Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Somerontie 3 1 / 1 Somerontie 3 Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 5h+k+2 kph+khh+vh+parvi+varasto (yj.muk.5 h+k) 749 000 € Velaton hinta 124,0 m2 Asuinpinta-ala 781,20 €/kk Hoitovastike 1946 Rakennusvuosi Ainutlaatuinen ja tyylikäs perheasunto Vallilan parhaalta paikaltaTule ihastumaan tähän tilavaan ja kauniisti remontoituun asuntoon, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Asunto avautuu eteisestä olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on myös kaunis ja tunnelmallinen takka. Takan ääressä voit nauttia kylmenevistä talvi-illoista yhdessä perheen kanssa. Tila mahduttaa myös suuren ruokapöydän, joten vieraita on helppo kutsua. Keittiö on uusittu tyylikkäästi laadukkailla materiaaleilla vuonna 2019 käytännön tehokkuutta unohtamatta; sekä säilytys- että laskutilaa on runsaasti. Olohuone ja avokeittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kauniit rappuset vievät asunnon toiseen kerrokseen, joka on tehty vuonna 2004. Yläkerta avautuu tilavasta aulasta kahteen makuuhuoneeseen. Toisessa kerroksessa on myös kylpyhuone ja erillinen kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Lisätilaa antaa vielä isohko parvi. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä myös oma varastotila. Harvinainen perheasunto mukavassa taloyhtiössä.Ikkunoista on avarat ja puistomaiset näkymät, joten omaa yksityisyyttä arvostavalle tämä on täydellinen asunto. Liikenneyhteydet ovat joka suuntaan loistavat. Mäkelänkatu on vain kivenheiton päässä, joten bussit ja raitiovaunut kulkevat noin minuutin kävelyn päässä. Keskustaan tai vaikkapa lentokentälle pääsee hyvinkin ripeästi. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Yhtiössä putkistosaneeraus on suoritettu v. 2003 ja katto uusittu v. 2013. Käytännön asioita hoitaa talossa asuva sivutoiminen talonhenkilö. Arjen luksusta asukkaille tuo yhteinen puulämmitteinen sauna.Ota yhteyttä ja sovi esittely:Annika Tanska0503449917annika.tanska@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Annika Tanska kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 050 344 9917 annika.tanska@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet19-23, 31-33HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h+k+2 kph+khh+vh+parvi+varasto (yj.muk.5 h+k)Kerros/Kerroksia3-4/4Asuinpinta-ala124,0 m2Muut tilat0,0 m2Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiökalusteet puusepän tekemät, pöytätasot ja välitila massiivitammea. LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLautaKeittiön seinien materiaaliMaalattu, puuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta. Laattalattiat ja kaakeliseinät. Varustus: Molemmissa lattialämmitys, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri. KodinhoitohuoneLattialämmitys, pesukoneliitäntä, rättipatteri.Varustus: pesukoneliitäntäLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran makuuhuoneissa korkkilattia ja aulassa parketti, maalatut seinät. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kiinteä sänky. Alakerran huoneissa lautalattiat, maalatut seinät. Lukumäärä: 4Muut tilatEteisessä integroitu kenkä- ja vaatesäilytyskalusteet. Lattiamateriaalina kookosmatto. Muuta kauppaan kuuluvaa"Kirjastohuoneen" kirjahyllyt (sopimuksen mukaan) Keskuspölynimuri yläkerrassa, sälekaihtimet ja pimennysverhot siinä kunnossa kun ovat myyntihetkellä. Eteisessä integroitu kenkäsäilytyskaluste. Yläkerran toisen makuuhuoneen vaatesäilytysratkaisut. Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti ja laaja pintaremontti 2019. 2020 kodinhoithuoneen (yläk.) hana uusittu 2021 toinen WC-istuin uusittu ja toisen WC-istuimen osat vaihdettuKuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Somerontie 3Tontin omistusOmaTontin koko528,00 m2Käyttöönottovuosi1946RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjaKatePelti/TiiliLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit1972 Ikkunat uusittu 1979 Sähkönousut uusittu 1997 Katto uusittu 2001 Uusittiin lämmönjakohuoneen laitteisto 2003 Putkistosaneeraus 2004 Asunto A 6 laajennettu ullakolle 2005-2006 Peruskorjattiin sauna 2007 Asuntojen sisäisten sähköjohtojen uusinta saatettu loppuun, piha-alueiden päällysteitä kunnostettiin ja kellaritilat uusittiin, katon kunnosta tilattiin kuntoarvio (2010-2011) 2010-2011 Kattoa korjattiin 2013 Katto uusittiin 2015 Jalkakäytävän asfaltointi 2020-2021 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2021 IV-hormien nuohous, katon peltiosien maalausTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarve lähimmän viiden vuoden aikana: - lämmönsiirtimien uusiminen 2022 - porrashuoneiden maalaus - saunatilojen peruskorjaus Julkisivun kuntoa seurataan ja selvitetään aktiivisesti tarkastelujaksolla. Pihapaikkoja5Lunastusoikeus yhtiölläKylläLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetLisätietoja yhtiöjärjestyksen 17.pykälä. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoillaLainat32 976,55 €Kiinnitykset217 795,98 €IsännöitsijäIsännöitsijä Reijo Taipale Oy Katri Turtia Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki 09-7744480Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: painovoimainen. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotEdellisen asukkaan aikana ullakko otettu asuinkäyttöön 2000-luvun alussa. Kts isännöitsijäntodistus liitteineen. AsumiskustannuksetHoitovastike781,20 €/kk (6,30 €/m2)Rahoitusvastike173,60 €/kk (1,40 €/m2)Yhtiövastike yhteensä954,80 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenSauna7,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaPuulämmitteinen taloyhtiösauna, oma viikoittainen saunavuoro 7 euroa/kk Oma merkitty autopaikka pistorasialla (ei sähköautolatausta) 10 euroa/kk Nordea limiittilaina 7 736,64 euroa. Yhtiökokous 28.3.2022 valtuutti hallituksen keräämään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen tilikauden korjausten kustannusten kattamiseksi tarpeen vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. HintaMyyntihinta746 988,87 € (6 024,10 €/m2)Velkaosuus2 011,13 € (16,22 €/m2)Velaton hinta749 000,00 € (6 040,32 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.