Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarentie 54 1 / 1 Lauttasaarentie 54 Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avok.+s+eril.wc+lasit.terassi (yj.3h.kt+s) 498 800 € Velaton hinta 75,0 m2 Asuinpinta-ala 225,00 €/kk Hoitovastike 2020 Rakennusvuosi Avara ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä etsii uusia asukkaita.Asunnon pohjaratkaisu on avara ja erittäin toimiva. Yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone luovat hyvät puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Kotikokkia hemmotellaan Puustellin laadukkaalla keittiöllä, josta löytyy hyvin taso- ja kaappitilaa. Keittiön kodinkoneet on integroitu kalusteisiin luoden harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa on hyvin tilaa vaikkapa grillailuun. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolilla huoneistoa ja molemmista niistä löytyy käytännöllistä säilytystilaa kaapistoista. Kylpyhuone on tilava ja sinne sopii mainiosti myös kodin pyykkihuolto. Oman saunan löylyihin on mukava mennä rentoutumaan vaikkapa joka päivä.Asunto sijaitsee taloyhtiön viihtyisän ja suojaisan sisäpihan puolella, josta löytyy mm. leikkipaikka lapsille.Arvostettu Asunto Oy Helsingin Pikkutylli on valmistunut vuonna 2020. Yhtiössä on todella panostettu yhteisiin tiloihin ja osakkaiden käytössä on mm. yhtiösaunat, pesulat, kuntosali ja etätyöskentelyyn sopivat kerhohuoneet.Sijainti merellisessä Lauttasaaressa palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä on erinomainen. Kauppakeskus Lauttis palveluineen ja metroasemat ovat alle 1 km päässä asunnolta. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseville kouluille on turvallinen kulkea. Alueen lenkkipolut ja puistot ovat ulkoliikkujan mieleen ja perheen vesipedoilla kesäpäivät kuluvat suositulla Kasinonrannan uimarannalla.Olisiko tässä sinun uusi kotisi?Lisätiedot ja esittelyt:Petri KorhonenKiinteistönvälittäjä, LKV, partner0400 790598petri.korhonen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Petri Korhonen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 790 598 petri.korhonen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1101-1850HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+avok.+s+eril.wc+lasit.terassi (yj.3h.kt+s)Kerros/Kerroksia2/7Asuinpinta-ala75,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätTaloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaKaakkoHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Välitilassa lasi.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, johon sopii hyvin myös kodin pyykkihuolto.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihkuLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa omassa rauhassaan. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa kaapistoista.Lukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara, keittiön kanssa yhtenäistä tilaa oleva olohuone.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin PikkutylliTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko2 022,00 m2Tontin vuokraajaÅlandsbanken Tonttirahasto ErikoissijoitusrahastoTontin vuokrasopimus päättyy24.01.2047Tontin vuokra53 469,00 €Käyttöönottovuosi2020RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateKumibitumikermiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitRakennuttajan vuosikorjaustyöt. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Talo on valmistunut maaliskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiötä rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen 17 § mukaan, jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.Lainat8 525 308,48 €Kiinnitykset23 058 234,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pasi Puustinen sähköposti: pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi puh.: 0207488272 Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaAsukkaiden käytössä yhtiösaunoja 3kpl, kerhotilat, kuntosali, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, talopesula, taloyhtiölaajakaista, koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO). Muita tietojaPalvelutK-Market Oliivi n.550m, Kauppakeskus Lauttis n.900m, Terveysasema n.1,0 km.KouluLauttasaaren ala-aste n.350m, Lauttasaaren yhteiskoulu n.700m.PäiväkotiPäiväkoti Lokki n.400m, Päiväkoti Lauttasaari n.700m.Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.VapautuuHetiMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 885,07 €/m2. (vuonna 2022). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut. Pääomavastikevakuus: Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 €/jyvitetty osake. Taloyhtiöllä on seuraavia rasitteita: - Maanvuokrasopimus 25.1.2017. Muutos allekirjoitettu 9.8.2018. - Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta 25.1.2017 - Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä 20.3.2020. AsumiskustannuksetHoitovastike225,00 €/kk (3,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä474,75 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTontin vuokravastike: 249,75 €/kk Vesimaksu ennakkoa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. HintaMyyntihinta498 800,00 € (6 650,67 €/m2)Velaton hinta498 800,00 € (6 650,67 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.