Etusivu / Uusimaa / Sipoo / Kuivaamonraitti 4 A

Kuivaamonraitti 4 A

Nikkilä, Sipoo | Paritalo | 4h+tupakeittiö+s+kph+khh+autotalli

Tyylikäs musta yksikerroksinen puutalokoti Nikkilästä!

Tämä hiljattain valmistunut, kauniilla pintamateriaaleilla ja murretuilla sävyillä toteutettu paritalokoti etsii asukkaitaan. Tilojen toimivuus ja esteettisyys yhdistyvät saumattomasti tässä upeassa kohteessa.

Kodissa on riittämiin avaruutta ja tilan tuntua. Valo pääsee suurista ikkunoista kauniisti sisään. Kodin sydämenä toimii ajaton beige tupakeittiö, ruokailutila ja olohuone. Virtaviivainen keittiö laadukkaine kodinkoneineen on sekä ilo silmälle, että kokonaisuutena varsin käytännöllinen. Olohuoneeseen avaruutta tuo suuret ikkunat ja hulppea huonekorkeus.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissäkin on suuret ikkunat ja runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone ja sauna ovat tunnelmallinen kokonaisuus, jossa on ihana rentoutua. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys, poikkeuksellisen hyvät kaappitilat ja herkullisten sävyjen luoma yleisilme ihastuttavat. Lisäksi tilasta on käynti ulos.

Piha-alue on tyylikäs ja helppohoitoinen. Auton saa kätevästi autotalliin.

Tämä koti on kiinteistömuotoinen, joten maksat vain omista asumiskuluistasi. Lämmitysmuotona toimii vesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Nikkilän alue on mitä miellyttävin paikka asua! Nikkilässä viihtyvät erityisesti lapsiperheet, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat sopivalla etäisyydellä. Lähikaupat S-Market Nikkilä ja K­-Supermarket Basilika löytyvät vain parin kilometrin päästä kotiovelta, myös julkiset kulkuyhteydet ovat toimivat. Autoileva asukas pääsee vaikkapa lentokentälle vain 30 minuutissa, Helsingin ytimeen puolestaan noin 40 minuutissa.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 32 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
113,0 m2 (136,7 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on 113 m2 ja autotalli 23,7 m2.
Muut tilat
23,7 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h+tupakeittiö+s+kph+khh+autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs beige-keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kahvikone Bosch, astianpesukone. Työtaso kiveä, joka nostettu osittain takaseinälle, lattia vinyyli, jossa korkki pohja, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone erottuu saunasta lasiseinällä. Tilassa on kauniit murretun saven ja harmaan väriset laata seinässä ja lattiassa. Kaksi suihkua. Seinällä erotettu wc, jossa allas ja peili.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian sähkökiuas. Lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Seinään kiinnitetty wc, koko seinän levyinen allaskaappi, allas ja suuri peili. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa on pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja paikat sekä pesukoneelle, että kuivurille, allas ja hana. Uloskäynti kuistille.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lattiat vinyyli, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Lähes seinän kokoiset ikkunat, seinät maalattu ja lattia vinyyli.
Muut tilat
Eteinen, lähes koko taloa kiertävä suuri terassi.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
753-423-6-202-L1
Kortteli/Kiinteistön nimi
K1537T2
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 044,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2069
Tontin vuokra
2 600,00 €
Tontin vuokraaja
Sipoon kunta
Panttikirjat
450 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Tontilla sijaitsee kiinteistömuotoinen paritalorakennus. Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu hallinta-alueisiin A (myytävä kohde) ja B, sekä
yhteiseen alueeseen. Tonttivuokra 2600 €/vuosi (vuoden 2023 tonttivuokra maksettu).
Lisätietoja tontista
Vuokraoikeuden siirtokauppa.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
1 044,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
468,48 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuoden 2022 sähkönkulutus 17889 kwh. Ostaja vastaa vuokraoikeuden kirjaamisen kustannuksista ja varainsiirtoverosta (4 % kauppahinnasta).
Sähköinen panttikirja (450.000 euroa) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan
maksua vastaan.

Hinta

Velaton hinta
379 000,00 € (3 353,98 €/m2)
Myyntihinta
379 000,00 € (3 353,98 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta