Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Viides linja 14

Viides linja 14

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kph

Tule ihastumaan tähän v. 2021 täysin LVIS-saneerattuun, putkiremontoituun yksiöön Kallion parhaalla paikalla. Ikkunasta voit ihailla avaraa ja puistomaista kaupunkinäkymää Karhupuistoon. Muita taloja ei ole vastapäätä. Asunto avautuu tilavan eteisen kautta päähuoneeseen, johon mahtuu sängyn lisäksi pieni ruokapöytä ja työpöytäkin. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa niin eteisessä, keittiössä kuin huoneessakin. Keittiö on kätevästi erotettuna omana alueenaan yhdessä nurkassa ja siinä on paljon laskutilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö - kesäisin sisäpihat ovat kauniita istutuksineen, on mukava piipahtaa istuskelemaan tai saunan jälkeen vilvoittelemaan B-rapun puolelle terassille. Alakerroksessa on kiva ravintola Flät no 14 ja eläinlääkäri Karhupuiston Pieneläinklinikka. Hyvä tietää, jos omistaa lemmikin.

Kalliossa kaikki on lähellä:

Kävellenkään ei ole pitkä matka minnekään: kaupat, putiikit, ravintolat, palvelut, kulttuuritarjonta, koulut ja erilaiset opiskelumahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä.

Julkiset yhteydet ovat loistavat: raitiovaunut kulkevat aivan talon vierestä ja bussit Karhupuiston laidalta, metroasema on heti Hakaniemen torin laidassa.

Hyvät urheilu-, ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet eivät ole kaukana.

Monenlaisia terveydenhuoltopalveluita tarjoavat mm. julkinen Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus sekä yksityinen Mehiläinen Ympyrätalo.

Ota yhteyttä ja sovi esittely:

Annika Tanska

0503449917

annika.tanska@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Annika Tanska

Annika Tanska

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
25-25
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk+kph
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
29,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia.
Välitilan seinä aitoa tiiliseinää muistuttava tiilikaakelilaattaseinä.
Välitila lasitettu.
Työtaso laminaattia.
Perä- ja sivuseinä maalattu.
Varustus: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, pesukone magneettivuotovahdilla,
mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilat
Laattalattia ja kaakeliseinä.
Varustus: suihku käännettävillä suihkuseinäkkeillä, peilikaappi, allaskaappi, WC istuin, lattialämmitys, pistoke sähköiselle pyyhekuivaimelle (wc- istuimen vieressä oviseinällä).
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia ja maalatut seinät ja yksi kaakeliseinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, liukuovikaapistot, naulakko, himmennettävä kattovalaistus.
Muutostyöt huoneistossa
Vuonna 2010-2011 perusteellinen huoneistoremontti:
- seinät korjattu/maalattu
- lattiat uusittu
- kattoa laskettu
- ikkunat maalattu
- kylpyhuonetta laajennettu yhdistämällä pesuhuone ja asuinhuoneen puolella ollut komero
- kiintokalusteet, kodinkoneet, kaapit asennettu
- putkityöt ja sähköt uusittu
- ilmanvaihto venttiilit ja putket korjattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Keskus-Kallio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 500,00 m2
Käyttöönottovuosi
1926
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1969 ikkunat
1971-73 sähkönousut osittain
1980 katto maalattu
1987 julkisivut kunnostettu ja maalattu
1989 kaasuverkosto kunnostettu
1994 sähkönousujen osittainen kunnostus
1995 ikkunoiden maalaus
1996 porrashuoneiden maalaus
1997 kaukolämpölaitteiden uusinta, patteriventtiilien uusinta
1999 patteriventtiilien uusinta, hissin koneiston korjaus
2002 tamppausparvekkeiden kaiteiden uusinta
2003 saunan löylyhuone kunnostettu
2007 vesikaton pinnoitus ja kattokulkusiltojen uusinta
2009-10 julkisivun ja ikkunapuitteiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, antenniverkon uusinta, pihakunnostuksen 1.vaihe
2012 pihakunnostuksen 2.vaihe
2014 märkätilojen kartoitus
2015 valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
2016 hissin peruskorjaus
2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiston kuntotutkimus, hissikorin entisöinti
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2021 LVIS-saneeraus, kaukolämpölaitteiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vuosina 2022-2026
- kiinteistön vesikaton uusiminen lähivuosina
- ikkunoiden uusiminen lähivuosina
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksen pykälä 19.
Lainat
2 176 329,48 €
Kiinnitykset
307 019,47 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy
Jyri Suvanto
Tekniikantie 2
02150 Espoo
010 339 0533
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Painovoimainen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
141,60 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
183,79 €/kk (6,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
325,39 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Osakkailta laskutetaan 18euro/hlö/kk veden ennakkomaksuna. Tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisiin toteutuneisiin mittauslukemiin perustuen vuosittain syyskuussa.
Osakkaan vaihtuessa on tehtävä vesitasauslaskutus.

Yhtiökokouksessa 24.5.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä.

Yhtiöllä on 60 000 euron luottolimiitti.

Hinta

Myyntihinta
207 024,65 € (7 017,78 €/m2)
Velkaosuus
24 975,35 € (846,62 €/m2)
Velaton hinta
232 000,00 € (7 864,41 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta