Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Karvataskunkatu 10

Karvataskunkatu 10

Varissuo, Turku | Kerrostalo | 3h+k+vh+kph+las.parv.

Nyt myynnissä vuonna 2022 remontoitu kuvankaunis kolmio avokeittiöllä

Uniikki koti ensimmäisessä asuinkerroksessa, sisääntulokerroksen yläpuolella, odottaa uutta onnekasta omistajaa. Sähköjä ja pintoja myöden täyssaneerattu koti velattomasta yhtiöstä on turvallinen sijoitus kelle tahansa ja sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajille kuin varttuneemmalle väellekin. Kulkuyhteydet täältä ovat loistavat ja Fölin kyydissä matkaa lähipysäkiltä kauppatorin lisäksi mm. Pernon telakalle ja Skanssiin. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata viereisestä autohallista.

Asunnon hoitovastike 311,36e/kk pitää sisällään perusnopean nettiyhteyden ja sähkökulut. Vedestä maksetaan kuukausittain 22e per asukas. Kiinteät asumiskulut tuovat helpotusta ja ennakoitavuutta omaan talouteen. Yhtiön sisäpihalla on hyvin varusteltu leikkipaikka lapsille. Varissuon koulut ja päiväkoti sekä uudistunut keskuspuisto aktiviteetteineen sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämän kodin lumon aistii jo avarassa eteisessä, joka avautuu yhdistettyyn olohuoneeseen ja keittiöön. Remontin yhteydessä poistetun väliseinän ansiosta oleskelutilaan tulee luonnonvaloa kahdesta eri suunnasta ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Keittiösaareke toimii juuri sopivana tilanjakajana ja siihen saa kivasti tarjottavat esille. Eteisen erikoisuus on upea vaatehuone ja kauniit kiintokaapistot. Eteisen lattialaatoitus sopii ihanasti yhteen asuinhuoneiden Laminyl-lattioiden kanssa.

Kodin erillinen wc-tila ja kylpyhuone ovat kuin samasta unesta. Tyylikkäät yksityiskohdat ja pintamateriaalit ovat ilo silmälle. Taittuvat tilaa säästävät suihkuseinät ovat kauniit ja käytännölliset. Kylpyhuoneen nurkkaukseen saa mukavasti päällekkäin pesukoneen ja kuivausrummun. Suihkusaippuoille on oma pieni syvennyksensä sadesuihkun vieressä. Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä kruunaa kesän ja lasituksen ansiosta parvekkeella viihtyy hyvin myös sateisena tai tuulisena päivänä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyajat:

Karoliina Pihlajamäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, Partner

Bo LKV Oy

0405714250

karoliina@bo.fi

Pyydä maksuton arvio nykyisestä kodistasi ja saat samalla kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Karoliina Pihlajamäki

Karoliina Pihlajamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
12074-12812
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+vh+kph+las.parv.
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Karvataskunkadulle. Huoneisto on ensimmäisessä asuinkerroksessa pohjakerroksen yläpuolella.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöremontti tehty v.2022.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku ja peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä ja vaatehuoneessa laattalattia.

Muissa tiloissa Lamella Laminyl: PVC-vapaa, pehmitinvapaa ja hiilineutraali laminaatti, joka soveltuu kovempaakin julkiseen käyttöön. Laminaatin runko on käsitelty vedenkestäväksi ja se on huomattavasti elämättömämpi kuin tavanomaiset laminaatit. Pinta on mikronaarmun kestävä, antibakteerinen ja antistaattinen. Laminyl-lattioilla on kotikäytössä jopa 30 vuoden takuu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekematto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
Koko asunnon pintaremontti v.2022. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä remontin yhteydessä purettu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto remontoitu täysin v.2022.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Karvatasku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 343,90 m2
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- v. 2021 tonttia kiertävä vanha puuaita uusittiin teräsverkkoaidaksi
- v. 2018 piha-alueen uudelleen asfaltointi
- v. 2018 lukitus uusittu
- v. 2016 A-B ja D talon iv-koneet uusittu
- v. 2015 sulkukaappien uusimisia, tehty lisää vaunusuojia
- v. 2014 porraskäytäviin lisää vaunusuojia
- v. 2014-2014 yhteisten tilojen valaistusta uusittu
- v. 2012 saunaosastojen F-G ja A-B puuosat uusittu, C ja E saunojen puu osat uusittu 1/2013
- v. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- v. 2010 lämmönsiirtimet uusittu
- v. 2010 patteritermostaatit uusittu
- v. 2010 lämmitysverkosto tasapainotettu
- v. 2007 ala-aulat ja porraskäytävät kunnostettu
- v. 2004 saunaosastot uusittu
- v. 2003 ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja perussäädetty
- v. 2002 julkisivut ja parvekkeet korjattu
- v. 2002 ikkunat ja parvekeovet ja yhteistilojen ulko-ovet uusittu
- v. 2000 peruskuntoarvio ja parvekkeiden kuntotutkimus
- v. 1996-1998 vesikatot uusittu
Pihapaikkoja
100
Kiinnitykset
1 943 451,00 €
Isännöitsijä
Jyri Päläs
Turun isännöintikeskus Oy
Karvataskunkatu 1
20610 Turku
p. 02-6517 2167
jyri.palas@tununisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Telian laajakaista, perusnopeus 10 M. Ilmanvaihto: koneellinen/poistokone. Taloyhtiöllä If Vahinkovakuutusyhtiö Oy:n täysarvovakuutus. VSS-paikat yhteissuojassa.
Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään. Yhtiö on velaton. Yhtiön omistamat osakkeet: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, 996 kpl ja Varissuon Lämpö Oy, 996 kpl.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
311,36 €/kk (4,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
311,36 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Sauna
2,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö ja 10M Telian laajakaistayhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2,0 % :a velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ensiasunnon ostajilla varainsiirtoverovapaus.

Hinta

Myyntihinta
115 000,00 € (1 503,27 €/m2)
Velaton hinta
115 000,00 € (1 503,27 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta