Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Väinämöisenkatu 17 1 / 1 Väinämöisenkatu 17 Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 4-5 h+k+3kph+s+parv. (Yj: 2 H+kk, 3 H+K, 1 H+K) 1 650 000 € Velaton hinta 189,0 m2 Asuinpinta-ala 926,10 €/kk Hoitovastike 1932 Rakennusvuosi Suomen halutuimpiin kuuluvassa osoitteessa edustustason kattohuoneisto upein näkymin. Mikäli tämä aikoinaan kolmesta asunnosta yhdistetty avara kulmahuoneisto voisi kertoa, saattaisi kiehtovaa tarinointia riittää iltamyöhään. Arvokoti Väinämöisenpuiston laidalla jatkaa tarinaansa kohta uuden perheen kera. Ylimmän kerroksen asunnon erikoisuus, pieni parveke, kohti kenttää ja puistoa on aikoinaan rakennettu ensimmäisten omistajien, turkisperhe Grünsteinien makuuhuoneeseen. Parveke on Väinämöisenkadulla ainoa asuintalojen keskuudessa ja se on tunnettu myös joulukuusestaan jonka omistajat siihen tuovat vuosittain ohikulkijoiden iloksi. Nykyään parvekkeelle astutaan valtavasta olohuoneesta, joka lukuisine ikkunoineen on myös mahdollista jakaa eri huoneiksi. Tämänhetkisessä layoutissa isoja makuuhuoneita on kolme, kylpyhuoneita kaksi ja wc:itäkin kolme. Esim. kirjasto/vapaa-ajanviettotila löytyy kylpytilojen vierestä, entisen eteisaulan kohdalta. Sauna ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2012 ja niitä kaikkia yhdistää vuolukivilattia. Huoneistojen uudelleen eriyttäminenkään ei ole poissuljettu ratkaisu, sillä osakesarjoja on edelleen kolme. Valtava määrä ikkunoita, mukaan lukien olohuoneen tunnelmallinen erkkeri-ikkuna leveine ikkunalautoineen - ja tilat korkeine huoneineen tekevät valoisuudellaan vaikutuksen heti sisään astuessa. Nykyinen, indutrial-henkinen keittiö antaa inspiraatiota myös muun tyylisiin kokkaustiloihin. Miten itse haluat tulevan oman kotisi muokata?Asunto-osakeyhtiö Nika Väinämöisenkatu 17:ssä on saanut nimensä rakennusmestari Nikanderin mukaan. Hissitalo seisoo perinteikkäästi omalla tontillaan. Se on putkiremontoitu vuonna 2011- 12. Kaunis porraskäytävä on kutsuva ja täynnä aitoa töölöläistunnelmaa. Sijainti Väinämöisenkentän- ja puiston laidalla Etu-Töölössä ei voisi olla houkuttelevampi. Lähellä kaikkea, mutta silti myös omassa rauhassaan ja toisaalta urbaanin ja aktiivisen elämän keskellä. Hietaniemen rannalle puolisen kilometriä, Kamppiin kilometri, Töölön vihreys ja merellisyys aina läsnä ja vierellä. Tämä kohde täyttää vaativimpiakin kriteerejä. Ehdottomasti nähtävä paikan päällä, sillä parhaimmat kuvatkaa eivät tee oikeutta sille valolle ja avaruudelle, joka huoneistossa on. Varaa yksityisesittely -lämpimästi tervetuloa!Service also in English. Warmly welcome.MYYNTI: Tiina Virjonenmyyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKVBo LKVtiina@bo.fi044 011 1066 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Riikka Erkkilä kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA, partner 040 832 2195 riikka@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet818-1006HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4-5 h+k+3kph+s+parv. (Yj: 2 H+kk, 3 H+K, 1 H+K)Kerros/Kerroksia4/4Asuinpinta-ala189,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaNykyisessä huoneistossa on yhdistetty kolme asuntoa: A 13 62 m2, A 14 91 m2 ja A 15 36 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätUpeat, avarat näkymät kohti Väinämöisenkenttää. ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusInduktioliesi, jääkaappi-pakastin (vanhoja), astianpesukone, liesituuletin Bosch-erillisuuni. Keittiön tarpeisto (mm. Bulthaup ja Gaggenau hyllyt, kaapit, tasot ja pöytä koostuvat osin irrallisista elementeistä, jotka kuuluvat kauppaan. Keittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme kylpyhuonetta (uusittu n. vuonna 2011), joissa kaikissa myös wc. Saunan yhteydessä olevassa kph:ssa kaksi Hansgrohen sade- ja vesiputoussuihkua. Käsienpesuhanoissa liiketunnistin. Lattioissa vuolukivilaatta. Kaapistoja ja peilikaapit Keskimmäisen kylpyhuoneen edessä olevassa säilytyshuoneen lattiassa on myös vesieristys.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHelo hetivalmis-kiuasSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMuut tilatNykyisellään kolme makuuhuonetta. Lisäksi yksi tila muunnettavissa makuutilaksi, kirjastoksi, elokuvahuoneeksi tmv. SeinämateriaalitMaalattuaLattiamateriaalitPuuta, lautaa (korotettu lattia äänenvaimennuksen vuoksi)Muuta kauppaan kuuluvaaLattilämmitys keittiössä ja kylpyhuoneissa. Pesukoneliitäntä pienessä "kodinhoitotilassa", jossa on myös vesieristys lattiassa. Ko. tilaa voi käyttää myös ns. kuraeteisenä, sillä siihen on oma sisäänkäynti. Laskosverhot, pimennysverhoja, sälekaihtimet, kattovalaisimet. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Nika Bostads AbTontin omistusOmaTontin koko1 771,00 m2Käyttöönottovuosi1932RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit2021: kaukolämpökeskus. Katto. Kattoikkunat. 2019: Jäteastioiden suojaseinät. 2018: Hissi A porras peruskorjaus. 2015: Vesivahinko B17. 2014: Päävesi/Pääviemärin uusiminen. 2013: Lukkosarjoitus. Kadunpuolen ikkunat maalaus. Aulojen maalaus. 2012: Putkiremontti A- ja B-porras. Parvekkeet. A-porras. Putket, B-porras/keittiö. Nuohous joka 10. vuosi. 2011: kellari: viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010: Katto, pinnoitus. 2008: Parvekkeet, kunnostettu, B-porras. 2007: Parvekeikkunat/ovet, kunnostettu, B-porras. Katto, Väinämöisenkadun puoli uusittu. 2006: Katto, pihapuoli uusittu. 2002: Putkilinjat 5,7 ja 9 uusittu. 1997: Ikkunat, pihapuoli, uusittu. 1995: Kaukolämpölaitteiden, uusittu. 1989: Sähkönousut, uusittu. Julkisivu kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. 1983: ikkunat, kadunpuoli, uusittu. 1965: Putkilinjat 1,2,3,4,6 ja 8 uusittu. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViiden vuoden PTS suunnitelman mukaan: (suluissa budjettihinta) 2022: julkisivu, ulko-ovien kunnostus (4000,00 €, meneillään), Sadevesiviemärin sukitus (6000,00 €) 2023: julkisivu, pihapuoli suunittelu (5000,00 €) 2024: julkisivu, pihapuoli (40 000€) 2025: Pihakunnnostus (0 €) 2026: Peltikaton uusiminen (osa Sammonkadun puoleinen osuus) (55 000 €)Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYj 15 §Lainat68 631,57 €IsännöitsijäFredrik Elgh Oy Estlander&Co Ab Annankatu 25, 00100 Helsinki p. 010 837 0800, info@estlander.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, HTV antenni, ullakkokomero, kellarikomero. Yhtiöllä luotollinen tili 15 000 euroa. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi/kaavoitusVapautuu3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike926,10 €/kk (4,90 €/m2)Yhtiövastike yhteensä926,10 €Vesi17,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiöllä hoitolainaa yht. 68 631,57 eur ja luotollinen tili 15 000 eur. HintaMyyntihinta1 650 000,00 € (8 730,16 €/m2)Velaton hinta1 650 000,00 € (8 730,16 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.