Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Naattiantie 61

Naattiantie 61

Nenäinniemi, Jyväskylä | Omakotitalo | Maalämpö,8mh,oh,k,työhuone,ullakkohuone,khh,s,ph,3 x wc,3 x vh

Oletko haaveillut isosta omakotitalosta?

Voin ilokseni kertoa, että minulla on tarjota sinulle sellainen Päijänteen järvimaisemista.

Tämä uniikki maalämmöllä lämpiävä kokonaisuus on vapautumassa uudelle omistajalle kesäkuussa 2023.

Villa Helmi on rakennettu vuonna 1997 Nenäinniemen järvimaisemiin.

Kolmitasoinen koti tarjoaa peräti yhdeksän makuuhuonetta, olohuoneen ruokailutiloineen sekä bonuksena tornissa oleva parvekkeellinen työhuone. Työhuoneesta on huikeat maisemat suoraan Päijänteelle.

Harmoninen ja puhdas värimaailma luo loistavan pohjan jokaisen sisustusmakuun. Avaraa tunnelmaa korostaa mm. huonekorkeus olohuoneessa. Tämä koti on täynnä toinen toistaan upeampia yksityiskohtia.

Arjen touhuja ja haasteita helpottaa kaksi sisäänkäyntiä, kolme vaatehuonetta, kolme suihku ja wc-tilaa. Helppohoitoinen ja kestävä laattalattia on kaikissa muissa tiloissa paitsi tornihuoneessa.

Lämmityksestä huolehtii ekologinen maalämpö sekä lisälämmön lähteenä ja tunnelman luojana toimii kaunis varaava takka olohuoneessa sekä keittiön leivinuuni. Maalämpö on asennettu noin vuosi sitten tähän taloon.

Lämmin kahden auton autotalli huolehtii autoistasi. Rakennuksen yhteydessä on myös leikkimökki, joka toimii tällä hetkellä varastona.

Nenäinniemi on vehreä ja rauhallinen asuinalue Päijänteen Pohjanlahden ja Hämeenlahden rannalla noin seitsemän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta.

Alueella on oma päiväkoti sekä ensimmäisten luokkien opetus, josta lähdetään lasten kasvaessa jatkamaan koulunkäyntiä Tikan tai Kuokkalan kouluun.

Peruspalvelut sekä suurimmat ruokakaupat löytyvät sekä Kuokkalan, että Keljon ostoskeskuksista vain muutamien kilometrien päästä. Keskustaankin hurautat autolla vain muutamassa minuutissa.

Parin sadan metrin päässä sijaitsee Hirviranta, josta sinulla on mahdollista vuokrata laituripaikka omalle veneelle ja lähteä päivää paistattelemaan Päijänteelle.

Alueelta löytyy myös oma uimaranta, joka kutsuu nauttimaan kuumasta kesäpäivästä. Rannan vieressä on hyvät kentät ja harjoitusmallisuudet erilaisille joukkuepeleille kuten lento-, kori- ja jalkapallolle.

Nenäinniemi on saanut myös oman pikku rantaraitin. Rantaviivaa myötäillen kulkee metsäinen kävelytie, jossa mieli lepää. Päijänteen jäätyessä jäällä voi reippailla kävellen ja hiihtäen tai vaikka meditoida pilkillä nauttien raikkaasta säästä.

Tässä vielä muutama pääkohta listattuna:

-Maalämpö

-Kahden auton autotalli

-Takka ja leivinuuni

-Kodinhoitohuone

-Päijänne näkymä

Lisätiedot ja esittelyt

Päivi Suvanto-Salmi

040 771 5370

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Suvanto-Salmi

Päivi Suvanto-Salmi

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1996
Käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Ulkoseinät: Tiili / puuverhous.
Alapohja: alustäyttö + polystyreenieriste + betonilaatta.
Sokkeli: Betoni.
Antura: Betoni.
Perustustapa: matalaperusteinen.
Välipohja: Betoni
Yläpohja: Puu
Väliseinät: Betoni.
Ulkoseinät: Betonielementti.
Rakenteissa olevat käyttövesiputket on muoviputkia ja asennettu suojaputkiin. Pinta-asennetuilla osilla kupariputkia.
Viemärit: muoviputkia.
Salaojat. On asennettu. Perusvedet on johdettu alueella olevaan sadevesiviemäriin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
225,0 m2 (349,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Jyväskylän kaupungin ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 274 m2 ja kokonaisala 349 m2.
Autotallin kerrosala 34 m2.
Asuintilojen pinta-ala eivät ilmene rakennuslupa-asiakirjoista ja on näin ollen arvio.
Kerrokset
2
Muut tilat
124,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä, maalämpö asennettu 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
Maalämpö,8mh,oh,k,työhuone,ullakkohuone,khh,s,ph,3 x wc,3 x vh
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
Liesi
Leivinuuni, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutiloja yht. 3 kpl
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Kahdessa wc:ssä lisäksi suihku / suihkut

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 9
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
01/2023: Vuotokaukalot tiskikoneen ja kylmälaitteiden alle.
11/2022: pihan remontointi: sisääntulon portaikko, istutusaltaineen, sekä
valaistus.
09/2022: valokatkaisimien uusiminen led-tekniikkaan sopiviksi.
07/2022: rännien puhdistus.
06/2022: seinustan viereisen kasvillisuuden poistaminen.
02/2022: ilmanvaihtokoneiden huolto, iv-kanavien puhdistus (lV-koneet lämmön talteenotolla, ristivirtauskenno)
08/2021: olohuoneen katossa olleen kosteusjäljen tutkiminen ja korjaus.
08/2021: varastohuoneiden rakentaminen (sähkötyöt, pinnat, hyllytykset).
08/2021: maalämpöjärjestelmän asennus
07/2021: puisen ulkoverhouksen maalaukset.
07/2021: huoneiden maalauksia.
07/2021: nuohous
2007: uusittu paljon mm. keittiö, kph, lattiat
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu öljylämmityksen aikana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
179-26-86-9(-L1)
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 085,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2046
Tontin vuokra
1 105,07 €
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Panttikirjat
382 047,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Luovutetaan vapaana ostajalle.
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta 38 969 euroa. (hinta voimassa 31.3.2023 saakka)
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
292,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.27

Muita tietoja

Palvelut
K-market Kekkolantie 2,6 km
Keljon marketit 5,3 km
Keskustan palvelut 7 km
Koulu
Nenäinniemen koulu 1,6 km
Tikan koulu 2,9 km
Kuokkalan Yhtenäiskoulu 3,2 km
Päiväkoti
Sivutaskun päiväkoti 1,6 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 220 m

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
90,00 €
Puhtaanapito
40,00 €
Kiinteistövero
648,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kulutuksessa 10 hlö:n talous

Hinta

Velaton hinta
435 000,00 €
Myyntihinta
435 000,00 €
Vapautuu
15.06.2023
Maksuehto
Käteinen.
Kartta