1 / 1

Pihkakatu 5

Ahtiala, Lahti | Omakotitalo | 5h, k, yläkerran aula, ph, s, wc, vh, khh, eteinen

219 000 €

Velaton hinta

154,0 m²

Asuinpinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Tilaa ja omaa rauhaa koko perheelle.

Tämä talo tarjoaa neljä erillistä ja reilun kokoista makuuhuonetta, alakerran tilavan olohuoneen ja yläkerrassakin on seurusteluun sopiva aulatila, jossa voi vaikka telkkaria katsella.

Pesuhuone ja sauna on remontoitu viihtyisäksi ja pyykkihuollon toimivuuden takaa pesuhuoneen vieressä oleva kodinhoitohuone. Erillinen, toinen wc, löytyy alakerrasta, makuuhuoneiden välistä.

Tontti on tasainen ja sijaitsee mukavasti takaosastaan puistoon rajoittuen. Autolle on tehty oma autotalli, myös sähköauton latauspistoke löytyy.

Talo on kuntotarkastettu 2023.

Haluatko sopia tänne oman yksityisesittelyn, varaa sopiva aika.

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Puu, elementti

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko ja puuverhous.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Profiilipeltikate

Asuinpinta-ala

154,0 m² (154,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusluvan mukaan asunnon huoneistoala on 154 m2. Alakerta 102 m2 ja yläkerta 52 m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, joka lämmittää käyttövettä.

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2011-12

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

5h, k, yläkerran aula, ph, s, wc, vh, khh, eteinen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapistojen ovet on maalattu 2023, kodinkoneita on uusittu 2022 ja 2023.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuonetta ja saunaa on remontoitu 2012. Valettu betonilattia, vedeneristeet ja laatoitus uusittu 2012.
Polygon-raportti.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet on tervaleppää.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa yksi erillinen wc, pesuhuoneessa wc-istuin. Yläkerrassa on rakennuslupakuvissa ollut alustava erillis-wc.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneissa on lattiapinnoitteena muovimatto, yläkerrassa on laminaatti. Toisessa alakerran makuuhuoneessa on vaatehuone.
Alakerran makuuhuoneiden seinissä on lasikuitutapetti, joka on maalattu 2023.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa on varaava vuolukivitakka. Yläkertaan johtavat portaat on maalattu 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Olohuoneessa on varaava vuolukivitakka.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone, lattia ja seinät 2011-12. Lattia valettu betoniseksi, vedeneristys ja laatoitus.
Sisääntulon ulkoeteisen sadevesikourut korjattu 2023.
Sähköauton latauspiste asennettu 2023.

Kohteen kuvaus

Kuntotarkastus tehty 1/2023.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 17.1.2033 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

398-13-323-3-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 159,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

878,30 €

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Panttikirjat

120 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta on 34 770€, lisäksi lohkomiskustannukset 1 400€.
Lunastushinta on voimassa 31.7.2023 asti ja lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

232,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus on 232 k-m2

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

200,00 €

Kiinteistövero

466,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkölämmityksen kuukausikulutus 100-300 €/kk, sisältää kulutussähkön, vuosikulutus n. 15-16 000 kWh/v. Lisälämmitykseen on talvisin käytetty olohuoneen varaavaa takkaa. Vesimaksut, puhtaanapito kulutuksen mukaan.