Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Kuutamotie 1

Kuutamotie 1

Myllykylä, Seutula, Viinikanmetsä, Vantaa | Omakotitalo | 5h, avok, 2x kph, khh, s, 2x wc, takkahuone, varastoja, autotalli ja katos

Maalämmöllä lämpiävä talo tilavalla ja metsään rajoittuvalla puutarhapihalla.

Maaseutumaista asumista luonnon helmassa upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä, mutta lähellä pääkaupunkiseudun parhaita palveluita. Tervetuloa Seutulan Kuutamotielle.

Täällä yhdistyy moni asia, joita nyt halutaan. Talon lämmitysmuoto on maalämpö, jonka arvostus on noussut entisestään sähkön hinnan kallistuttua. Lämpö siirtyy koko asuntoa kiertävän vesikiertoisen lattialämmityksen kautta huoneistoon ja tuntuu lempeältä jalkojen alla, kun syysillat entisestään viilenevät. Lisälämpöä ja tunnelmaa nostattavat olohuoneen muhkea varaava takka sekä kellarikerroksen tunnelmallinen tulipesä.

Tontti on tasainen ja siten koko alaltaan käyttökelpoinen. Asfaltoidulta etupihalta löytyy

lämmin autotallirakennus kahden auton autokatoksella sekä varastotilalla. Vehreä ja metsään rajoittuva takapiha on ihana ja turvallinen leikkipaikka perheen pienimmille, jossa kasvaa omena- ja luumupuita sekä kirsikkapuu. Noin puolet piha-alueesta on aidattu, joten koirat pystyy päästämään suoraan kodinhoitohuoneesta pihalle huoletta ja toisaalta pahimmat kurat saa huuhdeltua pois käytännöllisessä kuraeteisessä.

Talo muodostuu kolmesta kerroksesta, joista keskimmäinen sisääntulokerros sekä kellarikerros ovat valmistuneet vuonna 2001 ja yläkerta vuonna 2007. Tiloja on pidetty hyvänä. Keskikerrokseen tehtiin lähes täydellinen pintaremontti vuonna 2016. Myös monia asunnon muiden tilojen pintoja on huollettu vuosien saatossa, jotta yleisilme on juurikin niin kiva kuin se nyt on.

Erityismaininnan ansaitsee asunnon monipuolinen valaistus, johon on panostettu. IGuzzinin ja Artemiden valaisimet ovat huippu luokkaa, joten kodin tunnelma on niiden puolesta taattu.

Avokeittiö rajautuu omaksi valtakunnakseen niemekkeen turvin, joka tuo paljon lisää kokkaus ja säilytystilaa keittiöön, mutta näkö- ja puheyhteys lapsukaisiin sekä muuhun seurueeseen säilyy. Master bedroom, kodinhoitohuone sekä toinen kylpyhuone/ wc sijoittuvat myös tähän kerrokseen.

Lisää tilavia makuuhuoneita löytyy yläkerrasta, joista toisen yhteydessä on parveke. Sokerina pohjalla on alimman kerroksen takkahuone, josta saunan ohella löytyy varmasti yksi kodin rentouttavimmista paikoista. Takka, kylmä juoma, hyvä seura. Kyllä kiitos.

Kaikissa kolmessa kerroksessa on wc:t. Kellarikerroksessa on lisäksi runsaasti varastotilaa. Talo on vuonna 2015 kuntotarkastettu ja ollut silloin raportin mukaan hyvin pidetty.

Parinsadan metrin päässä tontista kulkee Tuusulanjoki, jonka ranta on suojeltu. Takapihalta alkavasta metsästä on tavattu esimerkiksi liito-orava, lahokaviosammalta ja pesiviä pöllöjä. Kauriiden reitti kulkee takapihan vierestä. Tuusulanjoessa pesii saukko ja siellä on löytynyt myös luonnon omia aarteita, vuollejokisimpukoita. Luontoarvot ovat siis merkittävät.

Tähän paikkaan on helppo ihastua, joten ota yhteys ja sovi yksityisnäyttö.

Myynti / Sales

Ville Erola

partner, LKV

0407272335 tai ville.erola@bo.fi

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron palveluistani, Bo:n upeasta konseptista sekä tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kauttani saat parhaat mahdolliset eväät onnistuneeseen asunnon vaihtoon. On kunnia-asia auttaa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
120,0 m2 (216,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan:
Asuintilojen huoneistoala 120m2.
Kerrosala 142m2.
Kellarinala 96 m2.
Kerrokset
3
Muut tilat
96,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
5h, avok, 2x kph, khh, s, 2x wc, takkahuone, varastoja, autotalli ja katos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessan tyylikäs avokeittiö.

VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, mikro.
LATTIA: Vinyylilankku.
SEINÄT: Maali, päätyseinä kangastapettia, joka lakattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph keskikerros
VARUSTUS: Suihku, allas. allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.

Kph kellarikerros
VARUSTUS: 2 x suihku.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Puukiuas (varaus sähkökiukaalle).
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
VARUSTUS: Allas, kaapit ja laatikostot, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta, maali.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Vinyylilankku (yläkerta laminaatti)
SEINÄT: Maali, tapetti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Vinyylilankku.
SEINÄT: Maali, tapetti.
Muut tilat
Takkahuone
LATTIA: Laatta, laminaatti.
SEINÄT: Puupaneeli.
Tulisija
Olohuoneessa varaava takka, takkahuoneessa tunnelmatakka
Tehdyt korjaukset
Lähes täydellinen pintaremontti keskikerrokseen
- keittiö, lattia, katot, seinät (2016)
- katto- ja seinävalaisimet uusittu iGuzzinin ja Artemiden valaisimiin, sähköt uusittu (2016)
- kodinhoitohuoneessa uusittu kaapinovet, seinät ja katto (2018)
- portaat tasoitettu ja maalattu (2020)
- wc/kylpyhuone (2018)
- kellarikerroksessa uusittu wc ja sen yhteydessä oleva pukeutumistila (2019).
- kellarikerroksen kylpyhuoneen katto maalattu ja valaisimet päivitetty (2021)
- takkahuoneen lattia, seinät ja katto maalattu, valaisimet päivitetty (2017)
- ulkopuolen etuoven ja kodinhoitohuoneen portaat kunnostettu (2022)
- porakaivon pumpun sähköt uusittu kokonaan ja kaivo huollettu (2016)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimennysverho yläkerran makuuhuoneessa, sälekaihtimet. Kalusteista, koneista ja muista irtaimistosta voidaan neuvotella. Verisuren hälytysjärjestelmä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kiinteistöön liittyvät parannustarpeet:
- terassi
- aita
- ilmanvaihtokanavan huolto/puhdistus
- vesijohtoverkkoon liittyminen tai käänteisosmoosilaitteen asentaminen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
92-418-3-52
Kortteli/Kiinteistön nimi
Kuutamola
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
2 212,00 m2
Tontin omistus
Oma
Rasitukset ja rasitteet
Panttikirjoja 518 638€, luovutetaan ostajalle vapaina. Siirtokulut ostajalle.
Lisätietoja tontista
Suojaisa ja hoidettu kulmatontti puutarhapihalla, jossa tiealueet asfaltoitu.
Tie perille
Vesijohto
Oma
Veden laatu ja riittävyys
Porakaivon vesinäyte otettu 2013, jolloin laatu ollut hyvä.

Uudessa näytteessä kaivovedessä todettiin tällä hetkellä olevan fluoridia hieman liikaa. Ei ole akuuttia haittaa terveydelle, mutta pitkässä juoksussa olisi parempi, että sitä ei olisi.


Tällä hetkellä on vesipistekohtainen suodatuslaite jo olemassa, mutta jos haluaa kiinteistökohtaisen niin sellaisen voisi laittaa tekniseen tilaan.







Fluoridia ei ole ollut koko ajan vedessä vaan sen pitoituus nousi, kun naapuri poraili vesikaivoaan ja maalämpöään naapuritontilla, yht. yli 10 reikää. On nyt vähenemään päin, mutta ei tietenkään voida luvata, että häviää.

Vesi on aina riittänyt.
Viemäri
Oma

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Kivistö 7,4 km, K-Market Kivistö n. 8km, S-Market Tuusula n. 10,8km, kauppakeskus Jumbo n. 10,4 km, Tripla n. 24 km, Katriinan sairaala n. 3,3 km.



Koulu
Seutulan alakoulu n. 3km, Vantaankosken yläkoulu n. 8km, Aurinkokiven koulu Kivistössä 8,5 km.
Päiväkoti
Seutulan päiväkoti n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Kivistön rautatieasema n. 8,5 km. Linja-auto pysäkki vieressä.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus n. 13900 kWh / 1.1.2022-31.12.2022.

Sähkölasku (sis. siirto) keskimäärin talvikuukausina n.210 (sisältää kaiken sähkön ml. talon ja veden lämmitys). Kesäkuukausina sähkölasku 100 -150€.
Jätehuolto 53,40 €/ 3kk.
Sakokaivon tyhjennys 2 x vuodessa: 109, 41 € / kerta.
Kiitenteistövero 1117,7 € / v.

Hinta

Velaton hinta
459 000,00 €
Myyntihinta
459 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta