Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Keskustie 19

Keskustie 19

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h, k, kph

Loistava sijoitusyksiö hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen yksiöön halutulla sijainnilla kaupungin ytimestä. 26,5 m2 pitää sisällään eteise, olohuoneen, kylpyhuoneen sekä keittiökomeron. Asunto on käynyt läpi suuren remontin 2011, jolloin on uusittu kylpyhuone, lattiapinnat sekä keittiön kaapistot. Olohuoneen ja keittiön seinäpinnat ja katot on maalattu 2023.

Sisään tullessa on tilaa vaatteille ja kylpyhuone. Valoisan olohuoneen yhteydessä on keittiökomero ja myös oma ikkunansa tuomaan valoa. Ikkunat ovat sisäpihalle päin ja siten näkymät ovat rauhalliset.

Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 19 seisoo omalla tontillaan ja talo on rakentunut 1956. Asuinhuoneistoja on 37 ja yhtiön hallinnassa on yksi asunto sekä kaksi liiketilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Isoja taloyhtiön remontteja on tehty laajasti. Muun muassa Käyttövesiputkisto ja sähköpääkeskus uusittu 2003, ikkunat 2009, viemärisaneeraus 2012 sekä vesikaton uusiminen 2014. Yleisilme on tässä talossa siisti. Tulevia asukkaita palvelevia saneerauksia on myös tulossa tuleville vuosille esimerkiksi pesutuvan ja kuivaushuoneen ja tietoliikennejärjestelmien saneerauksen muodossa.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Tämän asunnon edullinen 79,50 €/kk vastike toimii erinomaisena pohjana sijoitustuotolle tässä vuokraajia kiinnostavassa talossa. Lainaosuutta on jäljellä enää nimellinen summa.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan, voin myös lähettää dokumentteja etukäteen tutustuttavaksi.

Asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

Huoneisto

Osakkeet
917-969
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
26,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön lattia ja kaapistot uusittu 2011.
Liesi
Liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut tilat
Oleskelutilojen lattiapinnoite uusittu 2011
Seinämateriaalit
2023 maalattu lasikuitutapetti.
Lattiamateriaalit
Siistikuntoinen laminaatti koko asunnossa, uusittu 2011.
Kattomateriaalit
2023 maalattu katto.
Muutostyöt huoneistossa
Asunnon seinäpintojen ja katon maalaus 2023. Aiempi omistaja toteuttanut kylpyhuoneremontin ja olohuoneen ja keittiön lattian vaihtamisen.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 19
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 301,00 m2
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 2014
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Parvekkeiden kunnostus 1997, Käyttövesiputkiston ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2003, Laajakaistayhteys 2004, Antennijärjestelmän digi-tv-valmius (kaapelit uusittu) 2004, Patteriverkoston tasapainotus 2009, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009,
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, patteriverkoston tasapainotus, pihan kunnostus 2009,
Pihan puolen ulko-ovien uusiminen 2011, Viemärisaneeraus (Pohjaviemärin uusinta, pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus) 2012, Vesikaton uusiminen (konesaumattu pelti) 2014, Porraskäytävien kunnostus/huoltomaalaus 2017, Ulko-ovien ja liiketilan ikkunoiden/oven uusiminen (Keskustien puoleisten ulko-ovien ja liiketilan ikkunoiden uusiminen) 2018,
Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS-suunnitelma korvaa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen, joten erillistä 5-v selvitystä ei ole laadittu. Taloyhtiön PTS-suunnitelma 2022-2031: Kaukolämpökeskuksen saneeraus 2023, Sähköjärjestelmät: keskusten uusiminen nousujohtoinen, tietoliikenne- ja antennijärjestelmien saneeraus 2023, saunaosaston saneeraus 2024-2025, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus 2025, hissien peruskorjaus 2026.

Taloyhtiön hallitus on käynnistänyt puisteluparvekkeiden saneerauksen suunnittelun. Saneerauksen alustava toteutusaikataulu on vuosi 2023. Toteutuspäätöstä ei ole tehty.
Pihapaikkoja
16
Lainat
2 404,70 €
Kiinnitykset
576 218,53 €
Isännöitsijä
Noste Isännöinti Oy
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Marko Räikkönen
044 737 2250
marko.raikkonen@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
79,50 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
15,90 €/kk (0,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
95,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämminvesi 12,00 €/m3, kylmävesi 6,00 €/m3.
Pesutupa 4,00 €/pvä.
Auton pihapaikka 10,00 €/kk.
Saunamaksu, vakiovuoro 10,00 €/kk.

Huoneistolla jäljellä 51,98 € velkaosuus porraskäytävän kunnostuksesta sekä ovet/ikkunat remontista negatiivinen saldo -20,64 €. Ovet/ikkunat remontista viimeinen pääomavastike maksetaan helmikuussa 2023. Ylijäämäosuus palautetaan osakkaille kesäkuun jälkeen. Kummankin lainan viimeinen lyhennys maksetaan kesäkuun 2023 lopussa.

Hinta

Myyntihinta
78 968,66 € (2 979,95 €/m2)
Velkaosuus
31,34 € (1,18 €/m2)
Velaton hinta
79 000,00 € (2 981,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta