Soukanlahdentie 3

306-462

Asunto-osakeyhtiö

4 h, avok, 2 x kph, s, khh, var. (yj: 4-6h+k+khh+s)

1/2

157,0 m² (157,0 m²)

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Ulostyönnetty

Länsi

Upea Noblessan avokeittiö, jossa iso saareke. Kvartsikomposiittitasot. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Remontoitu 2020.

Alakerrassa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Yläkerran wc:ssä suihkuvalmius. Lattialämmitys. Remontoitu 2020.

Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Yläkerran wc:ssä suihkuvalmius. Lattialämmitys.

Tilava kodinhoitohuone saunaosaston vieressä. Pesukoneliitännät, lattialämmitys.

Maali

Parketti, eteisessä laatta

Pyykinpesukone, kuivausrumpu

Laaja huoneistoremontti 2020: seinät, katot, lattiat, märkätilat osittain, keittiö.

Hyvä

Hormi olemassa

Asunto Oy Soukanlahdenranta

Oma

6 319,00 m²

1988

Puu, tiili

Aumakatto

Betonitiili

Kauko, muu

Kyllä

D2013

2022: Radonmittaus kaikissa asunnoissa, 2021: Räystäskourujen ja vesikattojen puhdistus, kourujen paikkakorjauksia, 2020: Salaojien, sadevesiviemäreiden, aitojen, jätekatosten, antenniverkon uusimisen sekä tietoliikenneverkon ja sähköautojen latausjärjestelmän rakentamisen suunnittelu, maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus, lvi-hälytysjärjestelmän ja lämmityksen ohjausautomatiikan uusiminen, 2019: Leikkipaikan uudistaminen, jätevesipumppaamon vuosihuolto & tarkastus, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjentäminen, parvekekaiteiden maalauksen viimeistely, rakennusten sadevesijärjestelmien korjaukset, salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausten suunnittelun käynnistäminen sekä pihan puiden ja pensaiden kartoitus, 2018: Maisematyöluvan hakeminen ja puiden kaataminen, leikkipaikan uusimisen jatkosuunnittelu, B 6 pohjakerroksen seinän kosteusvaurion korjaus, vesikattojen harjatiivisteiden lisääminen, vuotaneiden räystäskourujen korjaaminen (A1, A5 ,B3), salaojien tarkastus ja korkeapainehuuhtelu, jätevesipumppaamon vuosihuolto & tarkastus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen ja muiden puuosien korjaaminen, 2017: Autokatosten lattioiden pinnoittaminen (A1, A2, A3, A8, B2, B3), koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jätevesipumppaamon kansiston, ketjujen nostoputkien uusiminen, vesikattojen aluskatteiden teippauskorjaukset, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto, 2016: Sokkeleiden ja muiden ulkopuolisten betonirakenteiden kunnostaminen ja maalaus, tonttiliittymien välisen alueen kunnostaminen, jätevesipumppaamon vuosihuolto ja vesikattojen aluskatteiden tarkastaminen osassa asuntoja, 2015: Sokkelikorjausten valmistelu, jätevesipumppaamon vuosihuolto ja tarkastus, ikkunaristikoiden korjaukset 3 asunnossa, 2014: Ulkopuolisten rakenteiden korjaustarpeiden kartoittaminen, terassiparvekkeiden kaiteiden puuosien kunnostaminen ja huoltomaalaus, puiden ja pensaiden kattava harvennus, jätevesipumppaamon vuosihuolto, 2013: Yläpohjan tiivistäminen ja eristyksen lisääminen, vesikaton aluskatteen läpivientikohtien korjaus sekä kattoturvatuotteiden uusiminen, jätevesipumppaamon vuosihuolto & tarkastus, 2012: Kaikkien asuntokohtaisten huippuimureiden moottoreiden uusiminen, jätevesipumppaamon vuosihuolto ja toisen pumpun uusiminen, raja-aidan korjauksia, ulkopuolisten puuosien paikallisia maalauskorjauksia, vesikaton aluskatteen korjauksia. Vuosien 1994-2011 yksityiskohtainen lista saatavissa välittäjältä.

2022-23 Ikkunoiden toiminnan vaatimat korjaukset sekä ikkunaristikkojen ja ulko-ovien kunnostaminen, 2022-23 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2022-26 Vuosihuoltosuunnitelman mukaiset toimenpiteet, jätevesipumppaamon vuosihuolto & tarkastus vuosittain, 2022-26 Vesikattojen kuntotutkimus ja kattojen sadevesijärjestelmien kunnon edellyttämät toimenpiteet, 2022-26 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän peruskorjausten suunnittelun jatkaminen ja toteuttaminen, 2023-26 Raja-aitojen, jätekatosten ja postilaatikkojen korjaaminen/uusiminen, 2023-26 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, tietoliikennekaapelointien lisääminen ja antenniverkon uusiminen, mikäli salaojituksen rakentamisen yhteydessä nämä kannattaa toteuttaa samanaikaisesti, 2023-26 Autokatoslattioiden pinnoittaminen (9 katosta tekemättä)

15

15

75 122,70 €

201 816,00 €

Kari Lukkari/REIM Espoo Oy, p. 09 809 1121, kari.lukkari@reim.fi

Huoltoyhtiö

Kaapeli-tv. taloyhtiön varasto, leikkipaikka

Lisätiedot: Espoon Kaupunki, www.espoo.fi. Alueella Klobbenin kehityshanke.

2-3 kk kaupoista

549,50 €/kk (3,50 €/m²)

59,66 €/kk (0,38 €/m²)

766,16 €

16,00 €/hlö/kk

Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli sillä ei kyetä kattamaan lainan lyhennyksiä ja korkokuluja korkotason muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

639 140,70 € (4 070,96 €/m²)

5 859,30 € (37,32 €/m²)

645 000,00 € (4 108,28 €/m²)