Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Mustanlahdenkatu 21 1 / 1 Mustanlahdenkatu 21 Amuri, Tampere | Kerrostalo | 1h, alk, kt, p 187 000 € Velaton hinta 23,5 m2 Asuinpinta-ala 162,15 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Uuteen kotiin ensimmäisenä asukkaana? Tampereen keskustan halutuimmalle paikalle Amuriin valmistuu heinäkuussa uusi yhtiö. Tästä modernista yhtiöstä on nyt vapaana toisen kerroksen alkovillinen yksiö parvekkeella. Asunnon parveke ja ikkunat ovat rauhaisalle sisäpihalle päin. Asuntoon on valittu laadukkaat ja kestävät, vaaleat materiaalit. Tarkat materiaalivallinnat löytyvät sisustusvalintakortista, minkä saat muiden dokumenttien joukossa, kun kiinnostuksesi on herännyt ja olet minuun yhteydessä. Mustanlahdenkatu 21 nousee kaksi kerrostaloa, jotka molemmat ovat omia yhtiöitään. 1173m2 tontti on vuokrattu Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymältä ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella As Oy Tampereen Oodin sekä As Oy Tampereen Sonetin kanssa, jossa myös myytävä huoneisto sijaitsee. Sonetissa huoneistoja on 37 kpl ja kerroksia 9 krs. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Minkä ansiosta huoneistossa ei ole seinäpatterita ja näin ollen huonekalujen sijoittelu on helpompaa. Taloyhtiön arvioitu valmistuminen on 31.7.2023.Lisätiedot:Daniele Rogazionekiinteistönvälittäjä, partner. LKV, LVV, KiLATdaniele@bo.fi0400 719 704instagram: d.rogazione Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Daniele Rogazione kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner 0400 719 704 daniele@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet3044-3496HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, alk, kt, pKerros/Kerroksia2/9Asuinpinta-ala23,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu.NäkymätIkkunoista / parvekkeelta näkymä sisäpihalle päin. ParvekeLasitettu, ulostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaItäHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKatso erillinen sisustusvalintaliite. LiesiKeraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKatso erillinen sisustusvalintaliite. Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroKuntoUusi Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Tampereen SonettiTontin omistusVuokrattuTontin koko1 173,00 m2Tontin vuokraajaTampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä.Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliElementti, betoniKattotyyppiAumakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Lainat6 702 500,00 €KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asunto Oy Tampereen Oodi ja Asunto Oy Tampereen Sonetti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokra-alueen hallinnasta ja käytöstä. Hallinnanja- kosopimuksessa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, varasto- tilojen, väestönsuojan ja saunaosastojen yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin ja jätepisteen sijoittelusta. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki VapautuuHallinnan luovutuksen jälkeen. AsumiskustannuksetHoitovastike162,15 €/kk (6,90 €/m2)Rahoitusvastike99,44 €/kk (4,23 €/m2)Yhtiövastike yhteensä261,59 €Vesi20,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastikearvio 6,90€/m2/kk, tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, vastike sisältää tonttivuokran. Pääomavastikearvio 0,22€/osake, sisältää vain koron. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 3.12.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. HintaMyyntihinta65 818,80 € (2 800,80 €/m2)Velkaosuus121 181,20 € (5 156,65 €/m2)Velaton hinta187 000,00 € (7 957,45 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
