Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Temppelikatu 17

Temppelikatu 17

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph (yj:n muk. 2h+k+palv.h.+kph)

Seuraava esittely: 04.06.2023 klo 15.00-15.30

Kaunis, remontoitu koti rauhallisella sijainnilla, Temppelikadulla!

Tämä koti tekee aidosti vaikutuksen avaruudellaan ja suuret ikkunat luovat valoisan kokonaisuuden. Selkeälinjaiset ja harmoniset materiaalivalinnat mukautuvat monenlaiseen sisustajan käsissä. Vaaleat lautalattiat ja syvät ikkunalaudat tuovat oman tunnelman tähän kotiin.

Trendikäs ja samalla ajaton keittiö marmoritasoilla ja aamiaiskaapilla tekee keittiöstä modernin. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiön ja olohuoneen välissä on pienempi makuuhuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi. Isommassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja se on omassa rauhassa eteisen ja olohuoneen vieressä.

Laajennettuun tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on tehty kätevä kodinhoitonurkkaus. Persoonallinen, erillinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Eteisen yhteydessä on lisää säilytystilaa kapean vaatehuoneen muodossa.

Omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1925 valmistunutta taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti. Mm. vesi,- sähkö- ja telejohdot uusittu v. 2019-2020. Tämä arvokas sijainti on keskeinen, mutta silti rauhallinen. Ruokakaupat, pienet myymälät ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä merenranta lähellä.

Tässä kodissa riittää tunnelmaa ja ihasteltavaa. Asunto on todella rauhallinen, sillä seinänaapureita ei ole ja kaikki ikkunat suuntaavat rauhalliselle sisäpihan puolelle. V. 2018 kokonaan remontoitu koti soveltuu niin lapsiperheen kuin pariskunnan tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja lämminhenkiseen kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Maarit Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

040 166 0248 | maarit@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Mielelläni autan sinua kodinvaihdossa. Ota yhteyttä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Niemelä

Maarit Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
2561-2620
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph (yj:n muk. 2h+k+palv.h.+kph)
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön taso: marmori, aamiaiskaappi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pyyhekuivain (sähkö)
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: Lattia: lauta. Seinät: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2018: kph, keittiö ja kaikki pinnat uusittu sekä sähköt ja verkkokaapelit uusittu ts. koko huoneisto remontoitu täydellisesti.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Temppelikatu 17
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 355,00 m2
Käyttöönottovuosi
1925
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 19.03.2025.
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Ullakon asbestipurku ja IV korjaussuunnittelu
2021 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2020 Ulkoiluvälinevaraston rakentaminen (ent. hevostalli)
2019-2020 Uusittu vesi- sähkö- ja telejohdot, LVIS Saneeraus
2013 Kerrosten viemäriputkiston sukitus- ja pinnoitustyö
2012 Terassiparvekkeen korjaus
2011 Sisäpihan rännilämmitys
2010 Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus, kaukolämpölaitteiden uusinta, tonttijohtojen ja liittymien uusinta, kellarin vesi- ja viemärijohtojen uusinta
2007 Putkiston kuntokartoitus
2005 Sisäpihan asfaltointi
2004 Sisäpihan julkisivu
2002 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2001 C-portaan hissin uusiminen
2000 Porrashuoneiden saneeraus
1998 Katon pinnoitus- ja turvalaitteet
1996 Sähkösaneeraus
1995 Temppelikadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
1994 Tuuletusparvekkeet ja porttikäytävä
1993 Sokkelirappaus
1992 Sisäpihan ja Oksasenkadun ikkunoiden maalaus
1990 Oksasenkadun parveke
1989 Linjasulku ja linjasäätö venttiilit, termostaattiset patteriventtiilit
1986 Lämpö- ja vesisiirrin
1973 Katto
1969 Putket korjattu
1965-1967 Sähkönousut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027 IV peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja patteriverkoston perussäädön suunnittelu sekä toteutus, pihakannen kunnon kartoittaminen ja korjaussuunnittelu.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lainat
303 016,74 €
Kiinnitykset
1 732 309,00 €
Isännöitsijä
Pääovi Oy, Aki Mäkirinta, puh: 09 7002 8761
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
K-market ja Alepa n. 0,4 km, Kampin Kauppakeskus n. 0,7 km. Terveysasema n. 0,8 km.
Koulu
Taivallahden peruskoulu n. 0,5 km, Etu-Töölön lukio n. 0,4 km, Hanken n. 0,5 km.
Päiväkoti
Useita n. kilometrin säteellä. Hietaniemen uimaranta n. 1,1 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Vapautuu
Viimeistään 19.03.2023
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ilmanvaihdon parantamistyöhön liittyvän jatkosuunnittelun ja selvitysten teettäminen sekä ullakon asbestipitoisten rakenteiden purkamisen töiden rahoitus: 1/2022 päätettiin myöntää em. töiden rahoittamiseksi hallitukselle valtuudet enintään 200.000 euron suuruisen lainan ottamiseen / limiittitilin avaamiseen, tonttiin ja rakennukseen kiinnitettyjen panttikirjojen panttaamiseen, sekä tarvittaessa uusien kiinnitysten hakemiseen sekä niiden panttaamiseen lainan vakuudeksi. Hallitus jatkaa ilmanvaihtokorjaussuunnittelun edistämistä ja varsinaisesta korjaustavasta syksyllä -23 järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
1/2022 päätettiin että taloyhtiön nykyinen hoitopuolen shekkitili/limiittitili korotetaan nykyisestä 5045,64 eurosta 50.000 euroon.
Asunnon viemäreitä ja lattiakaivoja koskevia saneeraustöitä ei saa tehdä ilman yhtiön kirjallista lupaa ja ohjeita.
Yhtiöjärjestyksessä mainitut pesutupa ja kuivaushuone eivät ole käytössä.
Hallitus esittää 6.6.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa, että hoitovastike ja vesimaksu pysyvät ennallaan, rahoitusvastikkeet 1.7.2023 alk.: Pääomavastike 2 2,25 €/m2/kk -> 3,00 €/m2/kk, PO3 0,45 €/m2/kk -> 0,55 €/m2/kk.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
328,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
221,40 €/kk (2,70 €/m2)
Muu vastike
82,00 €
Yhtiövastike yhteensä
631,40 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
619 413,75 € (7 553,83 €/m2)
Velkaosuus
18 586,25 € (226,66 €/m2)
Velaton hinta
638 000,00 € (7 780,49 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta