Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Suolakivenkatu 18

Suolakivenkatu 18

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,lasitettu parveke ja viherhuone (yj:n muk. 2h+k+s)

Tarjolla muuttovalmis esteetön kaksio meren äärellä Herttoniemenrannassa.

Asunto on optimaalisen kokoinen koti, jossa ei ole hukkaneliöitä, mutta ei myöskään ahtaanpaikan kammoa. Keittiö ja olohuone ovat lähes saumaton avara kokonaisuus, jonka kruunaa lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke, sekä lasitettu viherhuone, johon pääset vilvoittelemaan suoraan saunan lauteilta. Molemmat tilat toimivat mukavana lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Tämän kodin ehdoton plussa ja erikoisuus on se, että olohuoneesta löytyy takkavaraus.

Keittiössä on mukavasti niin laskutilaa kuin säilytystilaa ja oma paikkansa myös ruokailuryhmälle.

Oma sauna tarjoaa lämmittävät löylyt silloin kun sinulle sopii, vuoroja varaamatta ja kylpyhuoneesta löytyy oma paikkansa myös pesutornille.

Nyt on tarjolla kiva kaksio upealta alueelta. Merellinen miljöö ja alueella loistavat lenkkeilymaastot. Autoilevalle Itäväylä tarjoaa nopean kulkuyhteyden ja julkinen liikenne toimii myös erinomaisesti. Yksi alueen suuria plussia on läheinen Herttoniemen metroasema kävelymatkan etäisyydellä. Haluttu merellinen Herttoniemenranta tarjoaa poikkeukselliset vapaa-ajanvietto- ja ulkoilumahdollisuudet: lyhyen kävelymatkan päästä löydät uimarannan, jonka yhteydessä myös talviuintimahdollisuus sekä venelaiturit. Sen lisäksi alueella on useita viehättäviä kahviloita ja ravintoloita. Idylliset puitteet kävelylenkeille tarjoaa mm. Herttoniemen kartanon kartanonpuisto, Kivinokan alue ja kaunis itäinen rantaraitti. Koiranomistajia ilahduttavat kivat koirapuistot merenrannassa.

Alueen palvelut kehittyvät hyvää vauhtia. Lähikaupat ja -palvelut löydät Hertsin kauppakeskuksesta, mutta Kalasatama ja kauppakeskus Redi ovat nekin lähietäisyydella ja palvelevat monipuolisella tarjonnallaan.

Mikäs sen ihanampaa kuin aikaisin valkeneva aamu, mittari näyttää plussaa ja räystäistä tippuu vesi. Avaat parvekkeen oven ja vedät keuhkot täyteen raikasta ja puhdasta meri-ilmaa.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1124-1294
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kph,s,lasitettu parveke ja viherhuone (yj:n muk. 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Dolce Vita
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 170,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
79 574,51 €
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Puu-/peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Lämmitysjärjestelmän huoneistokohtaisten toimilaitteiden uusinta
2015 Vedenmittausjärjestelmän uusinta
2016 Jätehuoneen ja urheiluvälinevaraston lattioiden maalaus
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhaltimien uusintoja kanaviston kunnostuksia A-talossa
2018 A-talon vesikaton pellitysten uusinta
2019 Vesihanojen uusinta
2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätöjärjestelmien erotus
rakennuskohtaisiksi
2022 ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Korjausselvitys 2022-2027:
2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö (1-4 vuoden kuluessa), lämmönsiirtimen uusimistyön loppulasku (tehty)
2023 Lämpötila-antureiden hankinta (osaan asunnoista), julkisivujen maalattujen teräsrakenteiden pintojen kunnostus ja maalaus (4-10 vuoden kuluessa), piha-alueen kunnostustöitä ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus (1-4 vuoden kuluessa)
2024 Kuntoarvion laadinta
2025-2026 Vuosihuoltotöitä
Sähköpistokepaikkoja
35
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla YJ9§.
Lainat
97 266,36 €
Kiinnitykset
4 748 919,00 €
Isännöitsijä
Isännöitijäntoimisto Itkonen Oy, p. 09 4774 150 ja toimisto@itkonen.fi.
Isännöitsijä Kimmo Lehikoinen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-TV DNA.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
375,00 €/kk (6,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
375,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
-Yhtiölle on nostettu kesällä 2021 luottolimiitti 25 000 €

Hinta

Myyntihinta
335 000,00 € (5 360,00 €/m2)
Velaton hinta
335 000,00 € (5 360,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta