen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti valoisaan makuuhuoneeseen, jossa on iso vaatehuone nerokkaalla Elfa-säilytysjärjestelmällä. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa ja sinne saa hyvin sijoitettua pesutornin ja pyykkihuollon. Lisäksi myyjä on tehnyt rakennusvaiheessa laadukkaita muutostöitä.

Yhtiö hemmottelee asukkaitaan reilunkokoisella pyykkituvalla sekä saunaosastolla terasseineen. Yhtiöstä löytyvät myös tilat pyörille ja reilunkokoiset kellarikomerot säilytykseen. Myös autolle löytyy paikka yhtiön parkkipaikalta.

Suuren suosion saanut Oulunkylä on asuinalueena vehreä ja sieltä löytyy rauhaa sekä kylämäistä tunnelmaa. Täällä löytyvät kävelyetäisyyden päässä kaksi juna-asemaa sekä muutenkin mahtavat liikenneyhteydet. Lisäksi Oulunkylää kehitetään jatkuvasti, joista parhaimpina todisteina ovat tuleva raide-jokeri sekä rakennushankkeet.

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa loistava kaksio vain noin 550 metrin päästä Käpylän juna-asemasta. Yhdeksi Suomen parhaimmaksi K-Supermarketiksi valittu Mustapekka sijaitsee vain n. 400 metrin päässä ja Oulunkylän kahvilat, ravintolat, kirjasto sekä kattavat liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä.

Tule ihastumaan tähän kotiin!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
11167-11672
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, vh, kh, lasitettu parveke (yj. 2 h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
42,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleasävyinen kaunis keittiö.
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone, Oras Optima 2722F älykäs hana, valkoiset kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni tilava kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava makuuhuone, jossa iso vaatehuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone johon mahtuu myös ruokailupöytä.
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Daikin Stylish 30 -ilmalämpöpumppu viilennykseen, olohuoneessa moottoroitu pimennysverho, vaatehuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sagitta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
89 822,28 €
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä tehtiin tilikauden aikana normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 10-vuotistarkastus
Lisäksi jatketaan sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittamista.
Pihapaikkoja
17
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 15 § lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
13 § Huoneistokohtaiset muutos-/lisätyöt
Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena
muutos- /lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle.
Lainat
2 221 300,93 €
Kiinnitykset
5 975 390,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toni Kemppainen
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
020 7488 378, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, pyykinpesutila, sauna, varasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Mustapekka 400 m
Koulu
Käpylän ruotsinkielinen ala-aste 1,2 km, Oulunkylän ala-aste 1,3 km
Päiväkoti
Päiväkoti Amalia 700 m, Päiväkoti osoitteessa Kivalterintie 25 1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike
235,88 €/kk (5,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
235,88 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Autopaikka
23,00 €/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
273 000,00 € (6 423,53 €/m2)
Velaton hinta
273 000,00 € (6 423,53 €/m2)
Kartta