Etusivu / Uusimaa / Espoo / Gallen-Kallelan tie 15

Gallen-Kallelan tie 15

Ruukinranta, Espoo | Paritalo | 6-7 h+k+khh+s.osasto+kattopatio+autotalli (226m2)

Hurmaava koti Ruukinrannassa

Täydellinen perheasunto maalämmöllä arvostetulla asuinalueella Ruukinrannassa. Tilava paritalo sinulle, joka haluat muunneltavia tiloja elämäntilanteen mukaan.

Tämä paritalokoti kahdessa kerroksessa on vehreän pihapiirin ympäröimä. Upeaa luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja yläkerran makuuhuoneeseen osaan huoneista pilkottaa meri.

Isommallekin perheelle tai kotona työskenteleville koti on yhtä aikaa avara, käytännöllinen ja kompakti kokonaisuus.

Yläkerrasta löytyy tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri arkiolohuone, joka on mahdollista muuttaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Tässä kerroksessa on myös suojaisa yläterassi, jossa voi nauttia niin auringosta kuin grillaamisesta.

Alakerta on yhtä suurta avaraa ja valossa kylpevää tilaa.

Täällä on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi terassille avautuva takkahuone ja sauna-osasto sekä kodinhoitohuone. Asuntoon kuuluu autotalli.

Merellinen asuinalue, jonka tunnelma on vertaansa vailla. Niin lähellä kaikkea mitä kaupunki parhaimmillaan tarjoaa ja kuitenkin omassa ihanassa tunnelmassa.

Gallen-Kallelan museo kahviloineen ja taidenäyttelyineen sekä suojaisa uimaranta ovat vain kivenheiton päässä.

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
207-412, 421-428
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6-7 h+k+khh+s.osasto+kattopatio+autotalli (226m2)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
187,0 m2 (226,0 m2)
Muut tilat
39,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
ESPOON KAUPUNKI
RAKENNUS- JA HUONEISTOREKISTERIOTE mukaan: 187m2
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 206m2 + autotalli 20m2
Rakennuspirrustusten mukaan: 187m2 + aput. 39m2
Näkymät
Puistomaiset, puustorajoitteinen merinäkymä.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Liesi
Kaasuliesi, keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone
Kulku autotalliin
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laskosverhot, pation valokate
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Pesäpuu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 860,00 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Maalämpö 2013
Kattoterassin valokupujen uusiminen 2016
Kattohuovan pinnoite uusittu (Katepal kattopinnoite) 2018
Käyttö vesiputkiston uusiminen 2020
Patolevyjen asennus, reunakivetysten uusiminen, asunto B 2020
Raitisilmaventtiilit kaikkiin ikkunoihin, asunto B 2020
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, asunto B 2020
Terassin valokatteen uusiminen, asunto B 2021
Huippuimurin uusiminen, asunto B 2022
Ilmalämpöpumpun uusiminen, asunto B 2022
2023 Katto on huoltokäsitelty Katepal K-50 -kattopinnoitteella.
2023 Kattoterassien pinnoitteen korjaaminen ja uusiminen
Autotallit
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset

Jos yhtiön osakkeita muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden perusteella siirtyy sellaiselle henkilölle, joka ei ole yhtiön osakas, on siitä viipymättä kirjallisesti ilmoitettava yhtiön hallitukselle, ja on ensi
sijassa yhtiö neljäntoista päivän kuluessa siirtoilmoituksesta lukien yli osakepääoman säästyneillä varoillaan, sekä toisessa sijassa yhtiön osakkaat oikeutetut kolmenkymmenen päivän kuluessa siitä, kun siirrosta on-tehty hallitukselle ilmoituslunastamaan osakkeet siitä hinnasta, jonka ostaja näyttää niistä maksaneensa ja vastikkeettomissa saannoissa viime verotusarvosta.
Lainat
3 261,37 €
Kiinnitykset
100 000,00 €
Isännöitsijä
Heikki Korteniemi
Gallen-Kallelan tie 15
02600 Espoo
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Ruukinrannan omakotialueen rantaosa
AsemakaavoitusTapiola
Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Asemakaavoituksella mahdollistetaan alueen täydennysrakentaminen normaalilla rakennuslupamenettelyllä. Kaava-alue on ollut osa keväällä 2017 nähtävillä ollutta Ruukinranta - Tarvaspää, 250100 asemakaavaehdotusta. Kaava-aluetta on supistettu niin, että se käsittää vain entisen kaava-alueen rantavyöhykkeen Tarvaspään museoaluetta lukuun ottamatta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 10.10.2018 hyväksynyt asemakaavaehdotuksen esitettäväksi kaupunginhallitukselle. Alueen maankäyttösopimusneuvottelut ovat meneillään.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
350,00 €/kk (1,87 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
350,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
598 000,00 € (3 197,86 €/m2)
Velaton hinta
598 000,00 € (3 197,86 €/m2)
Kartta