Etusivu / Uusimaa / Tuusula / Seutulantie 133 1 / 1 Seutulantie 133 Nahkela, Tuusula | Omakotitalo | 9h, 2k, 2 kph, s, 3xwc, vh, 3 varasto + tekninen tila, at 349 000 € Velaton hinta 263,0 m2 Asuinpinta-ala 308,5 m2 Kokonaispinta-ala 1974 Rakennusvuosi Tilava tiilitalo isolla (n. 2ha) puutarhatontilla hurmaavassa maalaismiljöössä.Tässä puhdaslinjaisessa 1974 paikalleen rakennetussa talossa on ajan arkkitehtuurille tyypillisesti avarat tilat, näyttävä takka sekä isot ikkunat tuoden runsaasti valoa sisään. Ikkunoista avautuu näkymät omalle tasaiselle puutarhatontille ja kauniisiin, kotia ympäröiviin peltomaisemiin.Nykyisessä muodossaan talo on jaettu kahdeksi asunnoksi, joista toinen on kaksio ja toinen peräti seitsemän huoneen kokonaisuus. Iso tontti antaa mahdollisuuden esimerkiksi kahden sukupolven asumisratkaisuun tai työn ja kodin yhdistämiseen.Vuosien saatossa talosta on pidetty hyvää huolta ja remontoitu aitoa ajan tyyliä kunnioittaen. Isommista remonteista mainittakoon; käyttövesiputket on uusittu 2006 ja porakaivo 2002. Arkkitehdin suunnittelema talo on ollut alun perin tasakattoinen. Harjakatto peltikatteella on rakennettu 1979.Rakennuksessa on lämmin kahden auton talli, joka on yhtä avaraa tilaa ja mahdollistaa sen monipuolisen käytön esimerkiksi harrastetilana. Työ- ja harrastetiloja löytyy talosta muutoinkin runsaasti ja vaikkapa lemmikkiharrastukselle on hyvät puitteet. Kodin pinnat ja rakennuksen tekniikka kaipaavat uudistamista ja siinä yhteydessä talo onkin mahdollista muokata juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.Nahkelan kylä on osa Tuusulan kulttuurimaisemaa hienoine peltoviljelmineen.Tämä nyt myynnissä oleva kokonaisuus pitää sisällään kahden hehtaarin maa-alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa maisemassa. Oma puroranta on harvinainen lisä tähän kokonaisuuteen. Kaupassa saat peltoniityn, kosteikkometsikön, puronnotkelman ja oikeudet Vantaanjoen vesialueisiin. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen!Sari Kullberg / Bo LKV040 061 5557sari.kullberg@bo.fiSusanna Suvanto / Bo LKV040 900 1447susanna.suvanto@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Sari Kullberg kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusKäyttöönottovuosi1974RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiAlkuper. bitumikermitasakatto, harjakatto v.-79KateProfiilipeltikateAsuinpinta-ala263,0 m2 (308,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksessa on kaksi asuntoa. Rakennuksen kerrosala on 334 neliömetriä. Suuremman asunnon (asunto A) huoneistoala on 206 neliömetriä ja kaksion (asunto B) 57 neliömetriä. Asuntoon A kuuluu: olohuone/ruokailutila, takkahuone, keittiö, 5 huonetta, kylpyhuone, sauna, pyykinkuivaushuone, 2 wc:tä, 3 varastoa ja eteinen sekä aulatiloja/käytäviä. Asuntoon B kuuluu: olohuone/ruokailutila, avokeittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone wc:llä, eteisaula ja eteinen. Asuntojen A ja B rajalla sijaitsevan harrastehuoneen ja varaston, tiloja voidaan käyttää kummasta tahansa asunnosta käsin (siinä on lukittavat desibeliovet kummankin asunnon suuntaan). Huoneen pinta-ala on 20 neliömetriä ja sen yhteydessä olevan varaston pinta-ala on 3,5 neliömetriä. Nämä pinta-alat sisältyvät asunnon A huoneistoalaan. Lisäksi kiinteistössä on autotalli, jonka pinta-ala on 39,5 neliömetriä sekä tekninen tila, jonka pinta-ala on 6 neliömetriä. Näihin kumpaankin on käynti sekä sisä-, että ulkokautta. Autotallin ja teknisen tilan pinta-aloja ei ole laskettu mukaan huoneistoalaan. Kerrokset1Muut tilat45,5 m2IlmanvaihtojärjestelmäIlmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Kaksion kylpyhuone- ja wc-tiloissa koneellinen poistoLämmitysVesikiertoinen patterilämmitys. Kattila v. 2000. Patterit ja vesikiertoputkisto ovat alkuperäiset. Kaksion kylpyhuone ja wc-tiloissa on sähkölattialämmitys (v.1999)Lämmitysjärjestelmän kuvausöljyHuoneluku9h, 2k, 2 kph, s, 3xwc, vh, 3 varasto + tekninen tila, at Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIso asunto: Keittiö on rakennettu v. 2003. Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali on parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Välitila levytetty. Kaksio: Avokeittiö on rakennettu v. 1999. Varustus: jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali on parketti ja seinät maalattu. Välitila levytetty ja peiliPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso asunto: Avara pesutila, jossa remontoimalla on monia eri mahdollisuuksia. Tällä hetkellä tilat ovat alkuperäisessä muodossa ja niiden tekninen käyttöikä on loppu. Varusteina on uudehko irrallinen kylpyamme, kaksi suihkua ja kuivaava pyykinpesukone. Tilassa on avattava ikkuna. Kaksio: Valoisa ja kaunis v. 1999 rakennettu tila suurella maisemaikkunalla ja suihkukaapilla. Koneellinen poistoilma, avattava tuuletusikkuna, lattialämmitys vaaleiden laattojen alla ja putkitusvalmius pyykkikoneelle. Seinät maalattu vaalein sävyin.SaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna, josta saa remontilla upean kokonaisuuden. Suuri sähkökiuas. Tällä hetkellä tekninen käyttöikä on loppunut ja saneeraus paikallaan.WC-tilojen kuvausWc-tiloja on yhteensä kolme. Ison asunnon kaksi WC-tilaa ovat kummatkin 70-luvun designia ja niistä on huolehdittu alkuperäismuodossaan: suuremmassa WC -tilassa on kaunis retrotyyli upeine punaisine seinäkaakeleineen, laaja kaakeloitu työskentelytaso sekä ikkuna, bideallas ja valkoinen kaakelilattia. Pienempi WC -tila on vaaleaa kiveä, maanläheinen laattojen väritykseltä ja vaatimattomampi. Tilat kaipaavat osittaista remonttia.Kaksion valoisat ja vaaleat WC -tilat on rakennettu v. 1999 alkuperäisen WC:n ympärille. Tilaa on uudistettu muutama vuosi sitten. Varusteet: peilikaappi, kauniit valkoiset kaapistot, lattialämmitys. WC-istuin ja lavuaari on uusittu. Lattiassa vaalea laatta ja seinissä vaalea maali.KodinhoitohuoneVarsinaista yhtä kodinhoitohuonetta ei tällä hetkellä ole. Pyykkikone sijaitsee suuremman asunnon kylpyhuoneessa. Välittömästi kylpyhuoneen läheisyyteen sijoittuvat pyykinkuivaushuone ja vaatevarasto/-huone. Vaatehuoneesta on käynti ulos. Lattiamateriaalina näissä tiloissa on muovimatto. Seinät maalattu ja puupaneloitu.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavat ja valoisat makuuhuoneet, joiden seinät on maalattu/tapetoitu ja lattiapinnat parketti/laminaatti/korkkiLukumäärä: 5Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso asunto: upea olohuone-takkahuone yhdistelmä aikakaudelle tyypillisellä avotakalla varustettuna, suuret ikkunat. Seinät: kivi/maalattu/puu, lattia laatta/parketti. Kaksio: viihtyisä ja valoisa olohuone, jossa seinäpinnat on maalattu ja lattia parkettia.Muut tilatHarrastehuone. Kaksi aulatilaa eteisten yhteydessä. Tuulikaappeja on kolme. Tekninen tila ja kahden auton autotalli.TulisijaIsossa asunnossa komea hormillinen avotakka, kaksion makuuhuoneessa on sähkötakka.Tehdyt korjauksetTasakaton päälle harjakatto 1979, kokolattiamattojen muutos korkkilattioiksi ja parketeiksi, pintaremontteja 1980-90 -luvut, uima-allastilan muutos ruokailutilaksi 1998, kaksion rakentaminen 1999, lämmönsäätimen ja huonekompensointiyksikön asennus 1999, keskuslämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen 2000, öljysäiliön sisäpinnan hiekkapuhallus ja pohjan pinnoitus 2000, porakaivon poraus ja käyttöönotto 2002, uusi keittiö 2003, harrastehuoneen remontti 2004, käyttövesiputkiston uusinta 2006, varaston remontti vaatehuoneeksi 2010, kaksion pintaremontteja 2013-2016, ison asunnon seinien maalausta (osaan tiloista) ja huoneiden listoitusta 2015, sokkelin maalaus 2016, salaojakaivojen ja uuden poistoputken asennus 2016, ikkunanpokien sisäpuolien maalaus (länsipihan suuntaan) 2016, makuuhuoneen tapetointi ja laminaatin asennus 2017, julkisivujen puuosien (suurin osa), ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltokäsittelyt 2017, peltikaton kattoruuvien osittaista uusimista 2018, peltikaton harjapeltien uusiminen 2020, käyttövesiputkiston kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2020, öljysäiliön puhdistus 2020, öljypolttimen vuosihuolto 2021, nuohous 2021, lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen 2022Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimistoa (mm. kattovalaisimet, useimmat huonekalut, verhot) voidaan lähtökohtaisesti sisällyttää kauppaan. Vain pienen osan irtaimistoa on tarpeen jäädä myyjälle (näistä toimitetaan erillinen lista tarvittaessa). Myös valvonta- ja hälytysjärjestelmä kuuluu kauppaan. KuntoTyydyttäväLisätietoa kunnostaRakennuksen pinnat ja tekniikka kaipaavat uusimista.EnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus858-408-4-84 , 858-408-4-53Kortteli/Kiinteistön nimiHonkalinna, MarianmaaTyyppiTilaTontin koko2,01 haTontin omistusOmaPanttikirjat0,00 €Rasitukset ja rasitteet1. Tieoikeus (000-2005-K23729), 2.Tieoikeus (000-2011-K48508) / Leveys: 9 m, 3. Veden johtaminen (000-2012-K5769), 4. Veden johtaminen (000-2012-K5777) Lisätietoja tontistaAlueella on käyttö-/luovutusrajoitus. Peltolohkoilla on voimassa oleva maanvuokrasopimus aktiiviviljelijän kanssa vuoden 2023 loppuun. 2,01 ha:n määräala lohkotaan kahdesta vierekkäisestä tilasta. Muodostettavan tilan rajat syntyvät maanmittausinsinöörin kanssa lohkomistoimituksessa. Talon piha-alue on tasamaata. Tontissa on mukana rinteinen peltoalue, joka ulottuu puron rantaan. Myös puron vastarannan kosteikkoalue kuuluu tonttiin. Tie perilleVesijohtoOma, porakaivoVeden laatu ja riittävyysOma porakaivo vuodelta 2002. Talon käyttövesiputkisto on uusittu v. 2006. Vesianalyysin (Metropolilab joulukuu 2020) perusteella kaivoveden hananäytevesi oli tutkituilta ominaisuuksiltaan hyvää juoma- ja talousvettä. ViemäriOma, saostuskaivoLisätietoja rakennusoikeudestaTuusulan kunta p.09 87 181 Muita tietojaOmaa rantaviivaa, metriä90 mRannan kuvausMyytävällä määräalalla on omaa rantaviivaa puron rannassa n. 90 m, matala puronnotkelma (Krapuoja) ja kosteikko. Krapuoja johtaa Vantaanjokeen, jonka yhteisiin vesialueisiin kaupassa siirtyy oikeus.PalvelutLahelan K-Market n. 5,7 km Hyrylän keskustan palvelut n. 7,3 km Katriinan sairaala n. 6,8 kmKouluNahkelan alakoulu n. 2 kmPäiväkotiVaunukankaan päiväkoti n. 5,5 kmLiikenneyhteydetLinja-auto n. 1,3 km, lentokenttä n. 17 km AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuista-Lämmitysöljy n 4500 litraa per vuosi vakituisessa asuinkäytössä. -Kiinteistövero määräytyy lohkomisen jälkeen. -Tiemaksut: Korpelantie- mahdollisen käytön mukaan (auraus, lanaus, niitto) jaetaan tien muiden käyttäjien kanssa. Kiinteistölle pääasiallinen ajoyhteys Seutulantien kautta, jossa ei ole maksuja. -Vesi- ei maksuja. -Lokakaivon tyhjennys tarpeen mukaan. -Talousjäteastian tyhjennykset tarpeen mukaan Kiertokapulan hinnaston mukaisesti. HintaVelaton hinta349 000,00 €Myyntihinta349 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
