1 / 1

Oksasenkatu 4b

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, 3 mh, keittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc, halli

998 000 €

Velaton hinta

124,8 m²

Asuinpinta-ala

1925

Rakennusvuosi

Tunnelmallinen kaupunkiasunto Etu-Töölön sydämessä v. 2011 putkiremontoidussa taloyhtiössä.

Yhtiön oma sisäpiha on vehreä ja viihtyisä. Se mahdollistaa lapsille niin pallopelejä kuin hiekkakakkuleikkejä samalla kun aikuiset voivat valmistaa ruokaa grillaillen ja seurustellen yhtiön ison ruokapöydän äärellä.

Asunnosta löytyy kaikki vanhan arvotalon parhaat puolet; isot ja korkeat huoneet, kauniit lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja olohuoneen erkkeri. Ihanan rento ja kekseliäs sisustus sopii täydellisesti tunnelmaan.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2011 taloyhtiön valvonnassa.

Museokadun kaupat, putiikit sekä kahvilat ja ravintolat ovat vain muutaman askeleen päässä. Leikkipuistoihin, Taivallahden peruskouluun sekä Minervan kouluun on puolestaan matkaa vain pari korttelia.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Jaana Kariniemi 0400 800 377

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

0400 800 377

jaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

17-20

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Olohuone, 3 mh, keittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc, halli

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

124,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, ikkunat kadulle ja sisäpihalle, n. itään ja länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen keittotaso) ja uuni, astianpesukone, mikro

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc, lattialämmitys (sähkö)

WC-tilojen kuvaus

Wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesutorni kuuluu kauppaan

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia Aina Valmis sähkökiuas

Lattiamateriaalit

Puulattiat, keittiössä ja eteisessä laatoitus (sähköinen lattialämmitys)

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Ornamo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

931,00 m²

Käyttöönottovuosi

1925

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
TV-verkko 1987
Sähkönousut ja kaukolämpölaitteet 1989
vesikatto ja ikkunoiden kunnostus 1996
LVI-korjaus 1997
Puhelinsisäverkko 1999
Porraskäytävät 2001
Pihajulkisivu, ikkunat, parvekkeet, porttikäytävät ja pihamuuri 2004
Katujulkisivu 2005
Linja- ja märkätilasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2011
Sähkönousujen ja sähkökeskuksien uusiminen 2011
Räystäskourujen ja syöksytorvien sähkösaatot 2011
Yhtiön omistamat asuinhuoneistot B 14 ja B 15 on muutettu osakehuoneistoiksi suunnatulla osakeannilla ja osakepääomaa korottamalla yhtiöjärjestystä on muutettu 25.10.2011 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä
Pihan pinnan tasaus 2012
Yleisten tilojen lukkojen uusiminen 2012
Piharemontti 2015
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2015
Tuuletusparvekkeiden laattojen huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkop. huoltomaalaus 2016
Sähköautojen latauskartoitus 2019
Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus, porttikongin portin uusiminen, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2020
Vesikaton maalaus, porttikongin ja pihan valaistuksen suunnittelu ja toteutus 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Edellisen tilikauden v.2021 arvio taloyhtiön todennäköisestä tulevasta kehityksestä: kiinteistön asumis- ja hoitokustannusten, sekä osakkeenomistajilta perittävien vastikkeiden odotetaan nousevan maltillisesti. Isommat korjaukset tullaan rahoittamaan ulkopuolisella rahoituksella, koska yhtiöllä ei ole tarvittavaa korjauspuskuria kattamaan kustannuksiltaan korkeita korjaushankkeita. Yhtiön normaaliin huolto- ja kunnossapitoon on varauduttu talousarviossa

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

210 295,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv. 1 kpl taloyhtiön omistama vuokravarasto.

Hyvän välitystavan mukaisesti taloyhtiön dokumentit toimitetaan ostotarjousta harkitseville asiakkaille esittelyn jälkeen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, virallinen myyntiesite saatavissa välittäjältä

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

674,14 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

55,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiöllä on 50 000 € limiittitili, tilinpäätöshetkellä 31.12.2021 limiittiä ei ollut käytössä. Vuokrat 11 667,48 €/31.12.2021 . Taloyhtiössä ei ole nostamattomia lainoja.