Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Ruoholahdenkatu 10 1 / 1 Ruoholahdenkatu 10 Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3-4 h, avok, kph, p (yj: 4h+k+kph) 698 000 € Velaton hinta 89,0 m2 Asuinpinta-ala 280,35 €/kk Hoitovastike 1940 Rakennusvuosi Ihana parvekkeellinen kolmio sisäpihan suojassa! Tämä viihtyisä asunto sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla pihasiiven rauhassa. Kolmion pohjaratkaisu sopii monenlaiseen asumiseen ja asuntoon on helppo halutessa palauttaa alkuperäinen neljäskin huone. Kodin sydän on tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, josta on käynti omalle parvekkeelle. Ajaton vaalea avokeittiö tarjoaa paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen saa sijoitettua ruokapöydän.Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä. Päämakuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Pienempi makuuhuone on omiaan työ- tai lastenhuoneeksi. Tyylikäs kylpyhuone on juuri saneerattu taloyhtiön toimesta, ja sieltä löytyy lattialämmityksen lisäksi pesukoneliitännät. Huoneiston ikkunoista on näkymät kolmeen suuntaan sisäpihan puolelle.Taloyhtiöstä löytyy sauna, kuntosali ja hieno kattoterassi. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain lähellä Kampin ja keskustan palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja ulkoilureittejä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Paajanen LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jenni Paajanen kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 jenni.paajanen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet480-567HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3-4 h, avok, kph, p (yj: 4h+k+kph)Kerros/Kerroksia2,5/8Asuinpinta-ala89,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeSisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaLounasHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea avokeittiö, jossa tilava saareke. Kivitasot. Kodinkoneet: SMEG pariovellinen jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs, juuri saneerattu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitännät, pyyhekuivain. Kylpyhuone saneerattu linjan 9 linjasaneerauksen yhteydessä 2022.SeinämateriaalitMaaliLattiamateriaalitLaminaattiMuuta kauppaan kuuluvaaäänentoistomahdollisuus ja lisäksi olohuoneen kaiuttimet, makuuhuoneen seinävalaisimetMuutostyöt huoneistossa2023 eteisen maalaus, 2018 seinien maalaus, 2012 edellisen omistajan toimesta huoneiston keittiö- ja pintaremonttiKuntoTyydyttäväTakka(ei käytössä tällä hetkellä)TakkatiedotTakka, muu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10Tontin omistusOmaTontin koko1 312,00 m2Käyttöönottovuosi1940RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2007Tehdyt korjaukset ja remontit2022 linjasaneeraus (linja 9), 2021 ilmanvaihdon puhdistustyö, hormien kuvaus ja kartoitus, saunan korjaus, 2020 viemäreiden huuhtelu, rappauskorjauksia, A-talon 7. krs parvekkeiden korjaus (A29 ja A 32), piha-asfaltin osakorjaus, 2019 kattojen maalaus, patteriverkoston kunnostus ja tasapainoitus, julkisivun sormipaneeleiden kunnostus, 2018 sisäpihan osa-asfaltointi, 2017 katutalon katon uusiminen, katutalon pihasiiven katon uusiminen, katutalon rapun ja hissin kunnostus, 2015 kuntosalin rakentaminen, 2014 B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, lämmönvaihtimen uusiminen, linjasaneeraus (linja nro 5), lukituksen uusiminen, 2012 kellaritilan laajentaminen autohalliin ja uudet autopaikat, 2010 kellarin maalaus, 2009 pihatalon vesikatto, 1997 katutalon julkisivu, 1995 katutalon ikkunat, 1990 porrashuoneiden kunnostus, vesikatto, 1988-1990 sähköpääkeskus ja nousut, 1986 linjasaneeraus (ei linjaa nro 5), 1985-1988 painesäiliöt, 1985 käyttöveden laitteisto, kaukolämpölaitteet, 1984 hissien kunnostusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 A-rapun hissin muuntaminen taajuusmuuntajakäyttöiseksi, A-talon parvekekaiteet, B-talon julkisivun maalaus, A-talon kellarin viemäriputkien uusinta, 2024 aurinkovoimalaMuut rajoituksetLunastuspykälä koskee autotallipaikkoja.Lainat836 728,55 €Kiinnitykset11 830 000,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Pääovi Oy/Isännöitsijä Satu Ingström, puh. 044 7605 727KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kattoterassi, kuntosali Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi Alueella Hietalahdenrannan, Hietalahdentorin ja Kaartin lasaretin kehityshankkeet.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike280,35 €/kk (3,15 €/m2)Rahoitusvastike194,48 €/kk (2,19 €/m2)Yhtiövastike yhteensä474,83 €Vesi25,00 €/hlö/kkSauna22,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.8.2022 päätti 350 000 euron lainavaltuutuksesta tulevia remontteja varten: A-talon kylpyhuonelinjan 9 saneeraus (vesivahinkokorjaukset//isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä todettu 4 huoneiston kohdalla vesivahinko), A-talon hissin modernisointi, A-talon parvekkeiden kaiteiden maalaukset, B-talon julkisivun maalaukset. Kylpyhuonelinjan 9 korjaustyöt ja kylpyhuoneen saneeraus suoritettu tässä huoneistossa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. HintaMyyntihinta690 951,55 € (7 763,50 €/m2)Velkaosuus7 048,45 € (79,20 €/m2)Velaton hinta698 000,00 € (7 842,70 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.