Etusivu / Uusimaa / Loviisa / Chiewitzinkatu 1 1 / 1 Chiewitzinkatu 1 keskusta, Loviisa | Kerrostalo | 4 h + k + kh 159 000 € Velaton hinta 121,0 m2 Asuinpinta-ala 484,00 €/kk Hoitovastike 1976 Rakennusvuosi Valoisa ja tilava koti Loviisan keskustassa Toisen kerroksen 121 m2 asunnossa on iso avara keittiö, kolme makuuhuonetta, suuri vaalea olohuone ja vaatehuone. Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa näkymä Loviisan kirkolle ja monumenttipuistoon. Omatonttiseen yhtiöön Kiinteistö Oy Loviisan Kirkkopuisto kuuluu vuonna 1976 rakennetut rakennukset A ja B. Yhtiö sisältää 17 asuinhuoneistoa ja 12 liikehuoneistoa. Talot on kytketty kaukolämpöön. Sijainti on loistava. Kävelymatkan päästä löytyvät lähikaupat sekä kaikki peruspalvelut. Suomenkieliseen koulukeskukseen on matkaa 600 m, ruotsinkieliseen alakouluun 650 m ja ruotsinkieliseen yläkouluun ja lukioon 900 m.Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma aikasi esittelyyn!Essi Niemelä|050 574 3540 | essi@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Essi Niemelä asuntomyyjä, BoAc, partner 050 574 3540 essi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1015-1135HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiöHuoneluku4 h + k + khKerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala121,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pohjapiirustuksessa (28.7.1999) on asuintilojen pinta-alaksi merkitty 119 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätOlohuoneen ikkunasta avautuu näkymä Loviisan kirkolle ja monumenttipuistoon.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: jääkaappi, erillisuuni ja sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone Työtasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu, puupaneeli, tiili Lattia: muoviPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: amme, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain Seinät: kaakeli Lattia: laatta Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: maalattu Lattia: laminaatti Ikkunoissa on sälekaihtimetLukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: valkoiseksi maalattu puupaneeli Lattia: muovi Ikkunoissa on sälekaihtimetMuut tilatEteisessä on vaatekaappi.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiKiinteistö Oy Loviisan KirkkopuistoTontin omistusOmaTontin koko2 835,00 m2Käyttöönottovuosi1976RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2007 A-talon eteläjulkisivun ikkunat uusittu 2009 B-talon parvekkeiden korjaus 2016 B-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 A-talon pihan puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017 A-talon vesikatto uusittu myrskyn jälkeen 2017 IV-poistokanavien puhdistus 2018-19 B-talon vesikaton kuntotutkimus 2018-2019 A-talo IV-laitteiston uusiminen 2019 B-talon liiketilojen IV-laitteiston uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen 2021 Päävesijohdon ja lämpökanaalien uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset ja perusparannukset (isännöitsijäntodistus 15.5.2023): 2023 B-talon liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024 B-talon vesikaton kuntotutkimus, mahd. uusiminen 2025 Käyttövesiputkiston tutkimus/suunnittelu Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2032: 2024 B-talon katto, uusiminen, kustannusarvio 40 000 e 2023 B-talo, Liiketilojen ikkunat ja ovet, kustannusarvio 100 000 e LVI käyttövesiputkien uusiminen 2025 LVI käyttövesiputkien tutkimus/suunnittelu, kustannusarvio 20 000 e A- ja B-talot, Lukituksen uusiminen Lämpöverkosto, Lämmityksen perussäätö Päävesijohto, talojohto, Uusiminen Lämpökanaalit, Uusiminen Kunnossapito, Ennakoimattomat korjaukset, kustannusarvio vuosille 2023-2032, 4 000 e/v. Pihapaikkoja14Lainat63 367,50 €Kiinnitykset362 275,16 €IsännöitsijäIsännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa Isännöitsijä Katja Paajanen 044 7511707 loviisa@isarvo.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaIsännöitsijäntodistuksen mukaan yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, kylmäkellari ja varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talossa teknilliset tilat (lämpökeskus, sähköpäätaulukeskus) sekä ulkoiluvälinevarasto ja säilytyskomerot (yht. 81 m2) sekä B-talossa väestösuoja säilytyskomeroineen, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone ja muut teknilliset tilat sekä pesutupa, sauna ja kylmiöt (yht. 143 m2) Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Loviisan kaavaosasto p. 019 5551VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike484,00 €/kk (4,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä484,00 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka10,00 €/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaEkomaksut 2,33 e/as/kk Hoitovastike (e/jyvitetty m2) Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään osakehuoneistojen vastikelukuja (yhtiöjärjestys 5.3.2014). Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta. Hoitovastike sisältää yhtiön hoitolainaa, jota ei ole jaettu huoneistokohtaisesti. Yhtiöllä on Nordeassa luotollinen shekkitili, jonka limiitti on 8 000 e. Limiitin käyttöaste 31.12.2022 on 0,00 e. Yhtiöllä on L-K Osuuspankissa luotollinen shekkitili, jonka limiitti on 25 000 e. Limiitin käyttöaste 31.12.2022 on 0,00 e. Hallitukselle annetaan valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, jos talous sitä edellyttää (talousarvio vuodelle 2023) HintaMyyntihinta159 000,00 € (1 314,05 €/m2)Velaton hinta159 000,00 € (1 314,05 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.