Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kinaporinkatu 1
1 / 1

Kinaporinkatu 1

Harju, Helsinki | Kerrostalo | 1h+parvi

229 900 €

Velaton hinta

29,3 m2

Asuinpinta-ala

102,55 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Heti vapaa yksiö ylimmästä asuinkerroksesta! Varaa aika yksityisnäyttöön ja tule ihastumaan!

Tervetuloa tutustumaan, miltä asunto näyttää tyhjillään. Alueelta huippuyhteydet suuntaan jos toiseen! Alueella kattavat ruokakaupat sekä ravintolat.

Viidennen kerroksen jugendhenkisen talon asunto pitää sisällään täysin toiminnassa olevan kakluunin, sekä kolmen metrin huonekorkeuden. Korkeista ikkunoista näkymät Kinaporinkadulle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, sekä portaiden alta, että parvelta löytyy kaapistoja. Wc:n yläpuolella avoin säilytystila sekä ullakkokerroksesta löytyy suuri vinttikomero. Asumismukavuutena toimii tilava keittiö sekä taloyhtiön kellaritiloista löytyvä pesutupa.

Asunto sijaitsee vuonna 1912 valmistuneessa taloyhtiössä. Taloyhtiössä suurimmat remontit takana, joten kustannukset pysyvät kurissa. Yhtiössä suoritettiin huoneistojen ulkoikkunoiden kunnostus- ja maalaustöitä kesän 2022 aikana. Tähän työhön yhtiö ei ottanut lainaa, vaan kustannukset suoritetaan hoitoylijäämällä, jota kerätään vastikkeen muodossa kuukausittain (korjausvastike).

Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus, mutta asunto Oy Vaasankatu 3 ei toistaiseksi käytä yhtiöjärjestyksen 16§:ssä mainittua lunastusoikeuttaan.

Elina Räsänen

Asuntomyyjä l KED l Partner

elina.rasanen@bo.fi

044 032 8695

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Huoneisto

Osakkeet
87-87
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+parvi
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
29,3 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parvella lattiapinta muovia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat maalattua puuta (omistajalta saadun tiedon mukaan lattia on alkuperäinen vuodelta 1912)
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Parven rakennus sekä keittiön seinän kaato
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Asunto vaatii mahdollisen remontin. Huoneiston muutostyöt tehtiin vuonna 1982
Takka
Kakluuni
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vaasankatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 519,00 m2
Käyttöönottovuosi
1912
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen antamispäivä 13.5.2013 ja viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2023.
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
1981 Sähkönousut
1984 Ikkunat
1989 Kylmävesipohjajohdot
1990-1991 Pohjaviemärit
1991 Porrashuoneiden maalaus
1992 Ovipuhelinjärjestelmä
1994 Maakaasu
1995 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
1996 Päätykaavelin kunnostus
1998 Julkisivusaneeraus
2004 Tulisijahormien kunnostus
2005 Huoneistojen lukitus / exec, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien sekä ulko-ovien maalaus
2005-2006 Putkisaneeraus, Kaukolömpölaitteiden kunnostus
2006 Linjasaneeraus, Korvausilmaventtiilien asennus, Sadevesirännien sähkökaapelit ja piippuhatut
2007 Huoneistoikkunoiden huoltokunnostus
2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
2012 Jätekatos
2014 Vesikaton uusiminen
2015 Piha-alueen kunnostus, Sisäpihan muurin kunnostus
2016 Vesikaton maalaus
2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, LV-kanavien puhdistus ja savuhormien nuohous
2019 Yleisten tilojen lukitus / Iloq, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Puutarhamuurin kunnostus
2020 Tonttimuurien uusiminen, LV-kanavien ja savuhormien nuohous
2021 Savuhormien nuohous
2022 Huoneistoikkunoiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitetty arvio normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

2022-2023 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
2022-2023 Julkisivun kunnostus
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Asunto Oy Vaasankatu 3 ei toistaiseksi käytä yhtiöjärjestyksen 16§:ssä mainittua lunastusoikeuttaan.
Lainat
261 276,62 €
Kiinnitykset
2 132 445,00 €
Isännöitsijä
Helsingin KH-Isännöinti Oy
Kaikukatu 3 A
00500 Helsinki
09 7740 760
toimisto@kh-isannointi.fi

Vastaava isännöitsijä:
Pia Koro
097740 7617
pia.koro@kh-isannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Palvelut
S-Market Vaasanhalli 87 m
R-Kioski 100 m
Alepa Hämeentie 230 m
Lidl Sörnäinen 230 m
Apteekki Brahe 700 m
Terveysasema Kalasatama 1,2 km
Kirjasto Kallio 700 m
Fitness 24 Seven 25 m
Elixia Sörnäinen 400 m
Outdoor Gym Rautaranta 1,0 km
Koulu
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste 450 m
Kallion ala-asteen koulu 1,0 km
Päiväkoti
The Little English Kindergarten Kallio 350 m
Päiväkoti Franzenia 450 m
Päiväkoti Kallio 750 m
Pilke Playschool Taikavuori 900 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa antaa Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus
puh +358 9 310 1691
Vapautuu
Asunnossa vuokralainen
Vuokra
770,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
102,55 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
49,81 €/kk (1,70 €/m2)
Erityisvastike
29,30 €
Yhtiövastike yhteensä
181,66 €
Vesi
0,00 €/kk
TV-maksut
0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.
Käyttösähkö oman sopimusehdon mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Korjausvastike pitää sisällään taloyhtiön valmiuden tuleviin korjauksiin tai muutoshankkeisiin.

Hallituksella on valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua.

Pesutupamaksu: 50,00 € / vuosi, sekä 50,00 € / avainpantti.

Talousarviossa on varattu ikkunoiden kunnostukseen 85 000 €.

Hinta

Myyntihinta
226 916,46 € (7 744,59 €/m2)
Velkaosuus
2 983,54 € (101,83 €/m2)
Velaton hinta
229 900,00 € (7 846,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää