Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Pohjolankatu 9
1 / 1

Pohjolankatu 9

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 3h,avok,kph (yh:n mukaan 3h+k)

106 000 €

Velaton hinta

61,0 m2

Asuinpinta-ala

246,40 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Tämä avara pikkukolmio suorastaan kylpee luonnonvalossa! Ihana valo!

Kodin pohjaratkaisu on mahdottoman toimiva; eteisen yhteydessä on vaatehuone, jonne saa ulkovaatteet katseilta piiloon heti kotiin tullessa ja tässä tilassa on myös pesukoneelle paikka sekä liitäntä. Olohuone-keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja ruokapöydän äärelle mahtuu hyvin isompikin porukka syömään. Keittiön erikoisuutena on 80cm leveä induktioliesi, jolla loihdit monenlaisia aterioita perheelle ja ystäville.

Molempiin makuuhuoneisiin on käynti olohuoneesta. Molemmat huoneet ovat väljiä kompakteista neliöistä huolimatta. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avoimet maisemat puistoon. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tehtyjen remonttien listalta löytyy mm. hissin ja vesikaton peruskorjaus sekä putkistojen pinnoitus. Sijainti Männistössä lähellä keskustaa on idyllinen ja mukavat lähipalvelut takaavat vaivattoman arjen sujuvuuden.

Tervetuloa tutustumaan!

This is where the story begins.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Päivinen

Nina Päivinen

asuntomyyjä, partner

040 662 6292

nina.paivinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
4628-5331
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,avok,kph (yh:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
61,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Erillinen vaatehuone, jossa myös pesukoneliitäntä (ei lattiakaivoa) ja tila kapealle pesukoneelle. Eteinen lattia laminaatti ja seinäpinnat maalattu. Parvekkeella lankkulattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone neuvoteltavissa. Vaatehuone/khh komero ja hyllyt jää.
Muutostyöt huoneistossa
2012 uusittu pinnat ja keittiö+kph remontoitu.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 258,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
9 880,00 €
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
1992 eteläpäädyn maalaus. 1993 sauna. 1996 parvekkeet/julkisivut korjattu. 1997 katon korjaus. 2002 eteläpäädyn kunnostusmaalaus, talon tulovesiputki, lumiesteet vesikatolle. 2003 uudet ilmastointiventtiilit, pihan kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteiden poisto. 2004 patteriventtiilien uusinta. 2005 jätekatos rakennettu. 2006 talon kuntoarvion laadinta. 2007 ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus. 2008-2009parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus. 2010 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta. 2011 viemäriputkiston pinnoitus. lukitusten- ja postiluukkujen uusinta. 2013 lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin. 2014 autotallien ovien uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntajaohjauksella, ohjauskello sekä ulkoilmatermostaatti. 2016 hissin peruskorjaus. 2018 vesikatteen uusinta. 2020 porraskäytävän ulko-ovien tiivisteiden uusinta. 2021 kaapeli-tv:n asennus, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen eteläpäädyssä, eteläpäädyn ulkoseinän vauriokohtien korjaaminen ja eteläpäädyn seinäpintojen maalaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä ajastuksen säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2022-2026 aikana kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet.
Autotallit
8
Pihapaikkoja
18
Lainat
139 394,42 €
Isännöitsijä
Jyrki Wessman, Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kulmahuoneisto ja näkymät puistoon päin, rauhallinen taloyhtiö.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
246,40 €/kk (4,04 €/m2)
Rahoitusvastike
67,51 €/kk (1,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
313,91 €
Vesi
10,00 €/hlö/kk
Autopaikka
50,00 €/kk
Sauna
6,00 €

Hinta

Myyntihinta
99 162,54 € (1 625,62 €/m2)
Velkaosuus
6 837,46 € (112,09 €/m2)
Velaton hinta
106 000,00 € (1 737,70 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää