Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sulkapolku 9
1 / 1

Sulkapolku 9

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt

349 800 €

Velaton hinta

67,5 m2

Asuinpinta-ala

202,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Ylimmän asuinkerroksen valoisa ja avara kolmio etsii ensimmäisiä asukkaitaan.

Valoisan, kahdeksannen kerroksen kulmahuoneiston isoista ikkunoista avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Asunnon keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, joka sopii erinomaisesti yhdessäoloon ja vaikkapa ystävien kestitsemiseen. Tilasta on kulku asunnon lasitetulle, etelä-länsi suuntaan olevalle parvekkeelle. Keittiössä kaikki toiminnot ovat kotikokille kohdallaan ja uutuuttaan hohtavat kodinkoneet odottavat ensimmäisiä käyttäjiä. Asunnon makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja molemmissa on säilytystilaa kaapistoissa. Tilavaan kylpyhuoneeseen sopii hyvin myös kodin pyykkihuolto.

Tämä vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva asunto on vielä asumaton ja erinomaisessa kunnossa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on mm. saunatilat ja kerhohuone, jotka sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa tarjoten upeat näkymät ympäristöön.

Alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikuit sitten pyörällä, julkisilla kulkuneuvoilla, tai omalla autolla. Liikunnan ystävälle alue tarjoaa hyvät harrastusmahdollisuudet ja asunnon läheltä löytyvät myös Pitäjänmäen peruskoulu ja päiväkoteja, sekä lähikauppa.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Lisätietoa ja oman esittelyaikasi saat:

Petri Korhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

0400 790598

petri.korhonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Korhonen

Petri Korhonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 790 598

petri.korhonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
23814-24079
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt
Kerros/Kerroksia
8/9
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa oleva käyttämätön keittiö. Saareke tarjoaa lisää tasotilaa kokkailuun ja säilytykseen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa tilaa myös kodin pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön sauna rakennuksen ylimmässä kerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa säilytystilaa kaapistoissa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kanssa yhtenäistä tilaa oleva avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Maali, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
Parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uusi, käyttämätön huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 661,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
202 997,05 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet
2022 Takuukorjauskyselyt osakkaat ja yhtiön yleiset tilat, Pohjola Rakennus Oy
2021 Takuukorjauskyselyt osakkaat ja yhtiön yleiset tilat, Pohjola Rakennus Oy
2020 Takuuaikaiset korjaukset
2019 Takuuaikaiset korjaukset
2019 Valmistumisvuosi, käyttöönotto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan:
2021-2022 Takuuaikaiset korjaukset
2022-2026 LTO koneen suodattimet vuosittain
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 18.5.2022 valtuutti hallituksen keräämään tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Pihapaikkoja
11
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 18 § mukaan autopaikan ja varaston hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen ehtojen mukaisesti.
Lainat
11 146 498,56 €
Kiinnitykset
29 044 900,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Esko Martikainen
Valimotie 17-19, 00380 Helsinki
puh.: 010 228 4000
sähköposti: esko.martikainen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone 2kpl, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, sauna 2kpl, kiinteistölaajakaista 10M (Elisa).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus- ja liikennesuunnittelu.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous 18.5.2022: Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti yhtiöjärjestysmuutoksesta, jossa ilmalämpöpumppujen huoltovastuu on osakkailla kaikissa tilanteissa. Huoltovastuu siirtyy osakesiirroissa uudelle osakkaalle. Yhtiöjärjestysmuutosta ei ole vielä vahvistettu Patentti- ja rekisterihallituksessa. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti yhteisjärjestelysopimuksen muuttamisesta koskien ajoluiskaa: Ajoluiskan
sähköluiskan toteutuksesta luovutaan siten, että sen sijaan toteutetaan ajoluiskan pintavaurioiden korjaustyöt ja kunnostetaan ajoluiskan yhteydessä oleva hulevesikaivo.

Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jolla sovitaan tonttien 11,12,15 (LPA-tontti), 16 ja 17 välillä autopaikkojen ja jätepisteen rakentamisesta, käyttöoikeudesta ja kunnossapidosta sekä rakentamis-, kunnossapito- ja peruskustannusten jakoperusteista. Sekä sovitaan pelastustien, pelastusauton nostopaikkojen, ajoyhteyksien sekä lvis -tekniikan sijoittamisesta. Jätetilat sijaitsevat LPA-tontilla (91-46-117-15) ja ovat yhteiset kahden naapuritaloyhtiön kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiötä sitoo rasitesopimus tonttien 91-46-117-11 ja 91-46-117-12
välillä, jossa on sovittu autopaikoista (AP1-AP8, 8 kpl) ja kulkuyhteyksistä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
202,50 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
869,82 €/kk (12,89 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 264,70 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tontin vuokravastike: 192,38 €/kk
Vesivastike-ennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Autohallipaikka hoitovastike: 25,00 €/kk
Autopihapaikka hoitovastike: 18,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
123 046,72 € (1 822,91 €/m2)
Velkaosuus
226 753,28 € (3 359,31 €/m2)
Velaton hinta
349 800,00 € (5 182,22 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää