Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mellunmäenraitio 2
1 / 1

Mellunmäenraitio 2

Mellunmäki, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+kph+erill. wc+parv+sauna.

205 000 €

Velaton hinta

82,0 m2

Asuinpinta-ala

416,25 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Mellunmäessä viihdytään! Tässä tilava parvekkeellinen koti johon pääset muuttamaan tarvittaessa nopeastikin. Sijainti on kerrassaan mainio; metrolle kävelet minuutissa, kaupat ovat vieressä, kolme päiväkotia 300 metrin säteellä, alakoulu on naapurissa ja mikä parasta, pihapiiri on todella turvallinen lasten leikeille. Huoneiston keittiö on uusittu 2018 ja kylpyhuonekin on hyvässä kuosissa (kuntoluokitus 4 viisiportaisella asteikolla). Oma sauna kruunaa kodin. Tilava huoneisto ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Hyvät neliöt edulliseen hintaan! Keittiön ja olohuoneen seinä on avattu joten tilantuntua ja avaruutta on yllin kyllin

Sovi oma esittelyaikasi: 040 7090 555 Veli Tai 0400 443 103 Kusti

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
7876-8100
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph+erill. wc+parv+sauna.
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2018 uusittu keittiökokonaisuus. Koneet: tiskikone, Bosch (2019) Samsung jää/pakastinkaappi (2015) induktioliesi/uuni (2016) Olohuoneen ja keittiön välinen seinä avattu 2021
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen, ylös asti laatoitettu wc
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna käsitelty/maalattu 2019
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seiniä käsitelty mikrosementillä, lattia laminaattia, kaikki seinät ja katot maalattu 2022
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteiskaappi
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu 2018, kph:n peilikaappi vaihdettu, valaistusta parannettu kph:ssa 2018. Seiniä maalattu, säilytysjärjestelmiä uusittu kahteen makuuhuoneeseen 2018. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu 2021 seinät ja katot maalattu 2022.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Huoneistoon on rakennettu sauna, joka on osakkaan vastuulla.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Mellunmäenraitio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 090,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2023.
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on:
Valmistunut 1988
Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus
Pysäköintialueen asfaltointi
Kaapelitelevisio 2003
Jätekatos 2004
Vesikaton kunnostus 2006
Lämmönjakolaiteiden uusiminen 2009
E-portaan porrashuoneen kunnostus 2011
Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011-12
Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeen
1-saunan kunnostus 2013
Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013
Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla 2013
Huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhdistus 2014
Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostus 2014
Lukituksen uusiminen 2017
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017
Aidan rakentaminen 2017-18
A 8 huoneiston tulipallon korjaus 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti:
Parvekkeiden kunnostus 2023.
Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (38 kpl) kunnostus.
Kunnostus suunniteltu tehtäväksi v. 2023.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Sellaiset osakkaat, jotka ovat jälkikäteen asentaneet hallitsemansa huoneiston parvekkeelle parvekelasit, vastaavat näiden hoidosta ja kunnossapidosta.
Pihapaikkoja
42
Muut rajoitukset
Taloyhtiö vapautui Hitas-rajoitteista 2018. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
Lainat
53 246,13 €
Kiinnitykset
728 198,00 €
Isännöitsijä
Olli Pajanen, Tili-Kiinti Oy ISA. p. 09 3256 221
olli.pajanen@tili-kiinti.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostuksen suunnittelu tehdään kuluvan talven aikana. Hankkeen toteutuksesta päätetään kevään yhtiökokouksessa.
Kustannusarviota hankkeesta ei vielä ole laadittu.

Muita tietoja

Palvelut
Runsaat palvelut alueella, lähikauppa 200 m
Koulu
Alueella, alakoulu 20 m
Päiväkoti
3 päiväkotia noin 300 m säteellä, lähin 20 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
416,25 €/kk (5,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
416,25 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
14,00 €/kk
Sauna
9,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
15.12.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin
huoneistojen parvekkeiden kunnostuksesta v. 2023.
Hankkeen kustannusarvio on 446 500 € ja huoneiston D 47 osuus on noin 10 046 €. (0,39€/osake/kk)

Energiakustannusten hinnan nousun vuoksi yhtiössä peritään puolen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet marraskuussa 2022 ja helmikuussa 2023.

Yhtiökokous 6.6.2022 Hallitus esittää että sille myönnetään tarvittaessa valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.


Hinta

Myyntihinta
205 000,00 € (2 500,00 €/m2)
Velaton hinta
205 000,00 € (2 500,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää