Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lehvänkatu 12 1 / 1 Lehvänkatu 12 Koivistonkylä, Tampere | Paritalo | 5h, k, 2 x erillis-wc, kph/s, khh, vh, at, ter. 279 000 € Velaton hinta 119,5 m2 Asuinpinta-ala 437,76 €/kk Hoitovastike 1997 Rakennusvuosi Vehreällä Koivistonkylän alueella sijaitseva paritalokoti kutsuu uusia asukkaitaan!Viihtyisää asumista tarjoava koti sinulle, joka arvostat rauhallista, mutta varsin keskeistä sijaintia. Sisääntultaessa tuulikaapin vieressä on tilava lämmin varasto, joka on toiminut etätyötä tekevän työtilana. Sinne saa hienosti mahtumaan lastenvaunut ja kumpparit. Alakerrassa ovat myös yksi makuuhuone sekä kodinhoitohuone ja saunaosasto. Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen lisäksi sijaitsevat olohuone ja kodikas keittiö. Sieltä on käynti ihanan helppohoitoiselle ja suojaisalle takapihalle. Lounaan suuntaisella terassilla on kivaa chillailla ja paistatella päivää. Arjen asumiseen helppoutta tuovat molemmissa kerroksissa olevat erilliset wc:t. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma autotalli. Mitä muuta vielä voit toivoa?Vuonna 1997 valmistunut Asunto Oy Tampereen Pajunlehvä on omatonttinen yhtiö ja koostuu neljästä paritalohuoneistosta ja yhdestä erillistalosta. Yhtiössä on juuri valmistunut salaojien, sokkeleiden vedeneristyksen ja kattovesien poisjohtamisen korjaus, josta jyvitetään huoneistoille myöhemmin lainaosuudet. Viihtyisässä pihapiirissä on lasten turvallista leikkiä.Sijainti on suorastaan loistava. Päiväkoti on lähellä ja Koiviston alakoulu sijaitsee kadun toisella puolella. Prismakeskuksen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaan on pyörämatka ja Helsingin motarille hurautat omalla autolla hetkessä. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kirsi Konnos kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet119-236HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h, k, 2 x erillis-wc, kph/s, khh, vh, at, ter.Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala119,5 m2 (119,5 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 118 m2. Tarkistusmitattu pinta-ala on 119,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodikkaassa keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, laminaattilattia, seinät maalattu.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys.WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä, joista toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa. Molemmissa wc-istuimet, pesualtaat, peilikaapit, laattalattiat, seinät kaakeloitu. KodinhoitohuoneTilavassa kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapisto, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maali + tapetti, kaapistot.Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaminaattilattia, seinät maali + tapetti, käynti takapihan terassille.Muuta kauppaan kuuluvaaTerassilla markiisi. Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuuluIrtain.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Tampereen PajunlehväTontin omistusOmaTontin koko2 712,00 m2Käyttöönottovuosi1997RakennusmateriaaliPuu, betoniKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 213. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2024. EnergialuokkaD2013Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset: 2003 Kiinteistön kävelyteiden reunoille reunakivetykset Lammin Betoni Oy:n punaisesta muurikivestä. 2003 Terassi- ja ikkunamarkiisien asennus. 2008 Huoneiston A1 kosteusvaurion syytä selvittäessä havaittiin salaojaputkistossa painaumia ja lisäksi havaittiin, että salaojajärjestelmää ei ole toteutettu suunnitelmien mukaisesti. Asiasta reklamoitiin Rakennus-osakeyhtiö Suomen Perusrakennusta, joka on kohteen pääurakoitsija. Kohteeseen tehtiin Rakennussuunnittelu Kekin Oy:n toimesta salaojituksen peruskorjaussuunnitelma. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 Salaojajärjestelmän peruskorjaus. 2011 Ulkopuolisten puu- ja betonipintojen maalaus. 2011 Lämmitysjärjestelmän säätötoimenpiteitä. 2015 Katon ja räystäiden puhdistus sammaleesta. 2016 Aitojen korjaus ja maalaustyöt. 2018 Katon kunnon tarkistus, havaittujen puutteiden korjaus ja rännien puhdistus. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Salaojajärjestelmän kunnon tarkistus kuvaamalla. 2021 Vesikaton kuntotarkastus. 2021 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus. 2021 Sokkelin vedeneristys ja salaojien ja sadevesien poisjohtamisen korjausurakka koko yhtiö. 2022 Saunan ilmanvaihtoputkien sukitus. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: - Julkisivun huoltomaalaus. - Kuntotarkastuksessa katossa havaittujen puutteiden korjaus, katon pesu, pinnoitus ja harjatiivisteen asennus. - Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Yhtiökokous päätti, että kaukolämmönsiirrin uusitaan. Urakka tilataan vasta sitten kun rahoitus on järjestetty. Lainat163 289,20 €IsännöitsijäYhtiöllä ei ole varsinaista isännöitsijää. Yhtiön isännöintipalvelu (lakisääteiset talous- ja hallintopalvelut) ostetaan Tampereen Isännöintipalvelu Oy:stä. Tampereen Isännöintipalvelu Oy / Kati Rajala 0400 871 000 Mäntykatu 4, 33200 Tampere www.tip.fiKiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaPalvelutPrisma Koivistonkylä 1,5km, K-Supermarket Nekala 2km. Koivistonkylän kirjasto kadun toisella puolella. Hatanpään kantasairaala sekä Hatanpään Arboretumin upea puistoalue 3,5km. Tampereen keskusta 4km. KouluKoiviston koulu kadun toisella puolella, AhlmanEdu 1km, TAMK 6,5km, Tampereen Yliopisto 3,7km. PäiväkotiKoivistonkylän päiväkoti 200m.LiikenneyhteydetBussipysäkki: linja 13 noin 300 m ja linja 14 noin 400m.Lisätietoa kaavoituksestaTampeen kaupunki. VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedot02.08.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. AsumiskustannuksetHoitovastike437,76 €/kk (3,66 €/m2)Rahoitusvastike380,16 €/kk (3,18 €/m2)Yhtiövastike yhteensä817,92 €Vesi17,00 €/hlö/kk HintaMyyntihinta233 870,08 € (1 957,07 €/m2)Velkaosuus45 129,92 € (377,66 €/m2)Velaton hinta279 000,00 € (2 334,73 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.