Etusivu / Pirkanmaa / Lempäälä / Kuusitie 9
1 / 1

Kuusitie 9

Keskusta, Lempäälä | Kerrostalo | 2h, k, kph/saunavaraus, wc, parveke

119 000 €

Velaton hinta

58,0 m2

Asuinpinta-ala

208,80 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tyylikkäästi saneerattu iso kaksio Lempäälän keskustasta!

Tässä upeasti remontoidussa läpitalon kaksio on lähes yhtä avaraa tilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja tilaa riittäisi hyvin myös suurelle ruokapöydälle tai saarekkeelle. Musta keittiö tuo särmää muuten pääosin vaaleisiin pintoihin ja olohuoneen eteisestä jakava puinen rimaseinä lämpöä ja persoonallisuutta.

Asunnossa on lisäksi erillinen wc, tilava kylpyhuone, vaatehuone ja saunavaraus. Mikäli saunan haluaa ottaa käyttöön, tulee tämä toteuttaa yhtiön valvonnassa. Asunnon pohjaratkaisu on helposti muokattavissa, jopa kolmioksi!

As Oy Lemposmäki on omatonttinen vuonna 1981 valmistunut yhteensä 30:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö. Hoitovastike on neliöihin nähden alhainen, vain 208,8€/kk. Tähän sisältyy myös lämmityskulut. Yhtiössä on paljon on isoja saneerauksia takanapäin. Käyttövesiputkisaneeraus on tehty vuonna 2016. Myös ikkunat ja parvekeovet sekä yhtiön saunatilat on remontoitu vuonna 2019. Pistokkeellinen autopaikka on mahdollista saada käyttöön hintaan 8€/kk. Osakkaan käytössä on lisäksi kellarikomero sekä jäähdytetty kellari.

Tämän asunnon sijainti on mitä mainioin. Kaikki Lempäälän keskustan palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Rautatieasemalle matkaa tulee vaivaiset 400 metriä, josta pääsee Tampereella junalla alle vartissa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
7447-7822
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/saunavaraus, wc, parveke
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö saneerattu vuonna 2023.

Jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Otettaessa sauna käyttöön, tulee se saattaa yhtiön hyväksymälle tasolle (ostaja vastaa kustannuksista).
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö-, wc- ja pintaremonttia 2022-2023.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lemposmäki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 500,00 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämmönjakokeskuslaitteet 1992 -ja säätölaitteet 2011, parvekkeiden lattiat akryylipinnoitus 1994, vesikaton bitumikermi uusittu 1997, pihan itäosien sadevesiviemäröinti 1999, jätekatos rakennettu 2000, parvekekaiteet 2002, lukoston vaihto 2005, saunan lattiapinnotteiden uusiminen 2005, porrashuoneiden maalaus 2008, julkisivun huoltomaalaus 2002 ja 2006-2008, lämmönvaihtimen vaihto ja linjasäätö 2015, käyttövesiputkiremontti 2016, käytävien varust. Led-liiketunnistimella, katon kuntotarkistus 2018, saunaremontti 2019, kylmähuoneen koneistuksen uusinta 2019, ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021, vesikaton tarkastus ja huolto 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Salaojien tarkastus 2023-2026, vesikaton uusinta ja räystäskourut 2023-2026, selvitetään energiatehokkuuden parantamista esim. poistoilman lämmöntalteenotto, märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan.
Autotallit
4
Pihapaikkoja
23
Lainat
116 261,00 €
Kiinnitykset
250 100,00 €
Isännöitsijä
Anitek Oy. Anita Puttonen, puh 0440 726482.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
208,80 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
62,64 €/kk (1,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
271,44 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
8,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistolla on yhtiölainaa 7254,03 euroa / 31.1.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 62,64 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 208,8 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
111 745,97 € (1 926,65 €/m2)
Velkaosuus
7 254,03 € (125,07 €/m2)
Velaton hinta
119 000,00 € (2 051,72 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää