Etusivu / Uusimaa / Espoo / Armas Launiksen katu 16
1 / 1

Armas Launiksen katu 16

Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 3h, avok, kh, lasitettu parveke (yj.3h+k+kh)

286 000 €

Velaton hinta

64,0 m2

Asuinpinta-ala

371,20 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Skandinaavinen valoisa upea koti huippunäkymillä loistavien yhteyksien sekä palveluiden äärellä.

Läpitalon huoneisto on kokenut täyden remontin muutama vuosi sitten. Saareke jakaa luonnollisesti olohuoneen ja avokeittiön ja tekee tilasta avaran sekä isomman oloisen. Olohuoneesta pääset koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta huikeat näkymät aina Helsinkiin asti.

Tässä talossa viihdytään, sen takaavat mukavat naapurit ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä kaikki isot remontit tehty. Lisäksi yhtiöstä löytyy tunnelmalliset saunat, pesutupa, kylmäkellari ja ulkoiluvälinevarasto.

Kauppakeskus Sellon tarjoamien palveluiden lisäksi läheltä löytyy loistavat maastot liikuntaa varten Leppävaaran urheilupuistoa unohtamatta. Myös päiväkoti ja koulu vieressä.

Tule tutustumaan tähän viehättävään pienen perheen kotiin!

Katariina Ahlbäck

kata@bo.fi

050 521 2508

IG: katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
557-620
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kh, lasitettu parveke (yj.3h+k+kh)
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneen puolelta hulppeat näkymät korkealta aina Helsinkiin asti.
Sisäpihan puolella vehreät näkymät.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yhteydessä 2017 remontoitu hillityn tyylikäs avokeittiö, Boschin kodinkoneet, rosteriset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktio liesi, kiertoilmauuni, rosterinen astianpesukone, liesikupu (aktiivihiili), saareke, upotetut sähköt tasoon, välitila laatoitettu, tilaa ruokapöydälle.
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku/suihkukaappi, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allas/allaskaapisto, kaapisto, rättipatteri, pesukoeliitäntä, tilaa pesutornille, lattialämmitys, laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiössä tilavat ja viihtyisät saunatilat, remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 makuuhuonetta, toisessa liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat
Sisääntulon yhteydessä liukuovikaapistot.
Seinämateriaalit
Maalattu, olohuoneen seinässä tehostetapetti
Lattiamateriaalit
Pergon Winter Oak Plank laminaatti, keittiössä ja kosteissa tiloissa laatta.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen sälekaihtimet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sävelkuja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 448,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Lipputanko uusittu, vesikaton maalaus
2021 Jätesuojien asennus
2019 pihan asfaltointi
2018 Julkisivujen kunnostus-ja uusimistyöt, sisältäen myös parvekkeet ja vesikaton uusimisen
2011 Putkistosaneeraus (sisältäen märkätilojen, vesiputkien ja viemärien uusimisen sekä sähkö-, tele- ja antenniverkon kunnostuksen. Sähköverkko uusittu huoneiston sulaketauluun asti.
2009 sadehattujen asentaminen hormistojen päälle
2008 kuntoarvio
2006 osa ulkopuolisista puuosista maalattiin
2005 yksiöiden ikkunoiden maalaus
2002 kaukolämpöön liittyminen, digi-TV valmiudet
1999 porrashuoneiden maalaus
1998 lukitusmuutos Exec-sarjaan
1992 julkisivukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus syksyllä 2022
Sokkelin injektointi
Vesikaton maalaus kesällä 2022
Kiinteistön lukituksen uusiminen
Energiaselvitys
Maalämmön lämmitystapavertailu
Häkkivarastojen muokkaus ja muutaman uuden rakentaminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 27.3.2023 päätti, että uusitaan taloyhtiön lukitus Abloy Easy-lukitusjärjestelmään siten, että hankkeen kokonaiskustannus on enintään 12 000 € (sis. alv). Valtuutetaan hallitus perimään maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastike lukitusjärjestelmän uusimisen rahoittamiseksi, joista toisen perittävän vastikkeen suuruus täsmäytetään hankkeen kokonaiskustannuksia vastaavaksi.
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
6
Pihapaikkoja
7
Muut rajoitukset
13.4.2022 Varsinainen yhtiökokous päätti yksimielisesti hakea Espoon kaupungilta tupakointikieltoa yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeille. Hakemus on vielä käsittelyssä Espoon kaupungilla.

19.4.2021 laadittuun sopimukseen perustuen, Asunto Oy Sävelkuja (y-tunnus 0102757-1) rasitteena on tieoikeus. Asunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas (y-tunnus 3006490-2) kulkuyhteys menee Sävelkujan tontin kautta. Sopijapuolet vastaavat tontin 49-51-81-1 rakennusten käyttöönotosta lähtien kulkuyhteyden hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta sekä mahdollisesta perusparantamisesta ja
uudistamisesta aiheutuvista kustannuksista sopimuksen kohdassa 1 mainittujen kerrosalojensa mukaisessa suhteessa (Sävelkuja 1118 kem2 / Puustellinmäen Armas 5502 kem2).

Tontti 49-51-81-1 vastaa yksin tontin 49-51-81-1 rakennusten rakenteista ja rakenteidenaiheuttamasta sekä niiden korjaus- ja kunnossapitotöiden yhteydessä kulkuyhteydelle aiheutuvasta kunnossapitotarpeesta.
Lainat
483 674,17 €
Kiinnitykset
1 415 135,00 €
Isännöitsijä
RK-Isännöinti Oy
Matias Jauhiainen
Bertel Jungin aukio 5, 02600 Espoo
010 666 455
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut
Leppävaaran kattavat palvelut noin 700 m.
Koulu
Postipuun koulu vieressä.
Päiväkoti
Postipuun päiväkoti vieressä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
371,20 €/kk (5,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
371,20 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vastaavasti jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
286 000,00 € (4 468,75 €/m2)
Velaton hinta
286 000,00 € (4 468,75 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää