Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Vakka-Suomentie 87

Vakka-Suomentie 87

Ruohonpää/Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, vh, kh, s, lasitettu parveke

Tyylikäs asunto Nuppulantiellä

Turun Nuppulantielle Länsikeskuksen alueelle on muutama vuosi sitten valmistunut tyylikäs 5-kerroksinen kerrostalo vehreiden puistoalueiden ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumaan.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmönlähteenä on energiatehokas ja edullinen maalämpö. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys.

Kodin klassinen sisustustyyli laadukkailla materiaaleilla on ajaton ja tyylikäs. Harmoniset värisävyt ja tämän päivän materiaali- ja tilaratkaisut hivelevät silmää. Avara olohuone ja avokeittiö on toiminnoiltaan loistava ratkaisu ja tilava kylpyhuone sekä oma sauna sitä arjen luksusta. Kodin makuuhuone on omassa rauhassaan ja tarpeeksi tilava kalusteille ja vaatesäilytykselle.

Kodissa on lisäksi pienen huoneen kokoinen lasitettu terassi, joka suorastaan kutsuu nauttimaan rauhaisista hetkistä upottaville istuimille.

Liikenteeltä suojassa sijaitseva oleskelupiha sijaitsee sisäpihalla autohallin kannen päälle, katutasoa korkeammalle. Taloyhtiön piha tarjoaakin rauhallisen paikan seurusteluun pergolan katveessa.

Asuntoon voi halutessaan ostaa autohallipaikan. Ne sijaitsevat säältä suojassa yhtiön autohallissa, jonne pääsee hissillä sisätiloista. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös lämpimät irtainvarastot sekä säilytystilat polkupyörille.

Kodin sijainti on loistava. Turun Länsikeskuksen alueesta on kehittynyt uusi asuinyhteisö monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alueen liikenneyhteydet, joukkoliikenne mukaan lukien, ovat erinomaiset. Turun keskustaan tai Raisioon on muutaman minuutin matka ja Helsingin moottoritiellekin hurauttaa nopeasti.

Jos kiinnostuit, ole yhteydessä ja sovitaan aika näytölle.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

MIETITKÖ OMAN KOTISI MYYNTIÄ

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita viestiä. Tulen mielelläni käymään ja mietitään yhdessä miten asunnosta saisi parhaan mahdollisen hinnan. Arviokäynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään.

MITEN RAHOITUS

Joskus asunnot vaihtavat omistajaa nopeasti ja jos haluat ehtiä mukaan, niin rahoitus / lainalupaus kannattaa olla kunnossa. Kauttani saat nopeasti neuvotteluajan pankkiin ja rahoitusalan tuntijana pystyn neuvomaan sinua myös rahoitusasioissa. Ole siis rohkeasti yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

Huoneisto

Osakkeet
20512-23033
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, vh, kh, s, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
54,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiössä Puustellin valkoiset kiintokausteet. Yläkaapeissa ei ole vetimiä, alakaapeissa vetimet valittu tyylisuunnan mukaan. Laatikostot varusteltu hidastimilla.

Varustus: jääkaappipakastin tai jääkaappi ja kaappipakastin, kalusteuuni kiertoilmalla, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, tasoon upotettu 1-altainen musta tectonite-allas, keittiöhana sekä mikroaaltouunille varaus 500 mm kalusteessa.

Keittiön työtasot nauhoitettua laminaattitasoa tyylisuunnan mukaan. Välitila joko välitilalaminaattia tai Aluco sisustuslevyä tyylisuunnan mukaan. Led-nauhavalaistus yläkaappien alapinnassa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: Wc-allas+allaskaappi, wc-istuin, led-valoilla varusteltu peilikaappi, pesuallashana, suihkusetti, kirkas kääntyvä suihkuseinä ja kiinteä led-valaisin. LTO-koneen alla varaus pyykinpesukoneelle ja sen päälle asennettavalle kondensoivalle kuivausrummulle.

Seinät valkoista himmeää laattaa (Pukkila Harmony Arquitectos 2019, 400x200). Tehosteseinät laattaa (Pukkila Europe Wall 400x200, väri tyylisuunnan mukaan). Lattia laattaa (Pukkila Europe 600x300/100x100, väri tyylisuunnan mukaan). Kylpyhuoneen katto valkokäsiteltyä kuusipaneelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan seinä lasia. Harvian Cilindro PC 66-mallinen kiuas.

Katto ja seinät paneelia tyylisuunnan mukaan, lauteet tervaleppää. Saunan katossa kuituvalot. Lattia laattaa (Pukkila Europe 100x100).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

Lattia parkettia (Tarkett Shade Tammi), josta 3 eri sävyä tyylisuunnan mukaan. Valkoiset puulistat. Seinät maalattu (1 tehosteseinä/huone arkkitehtipohjakuvan mukaan).
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia (Tarkett Shade Tammi), josta 3 eri sävyä tyylisuunnan mukaan. Valkoiset puulistat. Seinät maalattu (1 tehosteseinä/huone arkkitehtipohjakuvan mukaan).
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovellinen komero. Eteisen lattia laattaa (Pukkila Europe 600x300 tyylisuunnan mukaan). Valkoiset puulistat.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Turun Nuppulan Portti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 290,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Kallistettu harjakatto
Kate
Kermi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Uudisrakennus, ei merkittäviä toteutettavia hankkeita toistaiseksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Uudisrakennus, ei merkittäviä toteutettavia hankkeita toistaiseksi.
Lainat
4 163 436,19 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Julia Aro
Postikatu 2, 20250 Turku
puh. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Huoneistoissa verkkokäyttöinen palovaroitin ja kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä. Irtainvarastot kellarikerroksessa. Kellarikerroksesta esteetön kulku autotalliin.

Muita tietoja

Palvelut
Monipuoliset palvelut. Alueen liikenneyhteydet, joukkoliikenne mukaan lukien, ovat erinomaiset. Turun keskustan tai Raision tavoittaa 10 minuutissa sekä Helsingin ja Tampereen valtateiden solmukohdat ovat myös lähellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
170,10 €/kk (3,15 €/m2)
Rahoitusvastike
125,09 €/kk (2,32 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
295,19 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, oma mittari. Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiölaina on tasalyhenteinen 12kk euribor + 0,85 marginaali, laina-aika 26 v. Ensimmäinen lainalyhennys on 6/2024 ja viimeinen 6/2046. Ensimmäinen rahoitusvastike lyhennyksellä 12/2023, jonka arvioitu suuruus on 778,90 e/kk. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Arviot perustuvat 16.1.2020 RS-pankin laskelmiin.

Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois tai vaihtaa se omaksi asuntolainaksi, jolloin ehdot voi neuvotella lainalleen itse pankkinsa kanssa.

Hinta

Myyntihinta
72 431,10 € (1 341,32 €/m2)
Velkaosuus
176 568,90 € (3 269,79 €/m2)
Velaton hinta
249 000,00 € (4 611,11 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta