1 / 1

Hulkkiontie 41

Hulkkio, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto

398 950 €

Velaton hinta

101,0 m²

Asuinpinta-ala

171,70 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA AS OY KAARINAN KVARTETTI!

Tämä ajattoman tyylikäs, A-energialuokan kahdeksan asunnon paritaloyhtiö rakennetaan Kaarinan Hulkkioon puiston laidalle! Loistava kulkuyhteydet Turkuun ja Helsinkiin.

Ole yhteydessä, sovitaan aika tapaamiselle ja jutellaan lisää. Tapaaminen ei sido Teitä mihinkään ja annamme mukavan sisustuslahjan kiitokseksi.

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

As Oy Kaarinan Kvartetti koostuu neljästä yksitasoisesta paritalosta, eli yhteensä kahdeksasta asunnosta omalla puistoon rajoittuvalla tontilla. Kvartetti tarjoaa asumismukavuutta, rauhaa sekä laatua vehreällä alueella lähellä palveluja. Asunnoissa on edessä ja takana laajat terassit sekä näiden jatkeena väljät istutetut piha-alueet. Asuntoihin kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat kunkin asunnon edustalla, toinen autokatoksessa ja toinen asunnon edessä pihalla.

Asuntojen lämmitysmuotona on energiatehokas asuntokohtainen ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu toimii myös tehokkaana viilentäjänä kesän helteillä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Kvartetin ainutlaatuinen piirre on asuntojen etupihalla sijaitsevat monikäyttöiset puolilämpimät pihavarastot. Tilaa voi käyttää varastoinnin lisäksi esimerkiksi kuntosalina, verstaana tai lämpiminä aikoina esimerkiksi etätyötilana.

Makuu- ja oleskelutiloissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, n. 2,9 m. Olohuoneet avautuvat terasseille laadukkaiden lasiliukuovien kautta.

Kaikkien makuuhuoneiden yhteyteen on toteutettu säilytystilaa kaapistojen muodossa.

Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä kodinhoitotilat. Kaikissa asunnoissa on kaksi wc:tä, toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa. Vakiona saarekkeeseen integroitu liesituuletin, linjalattiakaivo kylpyhuoneessa sekä sähköautolatauspiste.

Asunnon värimaailman ja tunnelman voi valita valmiiksi koostetuista ja ajattomista sisustusteemoista makunsa mukaan (vaalea, hempeä, tumma). Voit myös joustavasti suunnitella muutoksia itse. Ole rohkeasti yhteydessä!

Arvioitu valmistuminen elokuussa 2023. Kyseessä on RS-kohde.

Kysy lisää ja varaa omasi:

Anna-Maija Kasvi

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Mauno Heinonen

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

79-91

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

101,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat peltonäkymät.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma.
Laadukkaat Puustellin kaapistot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kalusteuuni, saareke.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma.

Varustelu: lattialämmitys, suihku, seinä-wc, pyykinpesukoneliitäntä, allas, Puustellin kaapistot.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc (toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä).
Varustelu: seinä-wc, allas, allaskaappi, peili.
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen toiminnot tilavan kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustelu: Puustellin kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna.
Varustelu: haapalauteet, seinät tervaleppää, katto leppäsormipaneelia, Harvian Cilindro-kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

3 erillistä makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huonekorkeus n. 2,9 m.
Kulku takaterassille, josta näkymät puistoalueelle.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä laattalattia.

Seinämateriaalit

Seinät pääosin maalattu.

Kattomateriaalit

Asuintilojen katot maalattuja, märkätilojen katot leppäpaneelia sormipaneelia.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, muu erillinen varasto

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kaarinan Kvartetti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 000,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Kaksinkertainen huopa

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Taloyhtiössä muuta

Asunnoissa huoneistokohtainen ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, oma veden ja sähkön mittaus.
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin varasto ulko-oven vieressä sekä puolilämmin varasto etupihalla.
Jokaiseen asuntoon kuuluu pistokkeellinen katospaikka (lämmitystoiminnallisuus on mahdollista päivittää sähköautojen lataukseen) sekä pihapaikka asunnon edessä.

Muita tietoja

Palvelut

Krossin palvelut 2,5 km
Kaarinan keskusta n. 4,5 km
Skanssi n. 7 km
Turun keskusta n. 11 km
Hyvä yhteys myös Helsinkiin. Liittymä moottoritielle lähellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Erillinen sitova tonttijako.
Lisätietoja Kaarinan kaupungilta.

Vapautuu

Kohteen valmistuttua, arviolta 08/2023

Asumiskustannukset

Hoitovastike

171,70 €/kk (1,70 €/m²)

Rahoitusvastike

909,00 €/kk (9,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 080,70 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Alustavan energiatodistuksen mukainen vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia 6 561 kWh/v.

Ensimmäinen vuosi valmistumisesta maksetaan huoneistokohtaisen lainaosuuden osalta pelkkiä korkoja (korot arviolta n. 909 e/kk).
Lainanlyhennykset alkavat arviolta noin vuosi valmistumisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio (korko+lyhennys) nykyisellä korkotasolla, 25 vuoden laina-ajalla n. 1818 €/kk.

Asuntokohtaisen lainaosuuden voi myös kokonaisuudessaan maksaa pois, jolloin mainittua pääomavastiketta ei peritä. Tuolloin yhtiövastike on n. 171, 7 €/kk.

Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta

139 632,50 € (1 382,50 €/m²)

Velkaosuus

259 317,50 € (2 567,50 €/m²)

Velaton hinta

398 950,00 € (3 950,00 €/m²)

Maksutapa

Maksusuunnitelman mukaan

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää