1 / 1

Kulmavuorenkatu 5

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk

309 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

228,90 €/kk

Hoitovastike

1926

Rakennusvuosi

Koti keskellä Sörnäisten sykettä. Jos haluat asua loistavien kulkuyhteyksien varrella ja lukuisten palveluiden äärellä, niin tämä huoneisto on etsimäsi.

Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu muutama vuosi sitten.

Huoneisto on siisti ja erillisen wc:n ansiosta pohjaratkaisultaan todella toimiva. Isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat eivät ainakaan vähennä mielenkiintoa. Ikkunoiden ansiosta huoneisto on erittäin valoisa.

Pienellä pintaremontilla voit helposti tehdä tästä omaa makua miellyttävän loisteliaan kodin.

Vain tapetilla ja maalilla ilme muuttuu hetkessä. Kaiken kaikkiaan mielenkiintoinen koti hissitalon 4. kerroksessa. Taloyhtiötä on laajalti remontoitu ja talosta löytyy myös sauna ja pesutupa.

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Bo LKV Helsinki / Kruununhaka

Snellmanninkatu 17

+358 50 520 8998

salla@bo.fi

bo.fi/salla-kokkonen

IG : sallakokkonen_bolkv

Service also in English!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

050 520 8998

salla@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1578-1665

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu noin 2017.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu noin 2017.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC uusittu noin 2017.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan sisältyy olohuoneen sohva ja tv-taso, ruokapöytä sekä tuolit, makuuhuoneen kaapisto sekä sänky.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kulmalankatu 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

836,00 m²

Käyttöönottovuosi

1926

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

-18 ilmanvaihdon parantaminen/uusiminen, hormi-imurit, poistoilmaventtilien korjaus ja nuohous, tuloilmaventiilien uusiminen(tarvittaessa), -16 yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen, Ikkunoiden ulkopuitteiden ulkopuolen huoltomaalaus (piha), talomiehen asunto, -15 talopesula, hissin kunnon selvittäminen, -13 kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilit, -12 piharakennuksen paikkakorjaukset, -11 vesikaton maalaus, -10 kylpyhuoneiden kunnostus, -09 saunan kunnostus, pihaovien uusiminen, poistoilmahormien puhdistus, -08 kuivausrumpu, kadunpuoleiset syöksytorvet uusittu -07 vesikaton uusiminen, -04 yleistentilojen uudelleen sarjoitus, -03 kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl, -03 asunto parvekkeen kunnostus, -00 tuuletusparvekkeet sekä kolmen asuntoparvekkeen kunnostus, -99 piha julkisivun kunnostus- ja maalaustyö. -97 vesikaton kunnostus- ja maalaustyö. -86 LVI-putkisto, sähköt, ikkunat ja ullakkoasunnot, -80 ulkorappaus. -75 hissi, -72 katto osittain.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
2022: Piharakennuksen kunnostamisen suunnittelu ja pihan hoito. Märkätilojen kunnon tarkastus.
2023: Hissin peruskorjaus (suunnittelu), yhteisten tilojen lukituksen suunnittelu, porrashuoneiden maalauksen ja ulko-ovien kunnostuksen suunnittelu.
2023-2024 vesi- ja viemärijärjestelmät: kuntotutkimus.

Lainat

265 718,03 €

Kiinnitykset

647 546,00 €

Isännöitsijä

Hgin KH-Isännöinti Oy/Kaikukatu 3 A
00530 Helsinki
Ari Timonen 09-7740 760

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

01.03.2023

Vuokra

1 100,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

228,90 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

76,30 €/kk (1,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

305,20 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mahdollinen VS-vero 2% velattomasta kauppahinnasta. Pesutupamaksu 25 €/vuosi peritään kaikilta huoneistoilta kesäkuun vastikkeen yhteydessä. Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä vastiketta, ei kuitenkaan saman kuukauden aikana tai peräkkäisinä kuukausina.

Hinta

Myyntihinta

298 074,74 € (5 469,26 €/m²)

Velkaosuus

10 925,26 € (200,46 €/m²)

Velaton hinta

309 000,00 € (5 669,72 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää