Etusivu / Uusimaa / Hyvinkää / Ossianinkatu 25 as 2

Ossianinkatu 25 as 2

Parantola, Hyvinkää | Paritalo | 4h+k+s

Tunnelmallinen paritalokoti Hyvinkään Parantolan halutulla asuinalueella

Tämä koti edustaa 50-luvun estetiikkaa nykypäivän mukavuuksilla. Kuntotarkastus kiinteistöön on tehty 2008. Talo on rakennettu hyvin ja sen rakenteet ovat hengittäviä. Ikkunat ovat tiiviit ja seinät hyvin eristetyt, jolloin lämpö ei pääse karkaamaan sisältä. Talossa on öljylämmitys.

Pääasialliset asuintilat ovat ensimmäisessä kerroksessa. Keittiö on omassa rauhassaan, josta on helppo siirtyä olohuoneeseen viihtymään perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneessa on upea avotakka, joka luo tunnelmaa kodin sydämeen. Isot ikkunat tuovat valoa tähän kodikkaaseen tilaan. Kodin kolme makuuhuonetta, wc ja saunaosasto löytyvät myös samasta kerroksesta. Yläkerrassa on suuri lämmin ullakkotila, joka on monikäyttöinen; tänne saa vaikka lisämakuuhuoneen, työhuoneen, vierashuoneen, lasten leikkitilan tai kuntoiluhuoneen oman tarpeen mukaan. Kellarikerroksessa on naapuritalon kanssa yhteisiä tiloja.

Tälle ihastuttavalle kodille kuuluu oma suuri puutarhapiha, josta moni unelmoi. Pihassa on runsaasti tilaa istutuksille, lasten leikeille, trampoliinille jne. Pihaan mahtuu yksi auto ja kellarissa on n. 20 m2 autotalli.

Talo on erittäin hyvällä asuinalueella. Hyvinkään Parantola on aivan keskustan tuntumassa, mutta hyvin rauhallista aluetta. Harrastusmahdollisuudet ovat moninaiset: tenniskentät, badel, kuntosali, yleisurheilukenttä, kaikki vain n. 200 metrin etäisyydellä ja ilmaisia.

Lämpimästi tervetuloa!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
118,0 m2 (132,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin käyttöullakko 27,5 m2, lämmin varasto 5,5 m2 ja kylmä käyttöullakko.
Autotalli kellarissa n.20 m2.
Muut tilat
14,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Huoneluku
4h+k+s
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen, lämmin käyttöullakko, lämmin varasto ja kylmä ullakkotila.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2006
-Vesiputket uusittu
-koneellinen ilmanvaihto
-katto uusittu rakenteisiin asti (laudotus, aluskate, tiilet pinnoitettu)
-ullakkotila tehty asumiskäyttöön
-keittiö, lattialämmitykset (keittiössä ja molemmissa vessoissa)
2021
-Pihaa uusittu (liuskekiviterassi, teetetty rautaportti, puuosat maalattu)
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
106-2-125-6
Kortteli/Kiinteistön nimi
125
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
715,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
528 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Yhteisiksi tiloiksi, joihin kaikilla sopijaosapuolilla on sekä käyttö- että hallinta­oikeus, luetaan hallinnanjakosopimuksen liitteenä 2 olevaan pohjapiirustukseen kirjaimella C merkityt puuvarasto sekä öljylämmityskäytävä.
Saunan, pukuhuoneen, kellarivaraston ja sen edustalla olevan käytävän sekä askarteluhuoneen, jotka on merkitty liitteenä 2 olevaan pohjapiirustukseen kir­jaimella A, käyttö- ja hallintaoikeus kuuluu sopijaosapuolelle A.
Sopijaosapuoli A vastaa asunnon A sekä hallinnassaan olevien kellaritilojen raken­teista, putkista, katosta, seinistä ym. hoitokustannuksista.
Yhteisessä hallinnassa olevien kellaritilojen, yhteisen lämmitysjärjestelmän putkis­toineen ja yhteisten sähkölaitteiden (kattila, poltin, pumppu, lämmityksen savu­hormi, lämmityksen säätölaitteet ja kytkimet, lämmitysputket ym.) sekä yhteisen öl­jysäiliön hoitokustannuksista vastaavat kuitenkin sopijaosapuolet A ja B puoliksi.
Sopijaosapuolet vastaavat yksin hallinnassaan olevien tontinosien piha-alueiden siisteydestä, hoidosta sekä lumitöistä. Yhteisellä hallintarajalla sijaitsevan aidan tai muun puutarhakasvillisuuden siisteydestä, hoidosta vastaavat sopijaosapuolet puoliksi.

Lisätietoja tontista
Kaupan kohteena on määräosa 715 m2/1280 m2 tontista. Määräosa oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaan B kirjaimella merkittyyn tontin osaan (715 m2). Yhteiselle hallintarajalle on oikeus rakentaa aita.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastiketta maksetaan 300€/kk/asunto. Vastikemaksuilla katetaan kiinteistövakuutus n. 900 €/vuosi, vesilaskut n. 900€/vuosi ja öljylaskut.
Öljylaskut n. 4500 € / vuosi koko kiinteistöltä. Asunnon 2 osuus n. 2250€.

Lämmityskustannukset jakaantuvat puoliksi sopijaosapuolien Aja B kesken. Kiinteistön sähkökulut maksetaan oman kulutuksen mukaan kiinteistössä olevien mittarien perusteella.
Yhteisessä omistuksessa olevien kellaritilojen sähkölaitteet on kytketty sopijapuo­len A mittariin. Sopijaosapuoli B korvaa näiden tilojen sähkökuluista vuosittain yh­teisesti sovitun summan sopijaosapuolelle A.
Sopijaosapuolet A ja B vastaavat puoliksi kaupungin rajalta talon jakelupisteen ve­den tulo- ja poistoputkien korjaus- ja hoitokustannuksista.

Hinta

Velaton hinta
265 000,00 € (2 245,76 €/m2)
Myyntihinta
265 000,00 € (2 245,76 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta