Etusivu / Uusimaa / Espoo / Huhtakoukku 16
1 / 1

Huhtakoukku 16

Latokaski, Espoo | Paritalo | 3h+k+s

275 000 €

Velaton hinta

80,5 m2

Asuinpinta-ala

366,28 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Yksitasoinen paritalokoti suositulla Latokasken alueella.

Tämän kauniin kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Valoisa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa tarjoten mukavat puitteet yhdessäololle. Vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on hienosti huomioitu kotikokkaajan tarpeet ja sieltä löytyy myös riittävästi taso- ja kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja molemmista löytyy säilytystilaa kaapistoista. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan oman aikataulusi mukaan ja lauteilla on tilaa useammallekin saunojalle. Kylpyhuoneessa on käytännölliset arkea helpottavat ratkaisut kodin pyykkihuollolle.

Asunto-Oy Huhtaportti sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 24 paritalohuoneistoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan käynnissä on salaojaremontti.

Sijainti rauhallisella lapsiperheiden suosiossa olevalla alueella, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien sekä erinomaisten liikunta- ja ulkoilureittien läheisyydessä on ihanteellinen. Lyhyen matkan päässä asunnolta löytyvät leikkipuistot, alakoulut ja useita päiväkoteja.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyjä, ota yhteyttä ja varaa oma aikasi esittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt:

Petri Korhonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

0400 790598

petri.korhonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Korhonen

Petri Korhonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 790 598

petri.korhonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
2734-2894
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
80,5 m2 (80,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vuonna 2020 remontoitu tyylikäs keittiö, jossa reilusti kaappi- ja tasotilaa.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa tilaa kodin pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Maalattu, kylpyhuone ja wc laatta, sauna paneeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, märkätilat ja wc laatta.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö remontoitu vuonna 2020. Remontista on tehty ja on hyväksytty muutostyölupahakemus. Remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus 6/2020, ei asbestia.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Huhtaportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 233,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, viemäröinnin parantaminen (meneillään)
2018 Kaikkien rakennusten kattojen ja sadevesikourujen uusinta
2018 Jätevesijärjestelmän huuhtelu
2018 Piha-alueen puunkaatotyöt
2017 B4 + B3 huoneiston tulipalokorjaus
2017 Kahdeksan huoneiston WC-istuimen vaihto
2016 Poistoilmahormien puhdistus
2015 Lämmityksen runkolinja korjattu välillä A2-C6
2013 Postilaatikot uusittu
2013 Pihateiden asfaltointi
2013 Pihavalaisimet uusittu
2012 Lukitus uusittu
2011 Pysäköintialue ja osa pihateistä asfaltoitu
2008 Neljän märkätilan peruskorjaus
2007 Lisälämmöneristys yläpohjaan
2005 Seitsemän märkätilan korjaus
2005 Poistoilmakanavat nuohottu
2003 Lämmönvaihdin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan:
2022 Huoneistojen korvausilmaventtiilit. Latauspaikkojen rakennus / latausvalmiuden parannus. Aitojen kunnostus/rakentaminen. Märkätilojen kosteuskartoitus. Pienten peruskorjausten kartoitus, esim. ikkunoiden/erkkereiden pellitykset. Istutusten ja oleskelualueiden kunnostus.
2023 Lämmönjakokeskuspaketin uusiminen. Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö, käyttövesipattereiden venttiilien uusinta.
2024 Kattojen huolto. Ikkunoiden, ovien ja julkisivujen puuosien
korjaus/huolto.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 Salaoja-/sadevesijärjestelmän huolto
Sähköpistokepaikkoja
27
Lainat
75 778,50 €
Kiinnitykset
1 545 400,00 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy
Teija Cajander
Tekniikantie 2, 02150 ESPOO
puh.: 010 339 0533
sähköposti: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki 09 816 21.
Vapautuu
2-3 kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 18.5.2021 päätti salaojaurakan toteuttamisesta hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuutti hallituksen valitsemaan urakoitsijan urakkaneuvottelujen perusteella ja allekirjoittamaan urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle ja/tai isännöitsijälle kilpailuttaa enintään 800 000,00 euron laina, jossa laina-aika on enintään 25 vuotta, hyväksyä lainatarjous, sopia lainan ehdoista ja allekirjoittaa luottosopimus sekä tehdä tarvittavat panttaukset lainan vakuudeksi.
Valtuutettiin taloyhtiön hallitus päättämään pääomavastikkeen suuruus ja ajankohta, josta lähtien pääomavastiketta ryhdytään keräämään.

Varsinainen yhtiökokouksen 25.4.2022 päätöksen mukaan ilmalämpöpumppuja saa jatkossa asentaa osakasmuutostyönä siten, että ensimmäiset asennukset huoneistotyypeittäin toteutetaan yhteistyössä taloyhtiön hallituksen kanssa oikeanlaisen asennustavan turvaamiseksi. Osakas allekirjoittaa ilmalämpöpumppusopimuksen, jossa on määritelty osakkaan vastuu asennuksesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
366,28 €/kk (4,55 €/m2)
Rahoitusvastike
80,50 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
446,78 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 24.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta
269 558,60 € (3 348,55 €/m2)
Velkaosuus
5 441,40 € (67,60 €/m2)
Velaton hinta
275 000,00 € (3 416,15 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää