Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Heino Kasken katu 9
1 / 1

Heino Kasken katu 9

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu terassi, asuntopiha(yj.4H+KT+S)

865 000 €

Velaton hinta

90,5 m2

Asuinpinta-ala

434,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Kaunis koti meren ja kanavan äärellä!

Ylellistä kaupunkiasumista merelliseen Jätkäsaaren vuonna 2019 omalle tontille valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Merikarissa.

Asunto on moitteettomassa, uutta vastaavassa kunnossa. Hyvä pohjaratkaisu takaa puitteet toimivalle arjelle ja laadukkaalle asumiselle.

Tyylikäs mattamusta keittiö, graniittitasot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja olohuoneen yhteistilaan. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, erillinen wc ja omaa saunaa unohtamatta. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta voit ihailla puisto- ja merimaisemaa. Lasituksen ansioista käyttöaste on alkukeväästä pitkälle syksyyn. Päämakuuhuoneesta on käynti rauhalliselle ja aurinkoiselle asuntopihalle. Tämä kiva lisä on vain ensimmäisen kerroksen asunnoissa.

Rakennusvaiheessa olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu ja näin on saatu lisää avaruutta. Tarvittaessa tämän saa helposti muutettua takaisin makuuhuoneeksi.

Asumismukavuutta lisäävät entisestään koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä sekä kuumiin kesäpäiviin helpotusta tuo huoneistokohtainen viilennys.

Sijainti rauhallisessa Saukonpaadessa pienellä sivukadulla kanavan rannassa tuo rauhaa ja turvallisuutta. Palvelut ovat erittäin lähellä ja alle 10 minuutissa ehdit kävellen niin metroon, hypermarketiin kuin lähikauppaankin tai vaikkapa nauttimaan Jätkäsaaren runsaasta ravintolatarjonnasta.

Hienot merenrantapuistot oleskeluun ovat aivan vieressä.

Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet asukkaiden harrastustarpeisiin. Jätkäsaari on sujuvien pyörä- ja kävelyreittien kaupunginosa

Täällä liikut myös julkisilla helposti, raitiovaunun kyydissä pääsee kätevästi moneen suuntaan.

Lähellä olevat raitiovaunupysäkit, joista numero 9 liikennöi Kampin ja keskustan läpi Kallioon ja edelleen Pasilaan ja numero 8 Töölön läpi Kallioon ja edelleen Arabianrantaan.

Tällä huoneistolla on myynnissä autohalliosake, joka myydään erillisellä osakekirjalla. Auton saat halliin suojaan ja eikä tarvitse stressata autopaikoista. Halliin pääset sujuvasti kulkemaan suoraan rappukäytävästä hissillä.

Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman ensiesittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
5371-6002
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu terassi, asuntopiha(yj.4H+KT+S)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
90,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs mattamusta avokeittiö. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin.
Kaapistojen välitila on mattavalkoista lasia ja laskutasot ovat Ylämaan graniittia.
Seinät: maalattu
Lattia: mattalakattu tammiparketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa on sadesuihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allas, allaskaapisto,
kaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku. Kalusteet ovat Villeroy&Boch.
Seinät: Laattaa
Lattia: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattiälämmitys).
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC, jossa peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee käsisuihku. Kalusteet ovat Villeroy&Boch.
Seinät: laattaa
Lattia: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys).
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneistossa on oma sauna, jossa Harvian Cilindro pylväskiuas seinällä olevalla ohjauskeskuksella ja ajastimella.
Saunan ja suihkuhuoneen ovi- ja väliseinä ovat lasia.
LAUTEET: tervaleppää.
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta, josta päämakuuhuoneesta on käynti asuntopihalle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: valkolakattu tammiparketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: valkolakattu tammiparketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu ja Verisure hälytys järjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen).
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusvaiheessa on tehty seuraavat muutostyöt:
Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, erikoistilauksena keittiön kaapistojen mattamusta väri, integroidut kodinkoneet, jääkaappi- ja pakastinkaappin auvaus sähkötoiminnalla, täysmustat kodinkoneet, keittiön kattoa on laskettu ja laitettu led-valaistus (himmentimellä), suihkuhuoneeseen led-valot (himmentimellä).
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 751,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Ulkoaluekorjaukset
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2020 Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset
2020 Hissikorjaukset
2020 LVI-järjestelmien korjaukset
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
YIT Suomi Oyj on suorittanut takuutyöt 2022 joista merkittävimmät olivat lämmityksen ja jäähdytyksen säätö sekä pihakannen pinnan korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiö on uusi ja merkittäviä korjauksia ei ole suunnitteilla.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
17§ Lunastusmenettely. Koskee varastojen, autohallipaikkojen tai moottoripyöräpaikan osakkeet
nrot 20293-23232 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla.
Lunastusoikeus osakkailla on kuukausi.
Lainat
5 699 373,02 €
Kiinnitykset
18 465 720,00 €
Isännöitsijä
Ardour Oy
Antinkatu 3 D, 7. krs, 00100 Helsinki
Asiakaspalvelu
isannoitsija@ardour.fi
puhelin: 045 257 1947
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Meripihkan ja As Oy Helsingin Meriluodon kanssa piha-alueista, autohallista ja ajoväylästä, jätehuollosta ja yhteiskäyttötiloista ja määrätyistä rakenteista.

Muita tietoja

Palvelut
Ruoholahden kauppakeskus, Jätkäsaaressa lähietäisyydellä Lidl ja 24h Alepa.
Päiväkoti
Useita alueella.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
434,00 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
434,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut ovat ennakkomaksuja ja tasataan kerran vuodessa.

Yhtiökokouksessa päätetty valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 1.7.2022 - 30.6.2023.

Hinta

Myyntihinta
865 000,00 € (9 558,01 €/m2)
Velaton hinta
865 000,00 € (9 558,01 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää