Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kaukkarintie 21
1 / 1

Kaukkarintie 21

Kaukkari, Lahti | Rivitalo | 2mh, oh, k, kph, s, p

219 000 €

Velaton hinta

100,0 m2

Asuinpinta-ala

245,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Kaunis koti ja mahtavat maisemat!

Upealla sijainnilla Kymijärven syleilystä löytyy tämä rivitalon päätykolmio. Osakkailla on oikeus käyttää kahta rannassa olevaa rantasaunaa laitureineen, grilleineen ja veneineen. Voit olla kotona ja lomalla, sillä luonto ja rauha ovat täällä vahvasti läsnä.

Jo eteiseen astuessasi aistit järvimaisemat, jotka aukeavat ikkunoista ja koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti kauniiseen keittiöön ja koko yläkerta on erillistä wc:tä lukuunottamatta yhteistä tilaa. Keittiön saareke rajaa tilan näyttävästi antaen samalla lisää säilytys- sekä laskutilaa ja mustaksi käsitellyt tammitasot tuovat kivaa kontrastia muutoin vaaleisiin pintoihin. Hauskasti portaikon päälle ideoitu pikkuparvi lasikaiteineen antaa särmän ilmeen lisäksi loistavasti lisää tilaa leikeille tai säilytykseen ja on varmasti pienemmän väen suosiossa niin päikkäreille kuin yöunillekin.

Alakerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti aurinkoiselle takapihalle. Siisti kylpyhuone ja oma sauna. Alhaalta löytyy myös tilava vaatehuone ja asunnon yhteydessä oma varasto. Asuntoon kuuluu sekä katos- että pihapaikka autolle.

Varaa oma aikasi esittelyyn. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
536-635
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2mh, oh, k, kph, s, p
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
100,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Upeat näkymät Kymijärvelle
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytysjärjestelmä, sekä tiskipöydän ja lämminvesiboilerin 24/7 vuoto-/kosteusvahdit.
Muutostyöt huoneistossa
Pintaremontti seinien osalta 2016, securitaksen kameravalvonta, yläterassin Lumon-parvekelasitus -17.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kymijärven Tammikartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 438,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2030
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 uusittu kaikkien huoneistojen saunan ja pesuhuoneen lattioiden vedeneristeet ja laatoitukset.
1999 Uusittu vesikatteet.
2004 Rakennettu kattovesille oma vedenpoistojärjestelmä ja asfaltoitu piha-alueita.
2005 Uusittu vesikattojen pinnoitteet.
2007 Lisätty yläpohjaan eristettä. 2007 Lämminvesivaraajien uusiminen.
2009 Rakennettu nykyinen jätekatos. 2011 Iv-puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2013 Kattoturvalaitteiden asentaminen. 2014 Asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu. 2015 Pihavalojen uusiminen. 2017 Asuinrakennusten maalaus, sadevesikourujen ja rännien uusiminen.
2018 Kattoremontti, peltikatto ja huippuimurit
2019 Piha-alueiden kunnostus
2020 Tuloilmaventtiilien uusiminen ja lisääminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2020 Alakerran lattioiden Ardex tiivistyskorjaus A 4
2020 Salaojien tarkastus
2020 Sokkelin murtumien paikkaus
2021 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2021 Vuotovahdit keittiöön ja lämminvesivaraajan alle (Alarm Kiinteistöturva)
2021 Alakerran lattioiden kittaustiivistyskorjaus A 3, B 9 ja B 10.
2021 lämminvesivaraajien poistoputkien puhdistus
2021 Radonimurien asennus huoneistot 2,3,5,6,10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026: parvekkeiden lasitusten kuntokartoitus -23, kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu -23, kylpyhuoneet ja käyttövesiputket -23-24, liian matalien kylpyhuonekynnysten uusiminen -23-24, lämminvesivaraajien uusiminen -23-24, autopistokkeiden uusiminen -25, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -27-28, kiinteistön kuntoarvion PTS-päivitys. Yhtiökokous 7.6.2022 hyväksyi käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneerauksen suunnitteluvaiheen aloituksen. Suunnitteluvaiheessa hallitus kilpailuttaa ja valitsee projektipäällikön, joka kilpailuttaa suunnittelijat. Suunnitteluvaihe rahoitetaan maksimissaan 20 000 euron tililimiitillä.
Autokatokset
11
Pihapaikkoja
8
Lainat
59 904,96 €
Kiinnitykset
168 521,59 €
Isännöitsijä
Kaisa Yli-Kojola/Retta Isännöinti, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti, puh. 010 228 7145
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Kymijärven Saunarannan osakkeet numero 333-560.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
245,00 €/kk (2,45 €/m2)
Rahoitusvastike
75,00 €/kk (0,75 €/m2)
Erityisvastike
60,00 €
Yhtiövastike yhteensä
380,00 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikka 5 €/kk, pistokepaikka 4 €/kk. Korjausvastiketta kerättiin tilikauden alusta alkaen ja sillä saatiin kerättyä radonimurien asennusta ja muita kunnossapitotarveselvitykseen kirjattuja korjaustoimia varten 10 140,48 €.

Hinta

Myyntihinta
211 259,90 € (2 112,60 €/m2)
Velkaosuus
7 740,10 € (77,40 €/m2)
Velaton hinta
219 000,00 € (2 190,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää