Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pietarinkatu 1
1 / 1

Pietarinkatu 1

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, suihkutila, 2 x erill. wc

972 000 €

Velaton hinta

124,0 m2

Asuinpinta-ala

386,88 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Avara, esteettinen, tunnelmallinen – sitä on tämä kerrassaan ihastuttava koti Ullanlinnan sydämessä. Läpitalon asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on poikkeuksellisen avara. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, ja olohuoneen ikkunat avautuvat yhtiön kauniille sisäpihalle. Esteetön asunto on käynyt läpi mittavan, talon ajan henkeä kunnioittavan remontin, jossa valtavasta oleskelutilasta on saatu täydellinen tila perheillallisille ja vieraiden kestittämiseen. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä sujuvoittaa lapsiperheenkin arkea, ja toisen sisäänkäynnin ansiosta asunto tarjoaa myös yksityisyyttä perheen teinille tai vieraille.

Viihtyisää taloyhtiötä on remontoitu tunnollisesti, mm. linjasaneeraus on tältä erää ohi. Yhtiön vastaremontoitu saunaosasto on takuulla Helsingin kauneimpia, ja kaunis sisäpiha on mainio nautiskelupaikka kesäisin.

Tällä sijainnilla asut kivenheiton päässä Kaivopuiston kauniista lenkkimaisemista, ja merenranta on aivan nurkan takana. Suosittu lähikauppa löytyy samalta kadulta, ja Ullanlinna on täynnä ihania kortteliravintoloita ja putiikkeja.

Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Palveluksessasi,

Anne Ramsay

LKV, partner, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Betjäning på svenska. Service in English.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anne Ramsay

Anne Ramsay

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 585 3081

anne.ramsay@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
9-24
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, avok, kph, suihkutila, 2 x erill. wc
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
124,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Isosta makuuhuoneesta Pietarinkadulle noin etelään, olohuoneesta sisäpihalle noin pohjoiseen ja pienemmästä makuuhuoneesta sisäpihalle länteen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkäässä avokeittiössä on Mielen integroidut kodinkoneet.
VARUSTUS: Kaapisto (saarnipuuovet), hana, allas, astianpesukone, integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin tasossa (Bora), uuni, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Kvartsi.
LATTIA: Mattalakattu kalanruotoparketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yhteydessä oleva kph, joka on uusittu 2020:
VARUSTUS: Sadesuihku, suihkuverhotanko, kaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin, kodinhoitokaapisto (silityslauta, pyykkikori, tila pesutornille) lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

Makuuhuoneen yhteydessä oleva suihkutila:
VAUSTUS: Suihku.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
Eteisen wc:
VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, kaappi.
SEINÄT: Laatta, maali.
LATTIA: Laatta.

Toisen makuuhuoneen wc:
VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, kaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Mattalakattu kalanruotoparketti.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Biotakka.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Mattalakattu kalanruotoparketti.
Muut tilat
VARUSTUS: Kaapisto, kaappi.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Mattalakattu kalanruotoparketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen ruskea kaappi, makuuhuoneiden kaapit, verhotangot, biotakka, spotti kiskovalaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Keittiön valaisimet, Artekin kiskovalaisimet.
Muutostyöt huoneistossa
2019-2020: Lattiat ja listat uusittu. Väliseinä uusittu. Keittiö uusittu. Kylpyhuone, suihkutila ja yksi wc uusittu vesiputkineen ja viemäreineen. Kylphyuoneesta tehty esteetön. Huoneiston puupeiliovet kunnostettu ja maalattu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Peter Asunto-osakeyhtiö
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 238,00 m2
Käyttöönottovuosi
1929
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: E-porrashuoneen maalaus.
2021-2022: Vanhojen viemärilinjojen (A-porras k+kph-linja, B-porras keittiölinja, E-porras k+kph-linja) sekä niihin liittyvien märkätilojen uusiminen. Lukituksen päivittäminen. Sähkönousut, sähköpääkeskus ja tietoverkot, antenni- ym. järjestelmät.
2018: IV-nuohous.
2017: F-portaan maalaus.
2015: Pihajulkisivusaneeraus. Pihapuolen puisteluparvekkeet. Pihajulkisivun ikkunat.
2013: Koko vesikatto maalattu.
2011: Pihapuolen vesikatto uusittu.
2010: D-portaan maalaus ja aulojen kattojen entisöinti.
2009: Kaukolämpölaitteet uusittu.
2008-2009: B- ja C-portaiden maalaus ja aulojen kattojen entisöinti.
2008: Kadunpuoleinen julkisivu peruskorjattu. Katupuolen parvekkeet peruskorjattu. Ikkunat ja parvekeovet katupuolella uusittu. Vesikatto katupuolella uusittu.
2005: Putkiremontti: Osittain A, B, D. Kokonaan C- ja F-porras. Tonttiviemäri uusittu.
2001: Lukitusjärjestelmät Exec-järkestelmäksi.
1996: Pihakannen vesieristys.
1995: Pohjavesijohdot.
1991: A-rapun hissi saneerattu.
1990: C-rapun hissi saneerattu.
1988: B-rapun hissi saneerattu.
1986-1987: Pihajulkisivut.
1981-1982: A-, B- ja D-rapun putkisto osin.
1979: Putkisto E-rappu.
1976: Sähkönousut ja pääkeskus.
1970-luvulla: Tietoverkot, antenni- ym. järjestelmät.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana (korjaustarveselvityksestä 2022):
E-portaan päätyseinän lämpörappaus. Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. Jätetilan riittävyyden kartoitus ja mahdollinen laajennus, piha-alueen viihtyisyyden ja toimivuuden parantaminen. E-portaan hissin asentamisen selvitys. Katupuolen ikkunoiden huoltomaalaus.

Yhtiössä on meneillään osakasparvekkeiden rakentaminen, joka ei koske tätä huoneistoa. Remontista ei kustannuksia tälle asunnolle.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Taloyhtiöllä on limiittitili 18 500,67 euroa josta käytetty 0,00 euroa 31.01.2023 päivätyn isännötsijäntodistuksen mukaan.
Autotallit
13
Lainat
2 471 343,22 €
Kiinnitykset
3 911 500,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy Ab / Olli Väistö
Vuorikatu 16 A 11, 00100 Helsinki
p. 09 170 041
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Saunaosasto, kellarikomerot, ullakko, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Pietari n. 170 m, Alepa Pietarinkatu n. 270 m, Anton & Anton Ullanlinna n. 450 m, Kaivopuisto n. 140 m, Leikkipaikka Meripuisto n. 500 m, Eiran ranta n. 1,1 km.
Koulu
Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 550 m, Eiran aikuislukio n. 700 m, Grundskolan Norsen n. 800 m, Helsingin normaalilyseo n. 1 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Pikku-Paavo n. 240 m, Päiväkoti Tähtitorni n. 550 m, Päiväkoti Engel Huvila n. 600 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
386,88 €/kk (3,12 €/m2)
Rahoitusvastike
283,71 €/kk (2,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
670,59 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut kahdella aikuisella keskimäärin n. 200 kWh/kk eli n. 20 €/kk. Kaikissa valaisimissa led-polttimot.

Hallituksella valtuus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Autopaikka/talli 140,00 €/kk
Saunamaksu 10,10 €/kk

Hinta

Myyntihinta
931 988,13 € (7 516,03 €/m2)
Velkaosuus
40 011,87 € (322,68 €/m2)
Velaton hinta
972 000,00 € (7 838,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää