Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hiekkalaiturinraitti 12
1 / 1

Hiekkalaiturinraitti 12

Vuosaari, Kallahti, Aurinkolahti, Helsinki | Kerrostalo | 5h+k

385 000 €

Velaton hinta

99,0 m2

Asuinpinta-ala

562,80 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Valoisa perheasunto merellisessä ympäristössä Vuosaaren Kallahdessa

Tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon aivan pienvenesataman vieressä. Rauhallinen sijainti lähellä merta ja luontoa. Suurelle lasitetulle parvekkeelle mahtuu helposti vaikka sohvaryhmä ja pöytä. Aamukahvit voit nauttia parvekkeella vehreitä ja merellisiä maisemia ihaillen. Asunto sijaitsee pienvenesatamaan päättyvän tien varrella, joten parvekkeesta voi nauttia kaikessa rauhassa.

Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja tilava olohuone, jossa perhe voi kerääntyä. Keittiössä on myös erillinen ruokailutila helpottamaan arkea. Olohuoneessa on tilaa suuremmallekin perheelle ja mahduttaa myös vaikkapa työpisteen. Kylpyhuone on vastikään remontoitu. Taloyhtiöllä on upea terassisauna ja yhteinen grilli ja grillialue sisäpihalla, sekä istutuslaatikoita.

Upeat vehreät ja merelliset ulkoilumahdollisuudet ulkoilua rakastavalle, sekä paljon erilaista tekemistä koko perheelle. Useita eri kahviloita, uimarantoja ja leikkipuistoja kävelymatkanpäässä, sekä luonnonsuojelualue Kallahdenharju. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja sekä suomen- että ruotsinkielellä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely:

Annika Tanska

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner

annika.tanska@bo.fi

0503449917

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Annika Tanska

Annika Tanska

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

050 344 9917

annika.tanska@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
4301-4769
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
99,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tammiparketti.
Seinät maalattu, kaakeli, tapetti ja paneeli.
Astianpesukone ja jääkaappi (alle 5v vanhoja), hella ja uuni (10/2022).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia ja kaakeliseinät.

Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone 1- laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät.
Makuuhuone 2 - lattia tammiparketti, seinät maalatut/tapetoidut.
Makuuhuone 3 ja 4 - muovilattia ja maalatut seinät.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu ja tapetti.
Muut tilat
Eteisessä tammiparkettilattia ja maalatut seinät.
Parveke: lattialla puuritilät ja maalatut seinät.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone peruskorjattu keväällä 2021. Seinät ja lattiat on vedeneristetty ja laatoitettu, sekä lattiakaivo uusittu. Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 096,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
55 725,59 €
Käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 HTV
1998 pihakivetys
1999 yläsaunan lasitus
2001 alasaunan lasitus
2005 nuohous
1/2008 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkunnostustyöt
2009 B-portaan maalauskunnostustyö
2011 Tietoliikennejärjestelmään liittyminen, ilmanvaihtokoneiden säätö- ja korjaustyö
2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus
2012 A- ja C-portaiden + ulko-ovien huoltomaalaus
2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta
2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö,
julkisivujen pesu
2016 B-sauna-kerhotilan muuttaminen asunnoksi B47, taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu 2015, urakka lopullisesti valmis 10/2016.
2020 Ilmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö.
2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkaalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2025 Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset/puuritilöiden korjaus osakkaan omana työnä, LVIS- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta
2022-2026 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia, vuosittain korjataan muutama huonokuntoisin kylpyhuone taloyhtiön kustannuksella, aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton selvitys
2023-2024 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen
Muut rajoitukset
HITAS-kohde. 1kk lunastusoikeus Helsingin kaupungilla
Lainat
59 813,38 €
Kiinnitykset
507 472,00 €
Isännöitsijä
Suur-Helsingin asuinkiinteistöt Oy
Kauppakartanonkatu 11
00930 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Vesikiertoinen patterilämmitys.
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna ja pesutupa.
Hissi D-rapussa.

Muita tietoja

Palvelut
Koira-aitaus n.200m, Vuosaaren venekerho n.50m, Ullaksenpuiston leikkipuisto n.100m, Kahvila Villa Ullas n.500m, Kauppakeskus Columbus n.1km, Kallahden kenttä (tennis, luistelu, koripallo, yms), uimaranta n.500m, Vuosaaren golf-kenttä pyörällä n.10min, Aurinkolahden rantabulevardi palveluineen
n.500m, Natura Vivan melontakeskus n.1km, rantakahvila Cafe Monami Beach House n.1km, Café Villa Ullas n.400m
Koulu
Merilahden peruskoulu n.800m, Aurinkolahden peruskoulu n.500m, Vuosaaren lukio n.1km, Nordsjö lågstadieskola n.1km (ei tarvitse ylittää ainuttakaan katua koulumatkalla).
Päiväkoti
Päiväkoti Kajuutta jn.100m, Päiväkoti Myrskyluoto n.100m, Päiväkoti Kallahti n.200m, Päiväkoti Hiekkalinna n.500m, The International childcare education center n. 500m. Daghemmet Rastis n.1km, Daghemmet Strandboden n.1,2 km.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
562,80 €/kk (5,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
562,80 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesutupa 5€ kertamaksu.
Hallipaikka 22€/kk ja katospaikka 32€/kk.

Hinta

Myyntihinta
385 000,00 € (3 888,89 €/m2)
Velaton hinta
385 000,00 € (3 888,89 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää